Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 126 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.02.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

15.02.2022

Cena brutto

126 500 zł

110

zł / m²

1 150 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 150 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 126 500 zł (tj. 110 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 110 zł

Powierzchnia 1 150 m²

Powierzchnia gruntu 1 150 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 15.02.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat oławski (kod teryt: 0215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

021503_5.0003.406 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

406

Powierzchnia ewidencyjna

1 150 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

126 500 zł

Cena / m²

110 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.02.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0003.406Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

75 zł/m² 2021 19 transakcji

105 zł/m² 2022 9 transakcji

110 zł/m² 2023 5 transakcji

157 zł/m² 2024 29 transakcji

143 zł/m² 2025 14 transakcji

155 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chwałowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 150 m² została zawarta za kwotę 126 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Jelcz-Laskowice Jednostka ewidencyjna Jelcz-Laskowice - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chwałowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

126 500 zł

Powierzchnia

1 150 m²

Cena za metr kwadratowy

110 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 126 500 zł 110 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −29,9% mediana: 157 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 123–128

1 128–133

0 133–138

0 138–143

0 143–148

0 148–153

2 153–158

1 158–163

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 67 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 298 m ?
Cena o 29,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

157 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+15,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Chwałowice 1 146 m² · 2024-10 · 30 m Chwałowice 989 m² · 2025-01 · 238 m Chwałowice 1 114 m² · 2025-01 · 248 m Chwałowice 1 038 m² · 2025-11 · 376 m Chwałowice 1 600 m² · 2025-03 · 472 m ul. Główna 908 m² · 2025-06 · 539 m Chwałowice 1 001 m² · 2026-02 · 558 m Chwałowice 1 000 m² · 2025-07 · 591 m Chwałowice 1 681 m² · 2025-05 · 610 m Dębina 1 100 m² · 2025-10 · 614 m Dębina 1 238 m² · 2025-04 · 638 m Chwałowice 1 049 m² · 2025-04 · 653 m Chwałowice 999 m² · 2025-04 · 718 m Dębina 1 118 m² · 2025-05 · 770 m ul. Cypriana Kamila Norwida 1 100 m² · 2024-09 · 779 m Dębina 1 506 m² · 2024-10 · 836 m Chwałowice 1 219 m² · 2026-03 · 846 m Chwałowice 879 m² · 2025-10 · 846 m Chwałowice 4 300 m² · 2026-01 · 858 m Dębina 1 509 m² · 2024-12 · 866 m Chwałowice 879 m² · 2025-06 · 867 m Chwałowice 1 174 m² · 2025-02 · 883 m Chwałowice 877 m² · 2025-05 · 888 m ul. Akacjowa 918 m² · 2024-10 · 1006 m Chwałowice 920 m² · 2025-11 · 1007 m Chwałowice 1 214 m² · 2025-03 · 1022 m Chwałowice 990 m² · 2024-10 · 1133 m Chwałowice 1 012 m² · 2025-09 · 1226 m Chwałowice 1 027 m² · 2026-01 · 1266 m Miłocice Małe 20 000 m² · 2025-01 · 1510 m ul. Słoneczna 1 418 m² · 2025-04 · 1585 m Łaźno 826 m² · 2025-07 · 1638 m Łaźno 2 996 m² · 2025-11 · 1755 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 179 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

9 105 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

30,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?

8 487,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?

90,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?

15,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?

6,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

8 116 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

5 536 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 29,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.