Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
215 000 zł
39
zł / m²
1 027,41 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 027 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Urocza, Dziuplina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 682/26 (1 004 m²), działkę nr 682/36 (5 m²) oraz działkę nr 682/49 (18 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
021503_5.0005.682/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
682/26
Powierzchnia ewidencyjna
1 004 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
215 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
39 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
18.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Id działki
021503_5.0005.682/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
682/36
Powierzchnia ewidencyjna
973 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
215 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
39 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
2/384
Data
18.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Dziuplina, ul. Urocza
Id działki
021503_5.0005.682/49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
682/49
Powierzchnia ewidencyjna
3 521 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
18 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
215 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
39 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
2/384
Data
18.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021503_5.0005.682/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0005.682/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021503_5.0005.682/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0005.682/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
021503_5.0005.682/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0005.682/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m²
2020
9 transakcji
4 zł/m²
2021
3 transakcje
2 zł/m²
2023
1 transakcja
20 zł/m²
2024
3 transakcje
2 zł/m²
2025
4 transakcje
3 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Dziuplina
do 1 km
Działka 40 000 zł
27.02.2026
3
12 000 m² · 891 m
Działka 229 684 zł
24.11.2025
184
1 250 m² · 204 m
Działka 150 000 zł
10.10.2025
108
1 388 m² · 721 m
Działka 1 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 22.09.2025
80
0 m² · 125 m
Działka 100 zł
Dziuplina, ul. Śliczna · 09.07.2025
1
74 m² · 125 m
Działka 100 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 09.01.2025
1
99 m² · 216 m
Działka 220 000 zł
17.12.2024
182
1 210 m² · 204 m
Działka 100 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 29.11.2024
1
126 m² · 216 m
Działka 194 000 zł
Dziuplina, ul. Urocza · 06.09.2024
189
1 028 m² · 196 m
Działka 195 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 03.09.2024
177
1 099 m² · 122 m
Działka 200 000 zł
Dziuplina, ul. Urocza · 01.08.2024
167
1 198 m² · 196 m
Działka 228 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 01.08.2024
167
1 368 m² · 249 m
Działka 480 000 zł
Dziuplina, ul. Urocza · 25.06.2024
467
1 027 m² · 196 m
Działka 195 780 zł
Dziuplina, ul. Urocza · 06.06.2024
167
1 171 m² · 196 m
Działka 185 900 zł
Dziuplina, ul. Urocza · 05.04.2024
181
1 028 m² · 196 m
Działka 185 700 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 01.02.2024
172
1 077 m² · 204 m
Działka 173 700 zł
13.09.2023
32
5 498 m² · 196 m
Działka 173 700 zł
13.09.2023
169
1 027 m² · 196 m
Działka 164 000 zł
Dziuplina, ul. Urocza · 18.08.2023
30
5 535 m² · 196 m
Działka 318 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 14.08.2023
49
6 465 m² · 204 m
Działka 299 800 zł
09.08.2023
46
6 465 m² · 109 m
Działka 306 200 zł
Dziuplina, ul. Urocza · 09.08.2023
47
6 577 m² · 196 m
Działka 148 000 zł
28.07.2023
27
5 537 m² · 196 m
Działka 10 000 zł
20.07.2023
2
4 500 m² · 756 m
Działka 142 500 zł
13.07.2023
26
5 498 m² · 196 m
Działka 145 000 zł
29.06.2023
26
5 498 m² · 139 m
Działka 176 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna 24 · 20.04.2023
35
5 067 m² · 214 m
Działka 147 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 24.06.2022
21
7 001 m² · 204 m
Działka 99 000 zł
12.01.2022
45
2 187 m² · 794 m
Działka 150 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 23.12.2021
23
6 465 m² · 204 m
Działka 150 000 zł
Dziuplina, ul. Śliczna · 22.12.2021
14
10 561 m² · 204 m
Działka 70 000 zł
30.11.2021
4
17 800 m² · 509 m
Działka 148 000 zł
25.11.2021
22
6 763 m² · 125 m
Działka 145 000 zł
05.07.2021
72
2 014 m² · 178 m
Działka 260 000 zł
12.04.2021
32
8 004 m² · 204 m
Działka 110 000 zł
Dziuplina, ul. Śliczna · 30.03.2021
16
7 001 m² · 204 m
Działka 173 200 zł
16.02.2021
4
43 300 m² · 707 m
Działka 119 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 15.02.2021
18
6 505 m² · 204 m
Działka 680 000 zł
05.02.2021
5
136 815 m² · 904 m
Działka 64 000 zł
23.12.2020
70
908 m² · 598 m
Działka 109 500 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 21.12.2020
16
7 001 m² · 97 m
Działka 106 000 zł
Dziuplina, ul. Śliczna · 14.10.2020
16
6 465 m² · 204 m
Działka 150 000 zł
30.09.2020
22
6 756 m² · 993 m
Działka 108 000 zł
25.09.2020
17
6 465 m² · 109 m
Działka 108 000 zł
Dziuplina, ul. Śliczna 9 · 25.09.2020
17
6 465 m² · 204 m
Działka 305 002 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 24.09.2020
47
6 506 m² · 204 m
Działka 250 000 zł
16.09.2020
9
27 700 m² · 578 m
Działka 100 000 zł
Dziuplina, ul. Główna 2c · 21.08.2020
84
1 189 m² · 532 m
Działka 128 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 13.08.2020
25
5 067 m² · 180 m
Działka 104 000 zł
Dziuplina, ul. Śliczna · 17.07.2020
15
7 041 m² · 204 m
Działka 101 000 zł
13.07.2020
50
2 015 m² · 203 m
Działka 98 000 zł
Dziuplina, ul. Śliczna · 18.05.2020
14
7 001 m² · 204 m
Działka 84 300 zł
Dziuplina, ul. Urocza · 27.02.2020
43
1 977 m² · 166 m
Działka 81 000 zł
Dziuplina, ul. Urocza · 27.02.2020
27
2 950 m² · 196 m
Działka 84 000 zł
17.01.2020
17
4 804 m² · 204 m
Działka 19 000 zł
02.01.2020
3
7 600 m² · 932 m
Działka 84 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 23.12.2019
17
4 804 m² · 122 m
Działka 54 000 zł
05.09.2019
54
1 008 m² · 596 m
Działka 46 600 zł
05.07.2019
51
908 m² · 598 m
Działka 26 500 zł
03.07.2019
2
13 200 m² · 517 m
Działka 79 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 20.05.2019
16
4 804 m² · 168 m
Działka 49 000 zł
07.05.2019
3
15 800 m² · 874 m
Działka 99 000 zł
17.04.2019
11
8 827 m² · 230 m
Działka 78 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 05.04.2019
11
7 041 m² · 204 m
Działka 60 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 26.03.2019
9
7 041 m² · 204 m
Działka 56 500 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 14.02.2019
8
7 041 m² · 204 m
Działka 42 000 zł
12.02.2019
3
14 200 m² · 704 m
Działka 113 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 06.02.2019
8
13 930 m² · 204 m
Działka 57 300 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 28.01.2019
9
6 505 m² · 204 m
Działka 58 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 03.01.2019
12
4 804 m² · 131 m
Działka 56 000 zł
Dziuplina, ul. Śliczna · 27.12.2018
9
6 465 m² · 204 m
Działka 58 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna 13 · 14.12.2018
12
4 804 m² · 119 m
Działka 57 500 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 06.11.2018
12
4 804 m² · 191 m
Działka 72 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna 8 · 31.10.2018
14
5 067 m² · 200 m
Działka 58 000 zł
05.09.2018
12
4 804 m² · 122 m
Działka 70 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 19.07.2018
8
8 827 m² · 204 m
Działka 116 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 29.03.2018
9
13 011 m² · 204 m
Działka 52 965 zł
19.02.2018
21
2 566 m² · 998 m
Działka 58 000 zł
Dziuplina, ul. Śliczna 4 · 14.02.2018
56
1 044 m² · 173 m
Działka 58 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 13.12.2017
7
8 564 m² · 204 m
Działka 57 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 04.12.2017
7
8 564 m² · 204 m
Działka 57 000 zł
13.09.2017
12
4 804 m² · 167 m
Działka 57 400 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 23.08.2017
12
4 804 m² · 190 m
Działka 59 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna 10 · 18.08.2017
12
5 068 m² · 189 m
Działka 110 000 zł
10.07.2017
15
7 562 m² · 204 m
Działka 80 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna 4 · 26.02.2016
16
5 067 m² · 228 m
Działka 5 000 zł
03.11.2015
1
7 300 m² · 690 m
Działka 10 000 zł
02.09.2015
2
5 000 m² · 446 m
Działka 82 500 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 21.07.2015
16
5 067 m² · 178 m
Działka 60 000 zł
22.05.2015
2
37 237 m² · 784 m
Działka 110 196 zł
05.06.2014
36
3 061 m² · 703 m
Działka 108 180 zł
17.12.2012
36
3 005 m² · 740 m
Działka 120 000 zł
10.07.2012
25
4 808 m² · 957 m
Działka 38 000 zł
02.08.2011
2
16 100 m² · 757 m
Działka 12 162 zł
12.04.2011
2
7 200 m² · 739 m
Działka 12 838 zł
12.04.2011
2
7 600 m² · 816 m
Działka 59 450 zł
Dziuplina, ul. Główna 2c · 27.01.2011
50
1 189 m² · 532 m
Działka 30 000 zł
Dziuplina, ul. Głowna 2J · 30.07.2009
9
3 189 m² · 604 m
Działka 58 500 zł
17.10.2008
5
11 700 m² · 860 m
Działka 21 600 zł
22.09.2008
43
500 m² · 841 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 027 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
215 000 zł
Powierzchnia
1 027,41 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
215 000 zł
209 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+13,7%
mediana: 184 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–26 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
1–33
0
33–64
0
64–95
0
95–126
1
126–157
4
157–188
Ta nieruchomość
3
188–219
7
219–250
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 234 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 13,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
184 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+45,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dziuplina
500 zł 1 zł/m²
Dziuplina
149 500 zł 150 zł/m²
Mościsko
40 000 zł 3 zł/m²
Miłoszyce
253 380 zł 183 zł/m²
Miłoszyce
248 460 zł 181 zł/m²
Miłoszyce
248 460 zł 184 zł/m²
Mościsko
70 000 zł 5 zł/m²
Dziuplina
60 000 zł 8 zł/m²
Laskowice
250 000 zł 250 zł/m²
Laskowice
250 000 zł 250 zł/m²
Laskowice
335 000 zł 240 zł/m²
Dziuplina
179 000 zł 7 zł/m²
Miłoszyce
250 000 zł 222 zł/m²
Laskowice
545 750 zł 250 zł/m²
Laskowice
1 250 000 zł 172 zł/m²
Miłoszyce
227 000 zł 212 zł/m²
Laskowice Oławskie
295 200 zł 242 zł/m²
Dziuplina
90 000 zł 5 zł/m²
Laskowice
190 000 zł 209 zł/m²
Laskowice
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Morelowa
249 000 zł 192 zł/m²
Jelcz-Laskowice
625 000 zł 469 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,3%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 13,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości