Bezprzetargowa

Sprzedaż trzech działek w trybie bezprzetargowym – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 088 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.10.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

16.10.2018

Cena brutto

46 500 zł

zł / m²

5 088 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2018 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 088 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 088 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21/17 (1 333 m²), działkę nr 21/17 (1 333 m²) oraz działkę nr 21/19 (2 422 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Pow. działek 5 088 m²

Śr. cena / m² (szac.) 9 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 16.10.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

021104_4.0001.21/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

21/17

Powierzchnia ewidencyjna

1 333 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

46 500 zł

Śr. cena / m² (szac.)

9 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

16.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021104_4.0001.21/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

21/17

Powierzchnia ewidencyjna

1 333 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

46 500 zł

Śr. cena / m² (szac.)

9 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

16.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021104_4.0001.21/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

21/19

Powierzchnia ewidencyjna

2 422 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

46 500 zł

Śr. cena / m² (szac.)

9 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

16.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021104_4.0001.21/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021104_4.0001.21/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 021104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021104_4.0001.21/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021104_4.0001.21/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 021104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

38 zł/m² 2021 7 transakcji

23 zł/m² 2022 3 transakcje

50 zł/m² 2023 5 transakcji

47 zł/m² 2024 7 transakcji

46 zł/m² 2025 19 transakcji

28 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 1.)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Ścinawa Jednostka ewidencyjna Ścinawa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 1. Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

46 500 zł

Powierzchnia

5 088 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 46 500 zł 9 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +52,3% mediana: 6 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–16 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 2–10

0 10–18

0 18–27

0 27–35

0 35–43

1 43–51

1 51–59

1 59–67

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 119 m ?
Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 52,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+575%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Moczary 14 467 m² · 2025-04 · 569 m Moczary 9 398 m² · 2024-11 · 591 m Moczary 1 557 m² · 2025-09 · 773 m Lasowice 1 027 m² · 2025-09 · 1126 m Ścinawa 249 m² · 2025-02 · 1373 m Lasowice 800 m² · 2024-12 · 1616 m Moczary 8 394 m² · 2024-09 · 1753 m Dębiec 1 434 m² · 2025-04 · 1856 m Lasowice 5 100 m² · 2025-01 · 1947 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 406 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 179 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

3,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?

2,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 228 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 510 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 52,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 575,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 52,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.