Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Cena brutto
307 000 zł
106
zł / m²
2 900 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.08.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 900 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 307 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 248/1 (900 m²) oraz działkę nr 248/3 (2 000 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021104_5.0010.248/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
248/1
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
307 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
106 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
08.08.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Id działki
021104_5.0010.248/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
248/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 000 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
307 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
106 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
08.08.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021104_5.0010.248/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 021104
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m²
2021
5 transakcji
23 zł/m²
2022
1 transakcja
50 zł/m²
2023
4 transakcje
47 zł/m²
2024
5 transakcji
45 zł/m²
2025
24 transakcje
30 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński
do 1 km
Działka 63 000 zł
28.01.2026
68
930 m² · 412 m
Działka 85 000 zł
20.01.2026
27
3 173 m² · 267 m
Działka 50 000 zł
06.10.2025
223
225 m² · 735 m
Działka 50 000 zł
17.09.2025
19
2 568 m² · 730 m
Działka 58 000 zł
11.09.2025
24
2 373 m² · 373 m
Działka 63 000 zł
11.09.2025
73
860 m² · 380 m
Działka 63 000 zł
11.09.2025
73
860 m² · 398 m
Działka 57 700 zł
11.09.2025
294
196 m² · 402 m
Działka 57 700 zł
08.09.2025
293
197 m² · 379 m
Działka 58 700 zł
02.09.2025
290
203 m² · 334 m
Działka 57 700 zł
02.09.2025
293
197 m² · 360 m
Działka 61 900 zł
02.09.2025
72
860 m² · 363 m
Działka 60 000 zł
04.07.2025
32
1 878 m² · 569 m
Działka 119 000 zł
04.06.2025
44
2 700 m² · 654 m
Działka 68 000 zł
30.05.2025
93
728 m² · 896 m
Działka 112 000 zł
06.05.2025
59
1 914 m² · 529 m
Działka 50 000 zł
28.04.2025
3
14 467 m² · 533 m
Działka 40 000 zł
10.03.2025
31
1 291 m² · 228 m
Działka 100 000 zł
17.02.2025
47
2 121 m² · 487 m
Działka 20 800 zł
14.11.2024
2
9 398 m² · 968 m
Działka 30 000 zł
24.04.2024
14
2 078 m² · 465 m
Działka 100 000 zł
10.04.2024
75
1 331 m² · 819 m
Działka 114 000 zł
22.03.2024
79
1 451 m² · 798 m
Działka 7 730 zł
21.03.2024
47
166 m² · 363 m
Działka 73 500 zł
12.03.2024
55
1 334 m² · 431 m
Działka 170 000 zł
09.01.2024
137
1 237 m² · 70 m
Działka 61 000 zł
16.10.2023
71
860 m² · 348 m
Działka 83 700 zł
20.01.2023
50
1 674 m² · 817 m
Działka 34 600 zł
17.01.2023
50
692 m² · 813 m
Działka 46 500 zł
17.01.2023
50
931 m² · 814 m
Działka 62 000 zł
17.01.2023
43
1 447 m² · 839 m
Działka 120 000 zł
12.01.2023
4
33 422 m² · 464 m
Działka 60 000 zł
08.08.2022
42
1 414 m² · 529 m
Działka 30 000 zł
22.06.2022
23
1 291 m² · 228 m
Działka 60 000 zł
05.04.2022
32
1 878 m² · 569 m
Działka 44 000 zł
04.03.2022
33
1 334 m² · 377 m
Działka 305 000 zł
08.02.2022
215
1 421 m² · 501 m
Działka 55 000 zł
24.11.2021
29
1 890 m² · 564 m
Działka 35 000 zł
19.11.2021
38
914 m² · 963 m
Działka 44 000 zł
08.10.2021
33
1 334 m² · 431 m
Działka 64 800 zł
07.09.2021
42
1 548 m² · 217 m
Działka 80 000 zł
02.08.2021
43
1 868 m² · 387 m
Działka 141 059 zł
Ścinawa, ul. Bolesława Chrobrego 19B · 16.07.2021
127
1 109 m² · 498 m
Działka 40 000 zł
21.06.2021
21
1 918 m² · 98 m
Działka 280 000 zł
20.05.2021
187
1 496 m² · 452 m
Działka 60 000 zł
13.04.2021
11
5 652 m² · 569 m
Działka 55 000 zł
02.04.2021
31
1 791 m² · 493 m
Działka 61 000 zł
13.02.2021
31
1 992 m² · 891 m
Działka 30 000 zł
09.02.2021
27
1 112 m² · 893 m
Działka 32 000 zł
09.02.2021
35
922 m² · 902 m
Działka 48 000 zł
04.02.2021
9
5 190 m² · 529 m
Działka 50 000 zł
03.02.2021
32
1 544 m² · 236 m
Działka 38 000 zł
28.01.2021
34
1 112 m² · 893 m
Działka 22 800 zł
27.01.2021
31
728 m² · 896 m
Działka 49 000 zł
17.12.2020
32
1 540 m² · 256 m
Działka 18 000 zł
15.12.2020
28
646 m² · 930 m
Działka 50 000 zł
26.11.2020
42
1 200 m² · 804 m
Działka 50 000 zł
25.11.2020
20
2 553 m² · 183 m
Działka 60 000 zł
09.03.2020
19
3 205 m² · 924 m
Działka 90 000 zł
25.02.2020
35
2 605 m² · 452 m
Działka 45 000 zł
07.02.2020
11
4 111 m² · 501 m
Działka 48 000 zł
Ścinawa, ul. Bolesława Chrobrego 15 · 12.11.2019
34
1 421 m² · 501 m
Działka 48 000 zł
20.09.2019
34
1 424 m² · 452 m
Działka 59 000 zł
08.03.2019
15
4 040 m² · 479 m
Działka 40 000 zł
07.02.2019
8
5 212 m² · 483 m
Działka 42 000 zł
05.02.2019
27
1 578 m² · 429 m
Działka 39 800 zł
22.01.2019
24
1 655 m² · 529 m
Działka 49 000 zł
06.12.2018
8
6 163 m² · 452 m
Działka 42 000 zł
19.10.2018
12
3 612 m² · 452 m
Działka 46 500 zł
16.10.2018
9
5 088 m² · 440 m
Działka 120 000 zł
04.10.2018
12
10 289 m² · 205 m
Działka 48 000 zł
Ścinawa, ul. Bolesława Chrobrego 10 · 04.09.2018
13
3 722 m² · 446 m
Działka 45 000 zł
04.04.2018
8
5 941 m² · 443 m
Działka 34 000 zł
09.03.2018
4
9 628 m² · 499 m
Działka 38 000 zł
14.09.2017
11
3 596 m² · 452 m
Działka 34 000 zł
Ścinawa, ul. Bolesława Chrobrego 1 · 09.08.2017
6
5 887 m² · 419 m
Działka 42 450 zł
26.07.2017
26
1 633 m² · 673 m
Działka 5 000 zł
01.07.2017
54
92 m² · 351 m
Działka 30 000 zł
09.12.2016
8
3 646 m² · 490 m
Działka 30 000 zł
09.12.2016
8
3 677 m² · 495 m
Działka 19 800 zł
09.12.2016
4
5 210 m² · 607 m
Działka 7 200 zł
29.11.2016
22
321 m² · 845 m
Działka 18 750 zł
18.06.2015
4
5 188 m² · 529 m
Działka 18 750 zł
18.06.2015
4
5 188 m² · 529 m
Działka 18 750 zł
18.06.2015
4
5 190 m² · 585 m
Działka 127 140 zł
16.06.2015
3
48 900 m² · 921 m
Działka 18 750 zł
05.05.2015
15
1 250 m² · 518 m
Działka 40 000 zł
20.02.2015
31
1 280 m² · 70 m
Działka 25 000 zł
10.02.2015
14
1 806 m² · 493 m
Działka 20 000 zł
03.02.2015
16
1 250 m² · 457 m
Działka 19 000 zł
12.12.2014
1
14 100 m² · 727 m
Działka 13 400 zł
11.09.2014
1
16 289 m² · 840 m
Działka 17 000 zł
25.08.2014
34
493 m² · 945 m
Działka 18 500 zł
08.08.2014
15
1 250 m² · 446 m
Działka 35 000 zł
Ścinawa, ul. Chobieńska 30a · 09.11.2013
38
929 m² · 346 m
Działka 28 000 zł
14.08.2013
22
1 250 m² · 437 m
Działka 38 000 zł
14.06.2013
19
2 000 m² · 487 m
Działka 28 750 zł
24.01.2013
6
5 188 m² · 529 m
Działka 50 000 zł
11.12.2012
10
5 188 m² · 423 m
Działka 22 500 zł
Lasowice 7b · 29.03.2012
15
1 462 m² · 415 m
Działka 30 000 zł
Ścinawa, ul. Chobieńska 35B · 14.12.2011
24
1 254 m² · 207 m
Działka 30 000 zł
Ścinawa, ul. Chobieńska 35c · 21.07.2011
23
1 318 m² · 204 m
Działka 30 000 zł
Ścinawa, ul. Chobieńska 35d · 26.04.2011
27
1 132 m² · 237 m
Działka 25 000 zł
Ścinawa, ul. Chobieńska 35A · 16.12.2010
16
1 555 m² · 244 m
Działka 80 000 zł
<brak miejscowości>, ul. Chobieńska · 08.10.2010
25
3 205 m² · 921 m
Działka 3 000 zł
Dębiec · 23.12.2009
0
6 600 m² · 986 m
Działka 40 000 zł
03.06.2009
21
1 868 m² · 372 m
Działka 8 000 zł
Dębiec · 11.04.2008
0
16 800 m² · 986 m
Działka 6 000 zł
02.08.2007
6
983 m² · 340 m
Działka 25 000 zł
10.05.2007
25
987 m² · 946 m
Działka 15 000 zł
14.04.2006
9
1 700 m² · 221 m
Działka 17 500 zł
22.08.2005
4
4 099 m² · 393 m
Działka 3 000 zł
16.12.2004
0
14 700 m² · 762 m
Działka 1 650 zł
11.08.2004
1
3 000 m² · 864 m
Działka 7 800 zł
01.07.2004
0
19 600 m² · 621 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 900 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 307 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.08.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
307 000 zł
Powierzchnia
2 900 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
307 000 zł
106 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+53,4%
mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–107 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
28–34
0
34–39
0
39–45
1
45–51
0
51–57
0
57–62
1
62–68
Ta nieruchomość
4
68–74
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 38 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 53,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−27,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Moczary
40 000 zł 31 zł/m²
Moczary
80 000 zł 27 zł/m²
Moczary
61 900 zł 72 zł/m²
Moczary
54 000 zł 66 zł/m²
Moczary
63 000 zł 73 zł/m²
Moczary
63 000 zł 73 zł/m²
Moczary
59 000 zł 74 zł/m²
Moczary
90 000 zł 46 zł/m²
Lasowice
59 000 zł 34 zł/m²
Lasowice
119 000 zł 44 zł/m²
Ścinawa
151 000 zł 93 zł/m²
Dębiec
8 000 zł 16 zł/m²
Ścinawa
80 000 zł 102 zł/m²
Dębiec
67 000 zł 54 zł/m²
Dębiec
67 000 zł 53 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 50 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 041 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 964 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 53,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości