Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)

23.01.2026 Różana 10, Oława
Cena brutto
373 000 zł
5 746
zł / m² lokalu
64,91 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 373 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Różana 10, Oława; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3975_LOK (65 m²), budynek nr 732_BUD (110 m²) oraz działkę nr 39 (196 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0003.AR_92.39Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 195,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 235,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 046 zł/m² 2021 16 transakcji
5 875 zł/m² 2022 9 transakcji
6 938 zł/m² 2023 3 transakcje
7 024 zł/m² 2024 10 transakcji
6 415 zł/m² 2025 10 transakcji
9 234 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Różana 10, Oława Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OŁAWA)

Sprzedane lokale w pobliżu – Oława, ul. Różana 10

do 1 km
Lokal 310 000 zł 23.01.2026 9 234 34 m² · 200 m Lokal 350 000 zł 26.11.2025 5 933 59 m² · 142 m Lokal 660 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 21.11.2025 9 045 73 m² · 257 m Lokal 77 500 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 14.11.2025 4 572 17 m² · 257 m Lokal 258 000 zł 30.10.2025 8 866 29 m² · 248 m Lokal 427 000 zł 28.10.2025 6 153 69 m² · 10 m Lokal 300 000 zł 29.08.2025 5 641 53 m² · 248 m Lokal 215 000 zł 23.07.2025 6 677 32 m² · 380 m Lokal 490 000 zł 17.07.2025 5 246 93 m² · 284 m Lokal 498 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 13.06.2025 9 912 50 m² · 257 m Lokal 200 000 zł 05.05.2025 7 731 26 m² · 399 m Lokal 265 000 zł 16.12.2024 7 817 34 m² · 200 m Lokal 276 000 zł 18.10.2024 6 485 43 m² · 259 m Lokal 30 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 03.10.2024 1 827 16 m² · 257 m Lokal 262 000 zł 13.09.2024 6 487 40 m² · 248 m Lokal 400 000 zł 18.07.2024 7 561 53 m² · 156 m Lokal 355 000 zł 21.03.2024 4 601 77 m² · 353 m Lokal 390 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 11.03.2024 8 412 46 m² · 257 m Lokal 290 000 zł 28.02.2024 8 042 36 m² · 361 m Lokal 505 000 zł 20.02.2024 5 149 98 m² · 399 m Lokal 369 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 29.01.2024 11 291 33 m² · 257 m Lokal 450 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 21.12.2023 8 918 50 m² · 257 m Lokal 290 000 zł 22.02.2023 6 938 42 m² · 333 m Lokal 164 000 zł 25.01.2023 3 616 45 m² · 200 m Lokal 378 000 zł 04.11.2022 6 141 62 m² · 399 m Lokal 210 000 zł 23.09.2022 6 162 34 m² · 248 m Lokal 345 000 zł 18.08.2022 5 777 60 m² · 399 m Lokal 250 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 05.07.2022 7 650 33 m² · 257 m Lokal 200 000 zł 20.04.2022 5 875 34 m² · 174 m Lokal 275 000 zł 07.04.2022 5 086 54 m² · 399 m Lokal 358 000 zł 18.03.2022 3 549 101 m² · 219 m Lokal 344 000 zł 15.03.2022 6 812 51 m² · 248 m Lokal 75 050 zł Oława, ul. Cicha 18 · 25.02.2022 263 m Lokal 40 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 27.01.2022 2 342 17 m² · 257 m Lokal 287 000 zł 08.12.2021 5 277 54 m² · 361 m Lokal 200 000 zł 21.10.2021 3 015 66 m² · 399 m Lokal 280 000 zł 13.10.2021 4 125 68 m² · 10 m Lokal 420 000 zł 05.10.2021 3 361 125 m² · 399 m Lokal 313 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 19.08.2021 7 219 43 m² · 257 m Lokal 510 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 30.07.2021 6 841 75 m² · 257 m Lokal 274 000 zł 30.07.2021 5 030 54 m² · 361 m Lokal 175 000 zł 29.06.2021 3 933 45 m² · 380 m Lokal 150 000 zł 19.05.2021 3 229 46 m² · 42 m Lokal 150 000 zł 06.05.2021 4 468 34 m² · 200 m Lokal 290 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 12.04.2021 6 178 47 m² · 257 m Lokal 225 990 zł 08.04.2021 3 967 57 m² · 399 m Lokal 349 000 zł 08.04.2021 4 212 83 m² · 399 m Lokal 95 000 zł 18.02.2021 2 830 34 m² · 200 m Lokal 280 000 zł 02.02.2021 2 122 132 m² · 399 m Lokal 300 000 zł 15.01.2021 3 840 78 m² · 307 m Lokal 130 000 zł 08.12.2020 2 225 58 m² · 307 m Lokal 328 000 zł Oława, ul. Małodworcowa 1b · 30.10.2020 4 523 73 m² · 190 m Lokal 130 700 zł 26.08.2020 3 477 38 m² · 263 m Lokal 256 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 26.06.2020 5 858 44 m² · 257 m Lokal 180 000 zł 28.02.2020 1 935 93 m² · 11 m Lokal 12 533 zł 20.02.2020 278 45 m² · 368 m Lokal 4 190 zł 20.02.2020 138 30 m² · 380 m Lokal 10 013 zł 13.01.2020 256 39 m² · 368 m Lokal 119 000 zł 25.11.2019 1 638 73 m² · 399 m Lokal 225 000 zł 20.11.2019 2 419 93 m² · 17 m Lokal 190 000 zł 27.09.2019 2 738 69 m² · 10 m Lokal 260 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 31.05.2019 5 539 47 m² · 257 m Lokal 260 000 zł 15.03.2019 2 225 117 m² · 307 m Lokal 235 000 zł 15.02.2019 3 238 73 m² · 333 m Lokal 60 000 zł 11.12.2018 1 763 34 m² · 174 m Lokal 80 000 zł 15.11.2018 2 210 36 m² · 142 m Lokal 212 000 zł 24.10.2018 4 072 52 m² · 361 m Lokal 134 000 zł 23.10.2018 3 623 37 m² · 353 m Lokal 130 000 zł 09.10.2018 2 445 53 m² · 248 m Lokal 145 000 zł 14.08.2018 3 289 44 m² · 380 m Lokal 219 427 zł 31.07.2018 3 308 66 m² · 399 m Lokal 201 000 zł 16.02.2018 4 288 47 m² · 361 m Lokal 150 000 zł 25.10.2017 3 743 40 m² · 42 m Lokal 75 000 zł 20.09.2017 2 568 29 m² · 42 m Lokal 14 500 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 17.08.2017 867 17 m² · 257 m Lokal 150 000 zł 07.08.2017 4 097 37 m² · 361 m Lokal 125 000 zł 20.07.2017 2 834 44 m² · 380 m Lokal 14 500 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 18.07.2017 849 17 m² · 257 m Lokal 208 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 05.07.2017 3 167 66 m² · 257 m Lokal 213 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 20.06.2017 4 912 43 m² · 257 m Lokal 193 000 zł 20.06.2017 4 065 47 m² · 333 m Lokal 14 500 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 31.05.2017 865 17 m² · 257 m Lokal 328 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 18.05.2017 4 508 73 m² · 257 m Lokal 315 000 zł 12.05.2017 2 730 115 m² · 36 m Lokal 63 000 zł 06.04.2017 1 703 37 m² · 353 m Lokal 259 066 zł 27.03.2017 3 754 69 m² · 210 m Lokal 180 000 zł 07.03.2017 3 403 53 m² · 156 m Lokal 25 000 zł 25.02.2017 676 37 m² · 353 m Lokal 5 301 zł 23.02.2017 143 37 m² · 353 m Lokal 14 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 20.12.2016 816 17 m² · 257 m Lokal 125 758 zł 15.11.2016 2 699 47 m² · 333 m Lokal 150 000 zł 17.08.2016 3 744 40 m² · 361 m Lokal 110 144 zł 19.07.2016 2 696 41 m² · 248 m Lokal 202 000 zł Oława, ul. Małodworcowa 1b · 14.07.2016 2 749 73 m² · 190 m Lokal 210 000 zł 04.07.2016 3 516 60 m² · 399 m Lokal 180 000 zł 27.04.2016 3 285 55 m² · 361 m Lokal 218 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 22.03.2016 4 706 46 m² · 257 m Lokal 20 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 13.10.2015 590 34 m² · 257 m Lokal 168 635 zł 28.09.2015 2 746 61 m² · 0 m Lokal 115 366 zł 24.07.2015 2 560 45 m² · 380 m Lokal 88 000 zł 03.06.2015 3 024 29 m² · 248 m Lokal 160 000 zł 03.11.2014 2 679 60 m² · 399 m Lokal 272 500 zł 29.09.2014 2 875 95 m² · 368 m Lokal 70 000 zł 16.09.2014 2 101 33 m² · 42 m Lokal 14 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 01.09.2014 817 17 m² · 257 m Lokal 91 000 zł 12.08.2014 2 826 32 m² · 380 m Lokal 232 000 zł Oława, ul. Małodworcowa 1b · 05.08.2014 3 078 75 m² · 190 m Lokal 120 000 zł 10.06.2014 1 889 64 m² · 174 m Lokal 110 000 zł 24.03.2014 2 745 40 m² · 42 m Lokal 185 000 zł 21.03.2014 2 782 67 m² · 399 m Lokal 140 000 zł 12.03.2014 3 295 42 m² · 416 m Lokal 130 000 zł 21.02.2014 2 177 60 m² · 399 m Lokal 122 000 zł 20.01.2014 3 383 36 m² · 361 m Lokal 136 700 zł Oława, ul. Małodworcowa 1b · 04.11.2013 2 500 55 m² · 190 m Lokal 20 000 zł 22.05.2013 220 91 m² · 11 m Lokal 151 000 zł 20.03.2013 2 793 54 m² · 399 m Lokal 264 000 zł 19.03.2013 2 617 101 m² · 219 m Lokal 182 521 zł Oława, ul. Cicha 18 · 12.03.2013 2 823 65 m² · 263 m Lokal 122 551 zł Oława, ul. Cicha 18 · 20.12.2012 2 855 43 m² · 263 m Lokal 45 000 zł 13.11.2012 1 327 34 m² · 200 m Lokal 103 000 zł 25.10.2012 1 839 56 m² · 142 m Lokal 230 000 zł 17.10.2012 4 197 55 m² · 361 m Lokal 168 741 zł 16.10.2012 2 803 60 m² · 263 m Lokal 248 421 zł Oława, ul. Cicha 18 · 27.09.2012 2 806 89 m² · 263 m Lokal 141 412 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 20.07.2012 3 770 38 m² · 257 m Lokal 141 000 zł 06.07.2012 2 484 57 m² · 380 m Lokal 240 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 23.03.2012 3 231 74 m² · 257 m Lokal 114 000 zł 12.03.2012 2 691 42 m² · 333 m Lokal 175 337 zł 28.02.2012 2 962 59 m² · 399 m Lokal 25 000 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 30.11.2011 1 471 17 m² · 257 m Lokal 177 516 zł Oława, ul. Małodworcowa 1b · 28.11.2011 3 600 49 m² · 190 m Lokal 305 756 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 18.11.2011 3 358 91 m² · 257 m Lokal 167 051 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 03.11.2011 3 850 43 m² · 257 m Lokal 253 342 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 03.11.2011 3 655 69 m² · 257 m Lokal 145 558 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 26.10.2011 3 700 39 m² · 257 m Lokal 185 808 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 19.10.2011 3 950 47 m² · 257 m Lokal 202 863 zł 19.10.2011 3 089 66 m² · 257 m Lokal 173 394 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 17.10.2011 3 749 46 m² · 257 m Lokal 130 651 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 13.10.2011 3 450 38 m² · 257 m Lokal 124 000 zł Oława, ul. 1 Maja 43 · 13.10.2011 2 368 52 m² · 353 m Lokal 23 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 12.10.2011 1 347 17 m² · 257 m Lokal 125 000 zł Oława, ul. Małodworcowa 1b · 10.10.2011 3 466 36 m² · 190 m Lokal 273 600 zł Oława, ul. Małodworcowa 1b · 10.10.2011 3 773 73 m² · 190 m Lokal 137 376 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 10.10.2011 3 600 38 m² · 257 m Lokal 160 000 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 10.10.2011 3 500 46 m² · 257 m Lokal 18 450 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 10.10.2011 1 860 10 m² · 257 m Lokal 315 423 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 10.10.2011 3 508 90 m² · 257 m Lokal 195 485 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 10.10.2011 3 950 49 m² · 257 m Lokal 194 695 zł Oława, ul. Spacerowa 9 · 10.10.2011 3 950 49 m² · 257 m Lokal 210 000 zł Oława, ul. Spacerowa 9 · 10.10.2011 3 167 66 m² · 257 m Lokal 198 527 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 950 50 m² · 257 m Lokal 186 756 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 950 47 m² · 257 m Lokal 186 262 zł Oława, ul. Spacerowa 9 · 07.10.2011 3 750 50 m² · 257 m Lokal 197 697 zł Oława, ul. Spacerowa 9 · 07.10.2011 3 950 50 m² · 257 m Lokal 200 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 731 54 m² · 257 m Lokal 227 448 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 07.10.2011 3 412 67 m² · 257 m Lokal 168 037 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 750 45 m² · 257 m Lokal 173 700 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 750 46 m² · 257 m Lokal 357 428 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 800 94 m² · 257 m Lokal 158 264 zł Oława, ul. Spacerowa 7-10 · 07.10.2011 3 650 43 m² · 257 m Lokal 268 512 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 690 73 m² · 257 m Lokal 198 527 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 950 50 m² · 257 m Lokal 238 658 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 308 72 m² · 257 m Lokal 210 000 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 840 55 m² · 257 m Lokal 169 482 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 07.10.2011 3 909 43 m² · 257 m Lokal 210 658 zł Oława, ul. Spacerowa 10 · 05.10.2011 3 960 53 m² · 257 m Lokal 160 000 zł Oława, ul. Spacerowa 10 · 05.10.2011 3 635 44 m² · 257 m Lokal 221 887 zł Oława, ul. Spacerowa 10 · 05.10.2011 3 750 59 m² · 257 m Lokal 218 062 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 05.10.2011 3 957 55 m² · 257 m Lokal 174 990 zł Oława, ul. Spacerowa 10 · 05.10.2011 3 775 46 m² · 257 m Lokal 173 602 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 05.10.2011 3 950 44 m² · 257 m Lokal 357 783 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 05.10.2011 3 525 101 m² · 257 m Lokal 251 325 zł Oława, ul. Spacerowa 10 · 05.10.2011 3 156 80 m² · 257 m Lokal 170 430 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 05.10.2011 3 900 44 m² · 257 m Lokal 240 000 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 05.10.2011 3 191 75 m² · 257 m Lokal 211 246 zł Oława, ul. Spacerowa 10 · 04.10.2011 3 950 53 m² · 257 m Lokal 30 000 zł Oława, ul. Spacerowa 10 · 04.10.2011 1 796 17 m² · 257 m Lokal 123 901 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 03.10.2011 3 791 33 m² · 257 m Lokal 195 000 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 03.10.2011 3 864 50 m² · 257 m Lokal 216 873 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 03.10.2011 3 172 68 m² · 257 m Lokal 307 631 zł Oława, ul. Spacerowa 7 · 03.10.2011 3 456 89 m² · 257 m Lokal 198 228 zł Oława, ul. Spacerowa 9 · 03.10.2011 3 978 50 m² · 257 m Lokal 291 015 zł Oława, ul. Spacerowa 8 · 03.10.2011 3 904 75 m² · 257 m Lokal 220 912 zł Oława, ul. Spacerowa 10 · 03.10.2011 3 750 59 m² · 257 m Lokal 200 000 zł Oława, ul. 1 Maja 43a · 17.08.2011 3 768 53 m² · 361 m Lokal 118 344 zł 14.06.2011 2 618 45 m² · 416 m Lokal 116 000 zł Oława, ul. Spacerowa 1 · 14.03.2011 4 296 27 m² · 399 m Lokal 159 000 zł Oława, ul. 1 Maja 43 · 22.02.2011 3 109 51 m² · 353 m Lokal 165 000 zł Oława, ul. Małodworcowa Małodworcowa-1-1a,Opolska-4 · 14.12.2010 3 265 51 m² · 248 m Lokal 175 000 zł Oława, ul. 1 Maja 43A · 08.12.2010 3 937 44 m² · 361 m Lokal 165 000 zł Oława, ul. 1 Maja 43a · 19.05.2010 3 925 42 m² · 361 m Lokal 182 814 zł 08.04.2010 2 702 68 m² · 14 m Lokal 150 000 zł Oława, ul. 1 Maja 43a · 18.03.2010 4 097 37 m² · 361 m Lokal 177 000 zł Oława, ul. Cicha 3 · 04.09.2009 3 938 45 m² · 200 m Lokal 77 090 zł 28.07.2009 1 708 45 m² · 200 m Lokal 121 247 zł 11.05.2009 2 731 44 m² · 416 m Lokal 95 582 zł 29.12.2008 2 151 44 m² · 416 m Lokal 144 837 zł 04.12.2008 2 724 53 m² · 248 m Lokal 87 167 zł 17.11.2008 2 051 42 m² · 416 m Lokal 103 302 zł 28.07.2008 2 006 52 m² · 142 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości