Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

14.09.2023
Cena brutto
14 200 000 zł
79
zł / m²
179 332 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 179 332 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 200 000 zł (tj. 79 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.74/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m² 2020 17 transakcji
98 zł/m² 2021 15 transakcji
120 zł/m² 2022 9 transakcji
105 zł/m² 2023 5 transakcji
183 zł/m² 2024 5 transakcji
150 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miłoszyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

do 1 km
Działka 150 000 zł 10.10.2025 108 1 388 m² · 938 m Działka 352 100 zł Miłoszyce 10 · 11.09.2025 100 3 521 m² · 706 m Działka 250 000 zł 16.05.2025 222 1 125 m² · 677 m Działka 750 300 zł 16.12.2024 183 4 103 m² · 498 m Działka 230 000 zł 23.01.2024 159 1 446 m² · 288 m Działka 265 000 zł 23.01.2024 226 1 172 m² · 765 m Działka 1 000 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 5B · 31.07.2023 200 5 000 m² · 910 m Działka 150 000 zł 23.06.2023 120 1 249 m² · 869 m Działka 130 000 zł 05.05.2023 103 1 264 m² · 271 m Działka 14 583 zł 28.03.2023 5 2 807 m² · 530 m Działka 200 000 zł 03.02.2023 105 1 896 m² · 997 m Działka 173 922 zł 19.12.2022 120 1 449 m² · 516 m Działka 322 998 zł 30.11.2022 118 2 739 m² · 478 m Działka 200 000 zł 09.06.2022 52 3 850 m² · 298 m Działka 294 500 zł 09.03.2022 82 3 600 m² · 886 m Działka 465 500 zł 09.03.2022 82 5 700 m² · 899 m Działka 921 024 zł 18.01.2022 163 5 637 m² · 562 m Działka 462 500 zł 09.12.2021 125 3 700 m² · 676 m Działka 70 000 zł 30.11.2021 4 17 800 m² · 740 m Działka 426 320 zł 29.11.2021 80 5 329 m² · 762 m Działka 250 000 zł 23.09.2021 139 1 798 m² · 906 m Działka 388 582 zł Miłoszyce · 14.09.2021 98 3 949 m² · 774 m Działka 3 000 000 zł 16.08.2021 58 51 341 m² · 211 m Działka 276 000 zł Miłoszyce 38 · 11.08.2021 123 2 251 m² · 724 m Działka 730 000 zł Miłoszyce, ul. Marii Konopnickiej 27 · 05.08.2021 649 1 124 m² · 749 m Działka 182 040 zł 18.06.2021 132 1 382 m² · 683 m Działka 2 000 zł 17.06.2021 30 66 m² · 908 m Działka 144 000 zł 10.06.2021 35 4 091 m² · 502 m Działka 397 290 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 33 · 26.05.2021 127 3 140 m² · 579 m Działka 100 000 zł Miłoszyce 5 · 12.05.2021 71 1 414 m² · 637 m Działka 171 440 zł 11.05.2021 47 3 622 m² · 870 m Działka 125 000 zł 30.04.2021 111 1 127 m² · 816 m Działka 90 000 zł 20.04.2021 41 2 204 m² · 795 m Działka 100 000 zł 31.03.2021 89 1 125 m² · 660 m Działka 5 327 000 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 9 · 12.03.2021 700 7 610 m² · 491 m Działka 680 000 zł 05.02.2021 5 136 815 m² · 556 m Działka 125 000 zł 01.02.2021 107 1 172 m² · 765 m Działka 64 000 zł 23.12.2020 70 908 m² · 668 m Działka 40 000 zł 10.12.2020 6 6 681 m² · 756 m Działka 120 500 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 47 · 04.12.2020 107 1 125 m² · 658 m Działka 117 500 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 43 · 27.11.2020 104 1 125 m² · 685 m Działka 452 640 zł 28.10.2020 101 4 482 m² · 618 m Działka 65 000 zł 16.10.2020 22 2 952 m² · 745 m Działka 149 500 zł Miłoszyce 11 · 14.10.2020 79 1 891 m² · 867 m Działka 115 000 zł 09.10.2020 102 1 124 m² · 646 m Działka 250 000 zł 16.09.2020 9 27 700 m² · 958 m Działka 100 000 zł Dziuplina, ul. Główna 2c · 21.08.2020 84 1 189 m² · 817 m Działka 126 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 23 · 17.08.2020 92 1 364 m² · 861 m Działka 125 000 zł 19.06.2020 80 1 560 m² · 893 m Działka 124 000 zł 18.06.2020 117 1 056 m² · 654 m Działka 101 250 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 43 · 18.03.2020 90 1 125 m² · 685 m Działka 80 000 zł 05.03.2020 36 2 204 m² · 800 m Działka 95 000 zł 17.02.2020 55 1 716 m² · 851 m Działka 80 000 zł Miłoszyce 5 · 09.01.2020 71 1 125 m² · 886 m Działka 100 000 zł Miłoszyce 8 · 27.12.2019 75 1 335 m² · 571 m Działka 150 000 zł 27.11.2019 100 1 500 m² · 893 m Działka 103 000 zł Miłoszyce, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 22.11.2019 75 1 378 m² · 596 m Działka 22 000 zł 09.10.2019 37 600 m² · 978 m Działka 90 000 zł 03.10.2019 80 1 125 m² · 677 m Działka 54 000 zł 05.09.2019 54 1 008 m² · 685 m Działka 180 000 zł 22.08.2019 44 4 102 m² · 800 m Działka 84 476 zł 06.08.2019 64 1 311 m² · 726 m Działka 46 600 zł 05.07.2019 51 908 m² · 668 m Działka 65 000 zł 17.05.2019 52 1 257 m² · 393 m Działka 70 000 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 13 · 24.04.2019 52 1 356 m² · 404 m Działka 70 000 zł Miłoszyce 18 · 23.11.2018 63 1 104 m² · 445 m Działka 65 000 zł 25.10.2018 52 1 257 m² · 393 m Działka 404 000 zł 25.10.2018 71 5 686 m² · 997 m Działka 65 000 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 17 · 01.10.2018 51 1 263 m² · 384 m Działka 62 001 zł 30.08.2018 22 2 780 m² · 745 m Działka 26 465 zł 16.08.2018 79 335 m² · 809 m Działka 120 000 zł 22.06.2018 92 1 302 m² · 554 m Działka 62 001 zł 20.02.2018 33 1 888 m² · 784 m Działka 62 000 zł 24.01.2018 33 1 889 m² · 746 m Działka 77 500 zł Miłoszyce 29 · 22.01.2018 69 1 125 m² · 738 m Działka 75 000 zł Miłoszyce 27 · 22.01.2018 67 1 124 m² · 749 m Działka 62 000 zł Miłoszyce, ul. Adama Mickiewicza 22 · 05.01.2018 33 1 866 m² · 745 m Działka 325 000 zł Dziuplina, ul. Miłoszycka 7 · 16.11.2017 147 2 206 m² · 329 m Działka 75 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 50 · 30.10.2017 67 1 125 m² · 645 m Działka 55 000 zł Miłoszyce, ul. Czesława Miłosza · 13.10.2017 18 3 098 m² · 989 m Działka 75 000 zł Miłoszyce, ul. Kornela Makuszyńskiego 10 · 05.10.2017 70 1 070 m² · 722 m Działka 39 000 zł 10.08.2017 100 391 m² · 952 m Działka 47 500 zł Miłoszyce 9 · 26.05.2017 42 1 125 m² · 864 m Działka 49 000 zł 18.04.2017 16 3 032 m² · 927 m Działka 35 000 zł Miłoszyce, ul. Czesława Miłosza 7 · 07.04.2017 14 2 491 m² · 989 m Działka 43 500 zł Miłoszyce, ul. Czesława Miłosza · 05.04.2017 10 4 578 m² · 989 m Działka 40 000 zł Miłoszyce, ul. Czesława Miłosza 4 · 31.03.2017 15 2 753 m² · 989 m Działka 85 000 zł Miłoszyce 16 · 08.02.2017 76 1 125 m² · 839 m Działka 168 000 zł 30.01.2017 45 3 694 m² · 997 m Działka 94 500 zł Miłoszyce, ul. Kornela Makuszyńskiego 5 · 11.10.2016 73 1 294 m² · 741 m Działka 17 579 zł 22.09.2016 116 152 m² · 955 m Działka 106 000 zł Miłoszyce 1 · 29.07.2016 45 2 362 m² · 960 m Działka 35 000 zł 27.07.2016 28 1 248 m² · 833 m Działka 63 000 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 30 · 27.04.2016 56 1 124 m² · 710 m Działka 80 000 zł 08.04.2016 56 1 420 m² · 622 m Działka 52 000 zł Miłoszyce, ul. Adama Asnyka 18 · 15.02.2016 37 1 396 m² · 929 m Działka 75 000 zł 30.11.2015 67 1 125 m² · 630 m Działka 78 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska · 27.11.2015 78 1 000 m² · 905 m Działka 67 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 1F · 28.09.2015 45 1 499 m² · 903 m Działka 100 000 zł 11.09.2015 96 1 044 m² · 648 m Działka 67 000 zł Miłoszyce 22 · 14.05.2015 60 1 126 m² · 804 m Działka 100 000 zł 20.04.2015 41 2 429 m² · 513 m Działka 100 000 zł Miłoszyce 13 · 26.02.2015 44 2 249 m² · 843 m Działka 70 000 zł 05.02.2015 62 1 127 m² · 816 m Działka 80 417 zł Miłoszyce 14 · 30.10.2014 47 1 711 m² · 852 m Działka 70 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 1H · 30.09.2014 47 1 499 m² · 927 m Działka 50 625 zł Miłoszyce 9 · 21.08.2014 45 1 125 m² · 864 m Działka 220 000 zł Miłoszyce 2 · 19.08.2014 157 1 400 m² · 940 m Działka 250 000 zł Miłoszyce, ul. Elizy Orzeszkowej 20 · 25.06.2014 222 1 125 m² · 815 m Działka 75 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 1G · 07.04.2014 50 1 501 m² · 915 m Działka 57 000 zł Miłoszyce 4 · 20.02.2014 44 1 303 m² · 968 m Działka 70 500 zł Miłoszyce 22 · 05.12.2013 49 1 444 m² · 850 m Działka 53 000 zł Miłoszyce 7 · 05.12.2013 47 1 125 m² · 875 m Działka 64 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 1K · 26.09.2013 43 1 500 m² · 940 m Działka 46 000 zł Miłoszyce 24 · 26.08.2013 41 1 125 m² · 793 m Działka 45 000 zł Miłoszyce 22 · 05.08.2013 40 1 126 m² · 804 m Działka 400 000 zł Miłoszyce, ul. Marii Konopnickiej 38 · 22.05.2013 356 1 125 m² · 725 m Działka 220 000 zł 25.02.2013 26 8 600 m² · 911 m Działka 90 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 25 · 08.11.2012 68 1 319 m² · 839 m Działka 100 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 28.09.2012 65 1 530 m² · 809 m Działka 125 000 zł Miłoszyce 20 · 17.09.2012 104 1 200 m² · 875 m Działka 54 500 zł Miłoszyce 25 · 10.08.2012 48 1 125 m² · 760 m Działka 54 000 zł Miłoszyce 23 · 01.08.2012 48 1 124 m² · 772 m Działka 280 000 zł Miłoszyce, ul. Marii Konopnickiej 16 · 19.06.2012 280 999 m² · 920 m Działka 115 000 zł 08.05.2012 67 1 716 m² · 851 m Działka 105 000 zł 08.05.2012 67 1 560 m² · 872 m Działka 61 875 zł Miłoszyce, ul. Elizy Orzeszkowej 20 · 23.03.2012 55 1 125 m² · 815 m Działka 150 000 zł 28.02.2012 50 3 001 m² · 785 m Działka 45 000 zł Miłoszyce 16 · 20.01.2012 40 1 125 m² · 839 m Działka 100 000 zł 04.01.2012 44 2 260 m² · 766 m Działka 78 750 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 43 · 12.07.2011 70 1 125 m² · 685 m Działka 107 500 zł Miłoszyce 32 · 11.05.2011 96 1 125 m² · 766 m Działka 59 450 zł Dziuplina, ul. Główna 2c · 27.01.2011 50 1 189 m² · 817 m Działka 119 900 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 34 · 13.07.2010 104 1 149 m² · 746 m Działka 80 000 zł 28.04.2010 63 1 274 m² · 377 m Działka 73 200 zł Miłoszyce 5 · 09.04.2010 52 1 414 m² · 637 m Działka 118 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 45 · 19.03.2010 105 1 125 m² · 671 m Działka 185 000 zł Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 14 · 17.02.2010 152 1 218 m² · 532 m Działka 112 500 zł Miłoszyce 30 · 17.02.2010 100 1 125 m² · 781 m Działka 450 000 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 16 · 23.12.2009 279 1 615 m² · 645 m Działka 9 000 zł 17.11.2009 79 114 m² · 981 m Działka 102 000 zł Miłoszyce, ul. Elizy Orzeszkowej 12 · 12.10.2009 74 1 375 m² · 882 m Działka 4 000 zł 12.10.2009 69 58 m² · 964 m Działka 61 000 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 22 · 06.10.2009 38 1 618 m² · 564 m Działka 175 716 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 41 · 31.03.2009 130 1 352 m² · 704 m Działka 129 000 zł 30.10.2008 119 1 080 m² · 771 m Działka 21 600 zł 22.09.2008 43 500 m² · 608 m Działka 137 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 56 · 17.06.2008 122 1 125 m² · 602 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 179 332 m² została zawarta za kwotę 14 200 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
14 200 000 zł
Powierzchnia
179 332 m²
Cena za metr kwadratowy
79 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 14 200 000 zł 79 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −56,5% mediana: 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 191 m ?
  • Cena o 56,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
182 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−18%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Miłoszyce 1 383 m² · 2024-12 · 498 m 253 380 zł 183 zł/m² Miłoszyce 1 369 m² · 2024-12 · 513 m 248 460 zł 181 zł/m² Miłoszyce 1 351 m² · 2024-12 · 528 m 248 460 zł 184 zł/m² Miłoszyce 1 125 m² · 2025-05 · 677 m 250 000 zł 222 zł/m² Dziuplina 388 m² · 2025-10 · 938 m 500 zł 1 zł/m² Dziuplina 1 000 m² · 2025-10 · 970 m 149 500 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 56,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości