Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ROKITKI, Chojnów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020902_2.0017

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

100zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

60 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

402,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 18 sierpnia 2024 – 18 sierpnia 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ROKITKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 412 transakcji.

Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 100 zł/m², a mediana powierzchni 402,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 4 026 zł/m² 133 000 zł 38,5 m²
Działki budowlane Niska próba 14 100 zł/m² 60 000 zł 402,0 m²
Działki rolne Niska próba 19 99 zł/m² 55 000 zł 502,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chojnów; część danych: powiat legnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    129 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 859 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 622 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 500 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chojnów mieszkało 9 400 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 32 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legnickim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 262 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 226,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,2 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 271 złmiesięcznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 262 złrocznie

    +226,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,0%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 400osób

    −1,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 687osób

    −3,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 713osób

    +0,3%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 354osoby

    −3,8%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 511osób

    −23,0%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 051osób

    −6,4%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 648osób

    +0,4%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 836osób

    +35,9%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +32 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    160

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    128

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,4

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 939

    −0,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 111

    +62,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 18 sierpnia 2026, 1 298 m²

      Rokitki

      126 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 298 m²
      • numer działki 728/23
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 18 sierpnia 2026, 112,5 m²

      Rokitki

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 112,5 m²
      • udział 1/8
      • numer działki 728/18
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 15 maja 2026, 5 078 m²

      Dębrzyna

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 078 m²
      • numer działki 425/8

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 8 października 2025, 135 m²

      Dębrzyna

      7 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

      • powierzchnia działki 135 m²
      • numer działki 1194/368

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 12 sierpnia 2025, 928 m²

      Rokitki

      132 500 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

      • powierzchnia działki 928 m²
      • numer działki 470/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 12 sierpnia 2025, 1 103 m²

      Rokitki

      157 500 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 103 m²
      • numer działki 470/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 13 czerwca 2025, 402 m²

      Czernikowice

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

      • powierzchnia działki 402 m²
      • numer działki 642/39

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 30 stycznia 2025, 1 475 m²

      Rokitki

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 475 m²
      • numer działki 447/2

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 12 grudnia 2024, 24 m²

      Rokitki

      2 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 24 m²
      • numer działki 1194/397
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 28 listopada 2024, 31 m²

      Rokitki

      3 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 31 m²
      • numer działki 1194/386
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym ROKITKI
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych