Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
40 000 zł
2
zł / m²
19 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.03.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 19 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021504_2.0009.45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
45
Powierzchnia ewidencyjna
19 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.03.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0009.45Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504
Plan ogólny gminy Oława
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SR - Strefa produkcji rolniczej
SRPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19 166,72 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren wódteren zieleni naturalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 1 916,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
106 zł/m²
2020
2 transakcje
158 zł/m²
2021
4 transakcje
187 zł/m²
2022
10 transakcji
614 zł/m²
2023
6 transakcji
277 zł/m²
2024
9 transakcji
198 zł/m²
2025
16 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski
do 1 km
Działka 140 000 zł
24.10.2025
220
637 m² · 610 m
Działka 240 000 zł
26.09.2025
170
1 410 m² · 664 m
Działka 300 000 zł
22.09.2025
287
1 046 m² · 520 m
Działka 250 000 zł
15.09.2025
202
1 236 m² · 979 m
Działka 226 230 zł
10.07.2025
60
3 796 m² · 979 m
Działka 249 000 zł
09.07.2025
69
3 595 m² · 979 m
Działka 357 720 zł
22.05.2025
330
1 084 m² · 925 m
Działka 230 000 zł
29.04.2025
172
1 335 m² · 664 m
Działka 249 000 zł
17.04.2025
69
3 595 m² · 979 m
Działka 318 400 zł
17.03.2025
320
995 m² · 897 m
Działka 130 000 zł
22.01.2025
204
637 m² · 589 m
Działka 200 000 zł
30.12.2024
77
2 603 m² · 667 m
Działka 470 000 zł
11.12.2024
248
1 897 m² · 854 m
Działka 681 280 zł
21.11.2024
320
2 129 m² · 923 m
Działka 620 000 zł
25.09.2024
310
2 000 m² · 901 m
Działka 334 000 zł
20.08.2024
320
1 045 m² · 825 m
Działka 120 000 zł
20.06.2024
188
637 m² · 613 m
Działka 310 000 zł
14.06.2024
277
1 119 m² · 590 m
Działka 317 000 zł
20.05.2024
323
982 m² · 679 m
Działka 285 000 zł
18.04.2024
316
903 m² · 858 m
Działka 215 000 zł
05.04.2024
173
1 240 m² · 768 m
Działka 317 100 zł
27.03.2024
300
1 057 m² · 885 m
Działka 4 255 976 zł
25.03.2024
216
19 723 m² · 588 m
Działka 43 000 zł
20.03.2024
13
3 228 m² · 832 m
Działka 2 575 079 zł
Oława, ul. Pogodna · 08.12.2023
214
12 027 m² · 933 m
Działka 47 500 zł
07.12.2023
95
500 m² · 942 m
Działka 553 930 zł
Oława, ul. Wesoła 15 · 11.07.2023
1 917
289 m² · 757 m
Działka 502 349 zł
Oława, ul. Wesoła 7 · 06.07.2023
1 738
289 m² · 793 m
Działka 280 000 zł
02.06.2023
267
1 048 m² · 505 m
Działka 1 250 000 zł
24.05.2023
481
2 601 m² · 666 m
Działka 4 590 067 zł
28.02.2023
209
21 960 m² · 885 m
Działka 130 000 zł
03.02.2023
160
811 m² · 675 m
Działka 615 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 125 · 30.12.2022
207
2 977 m² · 660 m
Działka 250 861 zł
21.10.2022
299
839 m² · 733 m
Działka 251 160 zł
11.10.2022
299
840 m² · 748 m
Działka 2 268 000 zł
30.09.2022
10
226 800 m² · 713 m
Działka 94 000 zł
03.08.2022
147
638 m² · 634 m
Działka 115 000 zł
07.07.2022
142
812 m² · 698 m
Działka 120 000 zł
24.06.2022
148
811 m² · 647 m
Działka 119 000 zł
14.06.2022
147
811 m² · 670 m
Działka 519 800 zł
26.05.2022
294
1 766 m² · 796 m
Działka 1 859 022 zł
22.04.2022
203
9 160 m² · 672 m
Działka 1 945 276 zł
22.04.2022
203
9 585 m² · 796 m
Działka 400 000 zł
11.04.2022
226
1 769 m² · 545 m
Działka 165 000 zł
10.09.2021
79
2 098 m² · 964 m
Działka 175 000 zł
21.06.2021
167
1 046 m² · 494 m
Działka 1 121 723 zł
24.05.2021
203
5 526 m² · 695 m
Działka 145 000 zł
26.03.2021
69
2 097 m² · 689 m
Działka 64 000 zł
Gaj Oławski 1B · 23.03.2021
78
816 m² · 772 m
Działka 135 000 zł
11.02.2021
166
814 m² · 538 m
Działka 150 000 zł
28.01.2021
149
1 010 m² · 728 m
Działka 209 000 zł
12.08.2020
199
1 048 m² · 808 m
Działka 120 000 zł
20.05.2020
13
8 900 m² · 396 m
Działka 1 365 878 zł
Oława, ul. Amelii 4 · 18.12.2019
140
9 772 m² · 796 m
Działka 100 000 zł
26.04.2019
91
1 100 m² · 829 m
Działka 95 000 zł
26.04.2019
95
1 000 m² · 858 m
Działka 87 000 zł
18.04.2019
21
4 210 m² · 912 m
Działka 94 000 zł
12.04.2019
22
4 355 m² · 912 m
Działka 129 000 zł
09.04.2019
128
1 010 m² · 768 m
Działka 170 000 zł
04.04.2019
31
5 504 m² · 912 m
Działka 87 000 zł
03.04.2019
49
1 766 m² · 804 m
Działka 25 000 zł
14.02.2019
5
5 400 m² · 976 m
Działka 157 397 zł
Oława, ul. Urocza 4A · 30.10.2018
117
1 347 m² · 994 m
Działka 25 442 zł
Oława, ul. Amelii · 06.09.2018
15
1 651 m² · 796 m
Działka 105 000 zł
24.08.2018
60
1 750 m² · 893 m
Działka 105 000 zł
24.08.2018
60
1 750 m² · 916 m
Działka 135 000 zł
26.07.2018
125
1 080 m² · 917 m
Działka 79 000 zł
11.07.2018
16
4 846 m² · 952 m
Działka 158 000 zł
11.07.2018
27
5 846 m² · 952 m
Działka 81 000 zł
29.06.2018
17
4 896 m² · 952 m
Działka 62 700 zł
03.01.2018
16
3 830 m² · 983 m
Działka 60 000 zł
29.12.2017
21
2 923 m² · 952 m
Działka 59 000 zł
29.12.2017
20
2 923 m² · 952 m
Działka 60 000 zł
29.12.2017
21
2 923 m² · 952 m
Działka 62 000 zł
28.12.2017
16
3 788 m² · 964 m
Działka 179 000 zł
09.08.2017
57
3 123 m² · 767 m
Działka 120 000 zł
14.03.2017
133
903 m² · 882 m
Działka 388 800 zł
19.12.2016
2
178 300 m² · 146 m
Działka 200 000 zł
Oława, ul. Pogodna 16A · 04.11.2016
211
950 m² · 868 m
Działka 205 000 zł
Oława, ul. Urocza 7 · 11.03.2016
216
950 m² · 938 m
Działka 105 000 zł
Oława, ul. Srebrna 5 · 03.03.2016
100
1 051 m² · 828 m
Działka 63 000 zł
Oława, ul. Nowy Otok 24 · 16.10.2015
77
813 m² · 851 m
Działka 275 000 zł
25.02.2015
262
1 051 m² · 972 m
Działka 96 000 zł
Oława, ul. Kryształowa 5 · 09.01.2015
96
1 000 m² · 994 m
Działka 35 000 zł
21.11.2014
1
61 800 m² · 740 m
Działka 122 800 zł
13.08.2014
69
1 769 m² · 545 m
Działka 46 676 zł
18.07.2014
2
31 117 m² · 822 m
Działka 52 000 zł
16.07.2014
115
453 m² · 906 m
Działka 430 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 47 · 11.07.2014
1 257
342 m² · 813 m
Działka 400 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 45 · 13.05.2014
1 170
342 m² · 822 m
Działka 170 000 zł
Oława, ul. Złota 13A · 17.04.2014
749
227 m² · 923 m
Działka 595 000 zł
Oława, ul. Piękna 3 · 28.01.2014
626
950 m² · 809 m
Działka 330 000 zł
Oława, ul. Letnia 4 · 23.12.2013
337
978 m² · 926 m
Działka 410 000 zł
Oława, ul. Radosna 8d · 03.12.2013
1 038
395 m² · 995 m
Działka 365 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 43 · 08.11.2013
1 067
342 m² · 831 m
Działka 300 000 zł
Oława, ul. Złota 11D · 08.11.2013
1 471
204 m² · 931 m
Działka 290 000 zł
Oława, ul. Złota 11B · 08.10.2013
1 472
197 m² · 947 m
Działka 360 000 zł
Oława, ul. Złota 11A · 09.09.2013
1 212
297 m² · 956 m
Działka 2 150 zł
Jaczkowice 33C · 16.07.2013
86
25 m² · 959 m
Działka 43 438 zł
11.04.2013
4
10 102 m² · 957 m
Działka 355 000 zł
Oława, ul. Wesoła 6 · 07.03.2013
1 035
343 m² · 826 m
Działka 360 000 zł
Oława, ul. Radosna 12 · 10.08.2012
378
953 m² · 956 m
Działka 400 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 57 · 31.07.2012
1 173
341 m² · 767 m
Działka 8 000 zł
Oława, ul. Krzemowa · 09.03.2012
27
296 m² · 640 m
Działka 209 000 zł
Oława, ul. Złota 11C · 11.01.2012
1 061
197 m² · 939 m
Działka 600 000 zł
Oława, ul. Złota 12 · 30.09.2011
472
1 270 m² · 934 m
Działka 420 000 zł
Oława, ul. Wesoła 22 · 12.08.2011
1 232
341 m² · 754 m
Działka 92 500 zł
Oława, ul. Srebrna 11 · 05.08.2011
84
1 100 m² · 711 m
Działka 410 000 zł
Oława, ul. Wesoła 20 · 05.08.2011
1 195
343 m² · 763 m
Działka 420 000 zł
Oława, ul. Wesoła 18 · 05.08.2011
1 232
341 m² · 772 m
Działka 71 000 zł
20.06.2011
262
271 m² · 906 m
Działka 395 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 59 · 02.06.2011
1 152
343 m² · 758 m
Działka 102 500 zł
Oława, ul. Radosna 11 · 19.05.2011
100
1 024 m² · 943 m
Działka 8 426 zł
Oława, ul. Magnezowa · 05.05.2011
20
431 m² · 531 m
Działka 410 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 51 · 27.04.2011
1 158
354 m² · 795 m
Działka 400 000 zł
Oława, ul. Wesoła 10 · 05.04.2011
1 133
353 m² · 808 m
Działka 400 000 zł
Oława, ul. Wesoła 14 · 25.03.2011
1 143
350 m² · 790 m
Działka 100 000 zł
Oława, ul. Radosna 11 · 16.02.2011
98
1 024 m² · 943 m
Działka 408 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 55 · 14.01.2011
1 153
354 m² · 776 m
Działka 505 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 45 · 29.12.2010
1 477
342 m² · 822 m
Działka 13 538 zł
17.12.2010
167
81 m² · 961 m
Działka 410 000 zł
Oława, ul. Wesoła 12 · 01.12.2010
1 185
346 m² · 799 m
Działka 80 000 zł
Oława, ul. Szafirowa 39A · 13.07.2010
97
823 m² · 882 m
Działka 460 000 zł
Oława, ul. Wesoła 16 · 02.07.2010
1 314
350 m² · 781 m
Działka 115 000 zł
Oława, ul. Złota 18 · 11.05.2010
128
898 m² · 875 m
Działka 442 500 zł
Oława, ul. Wesoła 8 · 23.09.2009
1 294
342 m² · 817 m
Działka 370 770 zł
Oława, ul. Wesoła 8 · 23.09.2009
1 084
342 m² · 817 m
Działka 490 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 53 · 11.09.2009
1 388
353 m² · 786 m
Działka 90 000 zł
Oława, ul. Srebrna 9 · 07.05.2009
82
1 100 m² · 750 m
Działka 110 000 zł
Oława, ul. Radosna 11 · 10.02.2009
107
1 024 m² · 943 m
Działka 143 660 zł
Oława, ul. Urocza 2 · 09.10.2008
132
1 088 m² · 938 m
Działka 520 000 zł
Oława, ul. Wiosenna 61 · 29.09.2008
1 516
343 m² · 749 m
Działka 323 837 zł
Oława, ul. Wiosenna 17 · 29.08.2008
913
355 m² · 987 m
Działka 140 000 zł
Oława, ul. Złota 16 · 28.07.2008
157
890 m² · 909 m
Działka 400 zł
27.06.2008
17
24 m² · 827 m
Działka 102 410 zł
26.06.2008
98
1 045 m² · 825 m
Działka 98 940 zł
26.06.2008
97
1 020 m² · 862 m
Działka 95 520 zł
26.06.2008
96
995 m² · 897 m
Działka 106 685 zł
26.06.2008
95
1 123 m² · 943 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 19 200 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.03.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
19 200 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−99%
mediana: 192 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
2–32
0
32–62
0
62–93
0
93–123
0
123–153
0
153–183
5
183–214
4
214–244
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 99,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
192 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+2,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jaczkowice
130 000 zł 204 zł/m²
Jaczkowice
140 000 zł 220 zł/m²
Gaj Oławski
236 000 zł 189 zł/m²
Gaj Oławski
4 000 zł 3 zł/m²
Gaj Oławski
196 000 zł 196 zł/m²
Gaj Oławski
226 000 zł 192 zł/m²
Nowy Otok
221 230 zł 184 zł/m²
Nowy Otok
244 000 zł 244 zł/m²
Nowy Otok
244 000 zł 244 zł/m²
Nowy Otok
225 000 zł 225 zł/m²
Nowy Otok
5 000 zł 2 zł/m²
Nowy Otok
5 000 zł 2 zł/m²
Nowy Otok
5 000 zł 2 zł/m²
Nowy Otok
1 000 zł 1 zł/m²
Nowy Otok
9 800 zł 200 zł/m²
Jaczkowice
182 827 zł 137 zł/m²
Jaczkowice
13 900 zł 139 zł/m²
Godzinowice
5 500 zł 14 zł/m²
Folwark
300 000 zł 313 zł/m²
Jaczkowice
336 000 zł 240 zł/m²
Jaczkowice
264 000 zł 165 zł/m²
Oława
334 700 zł 51 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oława
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 305 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
26 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oława ?
15 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oława ?
13,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oława ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oława ?
9 642,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oława ?
13 555 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oława ?
12 366 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oława; część danych: powiat oławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,1%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 99,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości