Obręb ewidencyjny · legnicki
Ceny mieszkań legnicki — obręb ewidencyjny ROKITKI (Rokitki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 971 zł/m²
+187,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
129 500 zł
Mediana metrażu
39,8 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
ROKITKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 930 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 971 zł/m², a mediana metrażu 39,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 2 912 zł/m² | 110 750 zł | 55,8 m² |
| Działki budowlane | 439 | 62 zł/m² | 16 160 zł | 378,0 m² |
| Działki rolne | 94 | 12 zł/m² | 46 125 zł | 840,0 m² |
| Działki pozostałe | 398 | 26 zł/m² | 10 905 zł | 379,0 m² |
| Budynki | 56 | 1 788 zł/m² | 80 000 zł | 44,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chojnów; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 750 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chojnów mieszkało 9 400 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 32 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 262 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 226,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 912 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chojnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chojnów przybyły 32 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | 114, Rokitki Lokal 8_LOK | 280 000 zł | 4 058 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.11.2025 | 117A, Rokitki Lokal 3_LOK | 290 000 zł | 5 036 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.08.2025 | 116, Rokitki Lokal 3_LOK | 126 000 zł | 4 242 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.07.2025 | 17, Rokitki Lokal 1_LOK | 1 115 000 zł | 15 261 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.05.2025 | 112, Rokitki Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 2 261 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.05.2025 | 116, Rokitki Lokal 2_LOK | 155 000 zł | 4 026 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.02.2025 | 14, Rokitki Lokal 1_LOK | 69 120 zł | 2 973 zł/m² ? | 23,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.01.2025 | 116, Rokitki Lokal 1_LOK | 175 000 zł | 3 007 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 17.01.2025 | 117B, Rokitki Lokal 1_LOK | 75 000 zł | 2 881 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.09.2024 | 98, Rokitki Lokal 3_LOK | 20 000 zł | 1 290 zł/m² ? | 15,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.