Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż sześciu działek od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)

17.12.2024 Piękna, Dziuplina
Cena brutto
220 000
219
zł / m²
1 210,26 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 210 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 496 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Piękna, Dziuplina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 284/2 (3 m²), działkę nr 285/2 (3 m²), działkę nr 682/1 (6 m²), działkę nr 682/23 (1 004 m²), działkę nr 682/36 (10 m²) oraz działkę nr 682/49 (183 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021503_5.0005.682/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0005.682/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021503_5.0005.285/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0005.285/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021503_5.0005.682/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0005.682/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m² 2021 6 transakcji
114 zł/m² 2022 5 transakcji
2 zł/m² 2023 1 transakcja
185 zł/m² 2024 5 transakcji
2 zł/m² 2025 4 transakcje
3 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Piękna, Dziuplina Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dziuplina)

Sprzedane działki w pobliżu – Dziuplina, ul. Piękna

do 1 km
Działka 40 000 zł 27.02.2026 3 12 000 m² · 969 m Działka 229 684 zł 24.11.2025 184 1 250 m² · 0 m Działka 150 000 zł 10.10.2025 108 1 388 m² · 838 m Działka 1 zł Dziuplina, ul. Piękna · 22.09.2025 80 0 m² · 86 m Działka 100 zł Dziuplina, ul. Śliczna · 09.07.2025 1 74 m² · 86 m Działka 178 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Tenisowa 6 · 28.04.2025 128 1 393 m² · 928 m Działka 210 000 zł 21.03.2025 171 1 226 m² · 919 m Działka 100 zł Dziuplina, ul. Piękna · 09.01.2025 1 99 m² · 316 m Działka 250 000 zł 06.12.2024 199 1 253 m² · 919 m Działka 540 000 zł 05.12.2024 1 084 498 m² · 851 m Działka 100 zł Dziuplina, ul. Piękna · 29.11.2024 1 126 m² · 316 m Działka 215 000 zł 18.10.2024 209 1 027 m² · 204 m Działka 169 000 zł 16.10.2024 116 1 460 m² · 974 m Działka 194 000 zł Dziuplina, ul. Urocza · 06.09.2024 189 1 028 m² · 361 m Działka 195 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 03.09.2024 177 1 099 m² · 106 m Działka 228 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 01.08.2024 167 1 368 m² · 46 m Działka 200 000 zł Dziuplina, ul. Urocza · 01.08.2024 167 1 198 m² · 361 m Działka 480 000 zł Dziuplina, ul. Urocza · 25.06.2024 467 1 027 m² · 361 m Działka 195 780 zł Dziuplina, ul. Urocza · 06.06.2024 167 1 171 m² · 361 m Działka 264 451 zł 13.05.2024 152 1 737 m² · 974 m Działka 185 900 zł Dziuplina, ul. Urocza · 05.04.2024 181 1 028 m² · 361 m Działka 160 000 zł 05.04.2024 94 1 694 m² · 898 m Działka 185 700 zł Dziuplina, ul. Piękna · 01.02.2024 172 1 077 m² · 0 m Działka 173 700 zł 13.09.2023 32 5 498 m² · 361 m Działka 173 700 zł 13.09.2023 169 1 027 m² · 361 m Działka 164 000 zł Dziuplina, ul. Urocza · 18.08.2023 30 5 535 m² · 361 m Działka 318 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 14.08.2023 49 6 465 m² · 0 m Działka 299 800 zł 09.08.2023 46 6 465 m² · 257 m Działka 306 200 zł Dziuplina, ul. Urocza · 09.08.2023 47 6 577 m² · 361 m Działka 148 000 zł 28.07.2023 27 5 537 m² · 361 m Działka 10 000 zł 20.07.2023 2 4 500 m² · 752 m Działka 142 500 zł 13.07.2023 26 5 498 m² · 361 m Działka 145 000 zł 29.06.2023 26 5 498 m² · 306 m Działka 150 000 zł 08.05.2023 75 1 995 m² · 974 m Działka 215 001 zł 24.04.2023 108 1 985 m² · 952 m Działka 176 000 zł Dziuplina, ul. Piękna 24 · 20.04.2023 35 5 067 m² · 20 m Działka 320 000 zł 14.10.2022 153 2 087 m² · 951 m Działka 32 000 zł 07.10.2022 11 2 802 m² · 890 m Działka 272 160 zł 26.08.2022 130 2 087 m² · 951 m Działka 147 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 24.06.2022 21 7 001 m² · 0 m Działka 379 297 zł 10.05.2022 114 3 338 m² · 864 m Działka 267 030 zł 01.03.2022 95 2 802 m² · 917 m Działka 107 600 zł 27.01.2022 114 947 m² · 924 m Działka 99 000 zł 12.01.2022 45 2 187 m² · 971 m Działka 107 600 zł 30.12.2021 77 1 399 m² · 942 m Działka 150 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 23.12.2021 23 6 465 m² · 0 m Działka 150 000 zł Dziuplina, ul. Śliczna · 22.12.2021 14 10 561 m² · 0 m Działka 70 000 zł 30.11.2021 4 17 800 m² · 434 m Działka 148 000 zł 25.11.2021 22 6 763 m² · 86 m Działka 240 000 zł 29.09.2021 115 2 087 m² · 951 m Działka 178 000 zł 15.09.2021 88 2 013 m² · 928 m Działka 150 000 zł 26.08.2021 41 3 702 m² · 910 m Działka 145 000 zł 05.07.2021 72 2 014 m² · 359 m Działka 120 000 zł 28.05.2021 110 1 087 m² · 902 m Działka 168 680 zł 21.05.2021 81 2 080 m² · 953 m Działka 157 000 zł 23.04.2021 125 1 251 m² · 979 m Działka 260 000 zł 12.04.2021 32 8 004 m² · 0 m Działka 190 000 zł 02.04.2021 88 2 149 m² · 958 m Działka 110 000 zł Dziuplina, ul. Śliczna · 30.03.2021 16 7 001 m² · 0 m Działka 120 000 zł 23.02.2021 101 1 189 m² · 980 m Działka 180 000 zł 17.02.2021 43 4 230 m² · 910 m Działka 173 200 zł 16.02.2021 4 43 300 m² · 881 m Działka 119 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 15.02.2021 18 6 505 m² · 0 m Działka 680 000 zł 05.02.2021 5 136 815 m² · 771 m Działka 64 000 zł 23.12.2020 70 908 m² · 610 m Działka 109 500 zł Dziuplina, ul. Piękna · 21.12.2020 16 7 001 m² · 129 m Działka 70 000 zł 19.10.2020 22 3 208 m² · 910 m Działka 106 000 zł Dziuplina, ul. Śliczna · 14.10.2020 16 6 465 m² · 0 m Działka 150 000 zł 30.09.2020 22 6 756 m² · 939 m Działka 108 000 zł Dziuplina, ul. Śliczna 9 · 25.09.2020 17 6 465 m² · 0 m Działka 108 000 zł 25.09.2020 17 6 465 m² · 257 m Działka 305 002 zł Dziuplina, ul. Piękna · 24.09.2020 47 6 506 m² · 0 m Działka 250 000 zł 16.09.2020 9 27 700 m² · 698 m Działka 75 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Dziuplińska 4A · 16.09.2020 23 3 210 m² · 910 m Działka 75 000 zł 31.08.2020 23 3 209 m² · 968 m Działka 100 000 zł Dziuplina, ul. Główna 2c · 21.08.2020 84 1 189 m² · 601 m Działka 80 000 zł 21.08.2020 25 3 209 m² · 936 m Działka 128 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 13.08.2020 25 5 067 m² · 169 m Działka 104 000 zł Dziuplina, ul. Śliczna · 17.07.2020 15 7 041 m² · 0 m Działka 101 000 zł 13.07.2020 50 2 015 m² · 381 m Działka 75 000 zł 03.06.2020 75 1 000 m² · 860 m Działka 150 000 zł 26.05.2020 75 2 000 m² · 930 m Działka 98 000 zł Dziuplina, ul. Śliczna · 18.05.2020 14 7 001 m² · 0 m Działka 75 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Dziuplińska 4 · 27.04.2020 75 998 m² · 964 m Działka 84 300 zł Dziuplina, ul. Urocza · 27.02.2020 43 1 977 m² · 329 m Działka 81 000 zł Dziuplina, ul. Urocza · 27.02.2020 27 2 950 m² · 361 m Działka 84 000 zł 17.01.2020 17 4 804 m² · 0 m Działka 84 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 23.12.2019 17 4 804 m² · 106 m Działka 100 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Sportowa 19 · 15.11.2019 86 1 157 m² · 923 m Działka 54 000 zł 05.09.2019 54 1 008 m² · 618 m Działka 84 476 zł 06.08.2019 64 1 311 m² · 978 m Działka 46 600 zł 05.07.2019 51 908 m² · 610 m Działka 26 500 zł 03.07.2019 2 13 200 m² · 587 m Działka 79 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 20.05.2019 16 4 804 m² · 40 m Działka 87 081 zł 06.05.2019 80 1 084 m² · 980 m Działka 99 000 zł 17.04.2019 11 8 827 m² · 26 m Działka 78 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 05.04.2019 11 7 041 m² · 0 m Działka 60 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 26.03.2019 9 7 041 m² · 0 m Działka 56 500 zł Dziuplina, ul. Piękna · 14.02.2019 8 7 041 m² · 0 m Działka 52 800 zł 14.02.2019 13 4 086 m² · 840 m Działka 42 000 zł 12.02.2019 3 14 200 m² · 710 m Działka 113 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 06.02.2019 8 13 930 m² · 0 m Działka 57 300 zł Dziuplina, ul. Piękna · 28.01.2019 9 6 505 m² · 0 m Działka 58 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 03.01.2019 12 4 804 m² · 81 m Działka 56 000 zł Dziuplina, ul. Śliczna · 27.12.2018 9 6 465 m² · 0 m Działka 58 000 zł Dziuplina, ul. Piękna 13 · 14.12.2018 12 4 804 m² · 132 m Działka 57 500 zł Dziuplina, ul. Piękna · 06.11.2018 12 4 804 m² · 37 m Działka 72 000 zł Dziuplina, ul. Piękna 8 · 31.10.2018 14 5 067 m² · 215 m Działka 58 000 zł 05.09.2018 12 4 804 m² · 159 m Działka 70 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 19.07.2018 8 8 827 m² · 0 m Działka 116 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 29.03.2018 9 13 011 m² · 0 m Działka 52 965 zł 19.02.2018 21 2 566 m² · 826 m Działka 58 000 zł Dziuplina, ul. Śliczna 4 · 14.02.2018 56 1 044 m² · 281 m Działka 44 000 zł 15.01.2018 18 2 403 m² · 867 m Działka 58 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 13.12.2017 7 8 564 m² · 0 m Działka 57 000 zł Dziuplina, ul. Piękna · 04.12.2017 7 8 564 m² · 0 m Działka 100 000 zł 25.09.2017 95 1 054 m² · 980 m Działka 57 000 zł 13.09.2017 12 4 804 m² · 239 m Działka 57 400 zł Dziuplina, ul. Piękna · 23.08.2017 12 4 804 m² · 266 m Działka 59 000 zł Dziuplina, ul. Piękna 10 · 18.08.2017 12 5 068 m² · 192 m Działka 110 000 zł 10.07.2017 15 7 562 m² · 0 m Działka 80 000 zł Dziuplina, ul. Piękna 4 · 26.02.2016 16 5 067 m² · 261 m Działka 5 000 zł 03.11.2015 1 7 300 m² · 887 m Działka 10 000 zł 02.09.2015 2 5 000 m² · 651 m Działka 82 500 zł Dziuplina, ul. Piękna · 21.07.2015 16 5 067 m² · 218 m Działka 60 000 zł 22.05.2015 2 37 237 m² · 661 m Działka 110 196 zł 05.06.2014 36 3 061 m² · 889 m Działka 108 180 zł 17.12.2012 36 3 005 m² · 929 m Działka 120 000 zł 10.07.2012 25 4 808 m² · 898 m Działka 38 000 zł 02.08.2011 2 16 100 m² · 940 m Działka 12 162 zł 12.04.2011 2 7 200 m² · 937 m Działka 59 450 zł Dziuplina, ul. Główna 2c · 27.01.2011 50 1 189 m² · 601 m Działka 250 000 zł 08.12.2009 70 3 571 m² · 890 m Działka 30 000 zł Dziuplina, ul. Głowna 2J · 30.07.2009 9 3 189 m² · 754 m Działka 175 716 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 41 · 31.03.2009 130 1 352 m² · 989 m Działka 58 500 zł 17.10.2008 5 11 700 m² · 980 m Działka 21 600 zł 22.09.2008 43 500 m² · 884 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
1 210,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 182 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −1,2% mediana: 184 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
184 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+38,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dziuplina 388 m² · 2025-10 · 838 m 500 zł 1 zł/m² Dziuplina 1 000 m² · 2025-10 · 867 m 149 500 zł 150 zł/m² Mościsko 12 000 m² · 2026-02 · 969 m 40 000 zł 3 zł/m² Miłoszyce 1 383 m² · 2024-12 · 1021 m 253 380 zł 183 zł/m² Miłoszyce 1 369 m² · 2024-12 · 1041 m 248 460 zł 181 zł/m² Miłoszyce 1 351 m² · 2024-12 · 1060 m 248 460 zł 184 zł/m² Laskowice 1 000 m² · 2025-07 · 1108 m 250 000 zł 250 zł/m² Laskowice 1 000 m² · 2026-02 · 1122 m 250 000 zł 250 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 38,1%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 1,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości