Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 10 września 2021

  • 10 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

165 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

98zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 690m²

Data aktu notarialnego

10 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 098 m²
Powierzchnia działki głównej
1 690 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22206
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

10 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 098 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 148/8 (1 690 m²); działkę 148/9 (408 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 148/8 (1 690 m²) oraz działkę nr 148/9 (408 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 690 m² 3D
408 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0006.148/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0006.148/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 407,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 815,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
33,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 407,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0006.148/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0006.148/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 687,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 375,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 687,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 225 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj Oławski)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2026, 122 m²

    24 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 133 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2026, 1 000 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 316 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2026, 1 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 835 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 1 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 808 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 940 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 215 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2026, 1 146 m²

    247 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 146 m²
    • w odległości 771 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 1 250 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 316 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2025, 1 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 828 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2025, 1 201 m²

    226 230 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 828 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2025, 1 000 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 828 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 1 175 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 175 m²
    • w odległości 282 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 1 000 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 725 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 1 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 314 m

  14. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 28 czerwca 2024, 138 700 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 138 700 m²
    • w odległości 803 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 1 144 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 144 m²
    • w odległości 751 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 500 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 843 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2023, 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 247 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 9 100 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 434 m

  19. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 lipca 2022, 53 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 300 m²
    • w odległości 912 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 1 000 m²

    51 100 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 161 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2021, 2 097 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 097 m²
    • w odległości 326 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 816 m²

    Gaj Oławski 1B

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 816 m²
    • w odległości 879 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2020, 8 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 741 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2019, 748 m²

    Gaj Oławski

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 151 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 1 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 717 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 1 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 749 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2019, 1 003 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 828 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2019, 1 148 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 751 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2019, 2 297 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 297 m²
    • w odległości 783 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2019, 997 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 997 m²
    • w odległości 831 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2018, 1 750 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 847 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2018, 1 750 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 871 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2018, 1 000 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 835 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lipca 2018, 2 000 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 881 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2018, 1 050 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 835 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2018, 1 711 m²

    Gaj Oławski 6F

    62 700 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 711 m²
    • w odległości 122 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2017, 1 000 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 811 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2017, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 835 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2017, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 835 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2017, 1 690 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 690 m²
    • w tym samym miejscu

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2017, 3 123 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 123 m²
    • w odległości 973 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2017, 7 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 355 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2015, 7 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 428 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2014, 31 117 m²

    46 676 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 117 m²
    • w odległości 802 m

  45. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 maja 2014, 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 418 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2013, 10 102 m²

    43 438 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 102 m²
    • w odległości 377 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2012, 19 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 980 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2011, 604 m²

    Gaj Oławski

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 604 m²
    • w odległości 118 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2010, 3 000 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 750 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2010, 19 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 928 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2009, 5 200 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 364 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2009, 6 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 313 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 sierpnia 2009, 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 328 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2008, 24 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 861 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 098 m²: działka 148/8 ma 1 690 m², a działka 148/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 408 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 690 m² działki 148/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl