Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat lubiński

Akt notarialny z 13 listopada 2025 · Łąkowa 22-22A, Osiek

  • 13 listopada 2025
  • Łąkowa 22-22A, Osiek
  • 3 składniki

Cena łączna

655 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 900zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

82,91m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubiński
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 900 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
82,91 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
48581
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Łąkowa 22-22A, Osiek
Powiat
powiat lubiński

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 82,91 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 021 m². Łączna cena transakcji wyniosła 655 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego. Adres przypisany do transakcji to Łąkowa 22-22A, Osiek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (82,91 m²), budynek oraz działkę nr 64/86 (1 021 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

82,91 m² 7 900 zł/m² 3D
3D
1 021 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021102_2.0021.64/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Plan ogólny gminy Lubin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

259SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 020,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 918,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 020,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 020,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Osiek, ulica Łąkowa 22-22A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 czerwca 2026, 64,3 m²

    Osiek, ulica Miedziana 23

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 629 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2025, 82,91 m²

    Osiek, ulica Łąkowa 22

    622 000 złCena za metr kwadratowy: 7 502 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,91 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 grudnia 2024, 63,35 m²

    Osiek, ulica Miedziana 21

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 6 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 637 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 27 listopada 2023, 58 m²

    Osiek, ulica Św. Katarzyny 28

    125 002 złCena za metr kwadratowy: 2 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 302 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2022, 41,2 m²

    Osiek, ulica Św. Katarzyny 30

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 297 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 maja 2022, 147,64 m²

    Osiek, ulica Srebrna 16

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 2 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,64 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 maja 2022, 147,64 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 2 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,64 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 10 grudnia 2021, 56,5 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 302 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2021, 55 m²

    Osiek, ulica Św. Katarzyny 30

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 297 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 maja 2019

    Osiek, ulica Św. Katarzyny 34

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 4 izby
    • w odległości 247 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 31 maja 2017, 41,6 m²

    Osiek, ulica Św. Katarzyny 28

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 3 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 302 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2016, 32,57 m²

    Osiek, ulica Św. Katarzyny 32

    3 055 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,57 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 260 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 7 listopada 2012, 41,6 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 302 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2012, 62,4 m²

    Osiek, ulica Miedziana 17

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 4 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 666 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 12 kwietnia 2007, 38,54 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,54 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 309 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 października 2006, 62,4 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 677 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 82,91 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 655 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl