Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
130 000 zł
103
zł / m²
1 264 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 264 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 103 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021503_5.0005.318/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
318/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 264 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
130 000 zł
Cena / m²
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0005.318/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2020
14 transakcji
98 zł/m²
2021
9 transakcji
141 zł/m²
2022
7 transakcji
42 zł/m²
2023
2 transakcje
183 zł/m²
2024
5 transakcji
3 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski
do 1 km
Działka 150 000 zł
10.10.2025
108
1 388 m² · 711 m
Działka 352 100 zł
Miłoszyce 10 · 11.09.2025
100
3 521 m² · 969 m
Działka 250 000 zł
16.05.2025
222
1 125 m² · 936 m
Działka 100 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 09.01.2025
1
99 m² · 933 m
Działka 750 300 zł
16.12.2024
183
4 103 m² · 712 m
Działka 100 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 29.11.2024
1
126 m² · 933 m
Działka 230 000 zł
23.01.2024
159
1 446 m² · 24 m
Działka 265 000 zł
23.01.2024
226
1 172 m² · 972 m
Działka 14 200 000 zł
14.09.2023
79
179 332 m² · 271 m
Działka 14 583 zł
28.03.2023
5
2 807 m² · 800 m
Działka 173 922 zł
19.12.2022
120
1 449 m² · 757 m
Działka 322 998 zł
30.11.2022
118
2 739 m² · 712 m
Działka 200 000 zł
09.06.2022
52
3 850 m² · 564 m
Działka 921 024 zł
18.01.2022
163
5 637 m² · 793 m
Działka 462 500 zł
09.12.2021
125
3 700 m² · 911 m
Działka 70 000 zł
30.11.2021
4
17 800 m² · 705 m
Działka 180 000 zł
20.10.2021
71
2 524 m² · 774 m
Działka 150 000 zł
19.10.2021
59
2 524 m² · 774 m
Działka 388 582 zł
Miłoszyce · 14.09.2021
98
3 949 m² · 986 m
Działka 3 000 000 zł
16.08.2021
58
51 341 m² · 448 m
Działka 276 000 zł
Miłoszyce 38 · 11.08.2021
123
2 251 m² · 950 m
Działka 182 040 zł
18.06.2021
132
1 382 m² · 886 m
Działka 144 000 zł
10.06.2021
35
4 091 m² · 772 m
Działka 397 290 zł
Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 33 · 26.05.2021
127
3 140 m² · 801 m
Działka 100 000 zł
Miłoszyce 5 · 12.05.2021
71
1 414 m² · 905 m
Działka 90 000 zł
20.04.2021
41
2 204 m² · 526 m
Działka 100 000 zł
31.03.2021
89
1 125 m² · 897 m
Działka 5 327 000 zł
Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 9 · 12.03.2021
700
7 610 m² · 696 m
Działka 680 000 zł
05.02.2021
5
136 815 m² · 685 m
Działka 125 000 zł
01.02.2021
107
1 172 m² · 972 m
Działka 64 000 zł
23.12.2020
70
908 m² · 541 m
Działka 120 500 zł
Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 47 · 04.12.2020
107
1 125 m² · 910 m
Działka 117 500 zł
Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 43 · 27.11.2020
104
1 125 m² · 932 m
Działka 452 640 zł
28.10.2020
101
4 482 m² · 832 m
Działka 115 000 zł
09.10.2020
102
1 124 m² · 900 m
Działka 250 000 zł
16.09.2020
9
27 700 m² · 759 m
Działka 100 000 zł
Dziuplina, ul. Główna 2c · 21.08.2020
84
1 189 m² · 653 m
Działka 128 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 13.08.2020
25
5 067 m² · 986 m
Działka 235 000 zł
03.08.2020
52
4 540 m² · 879 m
Działka 101 000 zł
25.06.2020
38
2 640 m² · 879 m
Działka 124 000 zł
18.06.2020
117
1 056 m² · 918 m
Działka 101 250 zł
Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 43 · 18.03.2020
90
1 125 m² · 932 m
Działka 80 000 zł
10.03.2020
52
1 531 m² · 800 m
Działka 80 000 zł
05.03.2020
36
2 204 m² · 533 m
Działka 100 000 zł
Miłoszyce 8 · 27.12.2019
75
1 335 m² · 841 m
Działka 103 000 zł
Miłoszyce, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 22.11.2019
75
1 378 m² · 866 m
Działka 80 000 zł
11.10.2019
50
1 600 m² · 843 m
Działka 90 000 zł
03.10.2019
80
1 125 m² · 936 m
Działka 54 000 zł
05.09.2019
54
1 008 m² · 547 m
Działka 180 000 zł
22.08.2019
44
4 102 m² · 533 m
Działka 84 476 zł
06.08.2019
64
1 311 m² · 922 m
Działka 46 600 zł
05.07.2019
51
908 m² · 541 m
Działka 65 000 zł
17.05.2019
52
1 257 m² · 642 m
Działka 70 000 zł
Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 13 · 24.04.2019
52
1 356 m² · 648 m
Działka 55 000 zł
Dziuplina, ul. Leśna 50 · 28.03.2019
46
1 193 m² · 968 m
Działka 70 000 zł
Miłoszyce 18 · 23.11.2018
63
1 104 m² · 714 m
Działka 72 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna 8 · 31.10.2018
14
5 067 m² · 949 m
Działka 65 000 zł
25.10.2018
52
1 257 m² · 642 m
Działka 106 176 zł
15.10.2018
46
2 299 m² · 879 m
Działka 65 000 zł
Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 17 · 01.10.2018
51
1 263 m² · 639 m
Działka 120 000 zł
22.06.2018
92
1 302 m² · 809 m
Działka 81 360 zł
30.03.2018
60
1 356 m² · 862 m
Działka 99 330 zł
07.03.2018
66
1 505 m² · 894 m
Działka 58 000 zł
Dziuplina, ul. Śliczna 4 · 14.02.2018
56
1 044 m² · 971 m
Działka 77 500 zł
Miłoszyce 29 · 22.01.2018
69
1 125 m² · 998 m
Działka 325 000 zł
Dziuplina, ul. Miłoszycka 7 · 16.11.2017
147
2 206 m² · 65 m
Działka 75 000 zł
Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 50 · 30.10.2017
67
1 125 m² · 885 m
Działka 75 000 zł
Miłoszyce, ul. Kornela Makuszyńskiego 10 · 05.10.2017
70
1 070 m² · 993 m
Działka 57 000 zł
13.09.2017
12
4 804 m² · 971 m
Działka 57 400 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 23.08.2017
12
4 804 m² · 949 m
Działka 59 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna 10 · 18.08.2017
12
5 068 m² · 967 m
Działka 63 000 zł
Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 30 · 27.04.2016
56
1 124 m² · 926 m
Działka 80 000 zł
08.04.2016
56
1 420 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
Dziuplina, ul. Piękna 4 · 26.02.2016
16
5 067 m² · 912 m
Działka 87 570 zł
Dziuplina, ul. Leśna 19 · 12.01.2016
63
1 390 m² · 836 m
Działka 75 000 zł
30.11.2015
67
1 125 m² · 873 m
Działka 145 000 zł
13.11.2015
32
4 500 m² · 954 m
Działka 100 000 zł
11.09.2015
96
1 044 m² · 917 m
Działka 82 500 zł
Dziuplina, ul. Piękna · 21.07.2015
16
5 067 m² · 965 m
Działka 325 000 zł
03.06.2015
21
15 519 m² · 747 m
Działka 100 000 zł
20.04.2015
41
2 429 m² · 766 m
Działka 97 500 zł
17.06.2014
48
2 017 m² · 774 m
Działka 400 000 zł
Miłoszyce, ul. Marii Konopnickiej 38 · 22.05.2013
356
1 125 m² · 976 m
Działka 82 500 zł
08.05.2013
55
1 500 m² · 808 m
Działka 310 000 zł
14.03.2012
20
15 519 m² · 769 m
Działka 155 000 zł
17.02.2012
10
15 519 m² · 769 m
Działka 100 000 zł
04.01.2012
44
2 260 m² · 992 m
Działka 78 750 zł
Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 43 · 12.07.2011
70
1 125 m² · 932 m
Działka 59 450 zł
Dziuplina, ul. Główna 2c · 27.01.2011
50
1 189 m² · 653 m
Działka 140 000 zł
21.01.2011
70
2 000 m² · 923 m
Działka 119 900 zł
Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 34 · 13.07.2010
104
1 149 m² · 956 m
Działka 80 000 zł
28.04.2010
63
1 274 m² · 636 m
Działka 73 200 zł
Miłoszyce 5 · 09.04.2010
52
1 414 m² · 905 m
Działka 118 000 zł
Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 45 · 19.03.2010
105
1 125 m² · 921 m
Działka 185 000 zł
Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 14 · 17.02.2010
152
1 218 m² · 786 m
Działka 450 000 zł
Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 16 · 23.12.2009
279
1 615 m² · 908 m
Działka 61 000 zł
Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 22 · 06.10.2009
38
1 618 m² · 824 m
Działka 30 000 zł
Dziuplina, ul. Głowna 2J · 30.07.2009
9
3 189 m² · 875 m
Działka 175 716 zł
Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 41 · 31.03.2009
130
1 352 m² · 904 m
Działka 21 600 zł
22.09.2008
43
500 m² · 383 m
Działka 137 000 zł
Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 56 · 17.06.2008
122
1 125 m² · 851 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 264 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 264 m²
Cena za metr kwadratowy
103 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−43,5%
mediana: 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
38–60
0
60–82
Ta nieruchomość
0
82–104
0
104–125
0
125–147
1
147–169
3
169–191
1
191–213
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 38 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 43,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
182 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−18%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dziuplina
500 zł 1 zł/m²
Miłoszyce
253 380 zł 183 zł/m²
Miłoszyce
248 460 zł 181 zł/m²
Dziuplina
149 500 zł 150 zł/m²
Miłoszyce
248 460 zł 184 zł/m²
Miłoszyce
250 000 zł 222 zł/m²
Dziuplina
60 000 zł 8 zł/m²
ul. Urocza
215 000 zł 214 zł/m²
Miłoszyce
227 000 zł 212 zł/m²
Miłoszyce
127 000 zł 190 zł/m²
ul. Morelowa
240 000 zł 240 zł/m²
ul. Morelowa
249 000 zł 192 zł/m²
Miłoszyce
240 000 zł 240 zł/m²
Miłoszyce
250 000 zł 250 zł/m²
Miłoszyce
160 000 zł 172 zł/m²
Miłoszyce
106 310 zł 106 zł/m²
Miłoszyce
187 400 zł 200 zł/m²
Miłoszyce
224 460 zł 180 zł/m²
Miłoszyce
404 260 zł 170 zł/m²
Miłoszyce
255 000 zł 198 zł/m²
Miłoszyce
150 000 zł 129 zł/m²
Miłoszyce
2 500 000 zł 99 zł/m²
ul. Tenisowa
178 000 zł 140 zł/m²
Dębina
330 000 zł 188 zł/m²
Miłoszyce
369 000 zł 184 zł/m²
Miłoszyce
200 000 zł 178 zł/m²
Dębina
179 000 zł 165 zł/m²
Miłoszyce
20 000 zł 267 zł/m²
Miłoszyce
282 000 zł 225 zł/m²
Dziuplina
179 000 zł 7 zł/m²
Laskowice
250 000 zł 250 zł/m²
Laskowice
335 000 zł 240 zł/m²
Miłoszyce
160 000 zł 193 zł/m²
Laskowice
250 000 zł 250 zł/m²
Dębina
230 000 zł 192 zł/m²
Laskowice
190 000 zł 209 zł/m²
ul. Bukowa
235 000 zł 184 zł/m²
Laskowice
1 000 zł 1 zł/m²
Laskowice
545 750 zł 250 zł/m²
Miłoszyce
546 100 zł 127 zł/m²
Miłoszyce
774 700 zł 127 zł/m²
Dębina
350 000 zł 197 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości