Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
150 000 zł
103
zł / m²
1 457 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 457 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 457 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Brzoskwiniowa 3, Jelcz-Laskowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 22/5 (897 m²) oraz działkę nr 22/7 (560 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021503_4.0002.AR_46.22/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
22/5
Powierzchnia ewidencyjna
897 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Jelcz-Laskowice, ul. Brzoskwiniowa 3
Id działki
021503_4.0002.AR_46.22/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
22/7
Powierzchnia ewidencyjna
560 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021503_4.0002.AR_46.22/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_4.0002.AR_46.22/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021503_4.0002.AR_46.22/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_4.0002.AR_46.22/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m²
2020
9 transakcji
334 zł/m²
2021
1 transakcja
32 zł/m²
2022
2 transakcje
38 zł/m²
2023
7 transakcji
57 zł/m²
2024
9 transakcji
219 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Jelcz-Laskowice, ul. Brzoskwiniowa 3
do 1 km
Działka 155 000 zł
29.09.2025
74
2 082 m² · 531 m
Działka 53 000 zł
04.08.2025
1 148
46 m² · 559 m
Działka 10 000 zł
04.08.2025
30
335 m² · 884 m
Działka 350 000 zł
10.04.2025
562
623 m² · 795 m
Działka 25 830 zł
09.01.2025
219
118 m² · 957 m
Działka 171 000 zł
17.10.2024
128
1 335 m² · 116 m
Działka 1 252 395 zł
24.07.2024
34
37 108 m² · 397 m
Działka 337 500 zł
24.05.2024
40
8 397 m² · 219 m
Działka 337 500 zł
24.05.2024
36
9 376 m² · 246 m
Działka 337 500 zł
24.05.2024
38
8 931 m² · 321 m
Działka 337 500 zł
24.05.2024
169
1 994 m² · 424 m
Działka 200 000 zł
06.05.2024
192
1 040 m² · 25 m
Działka 380 000 zł
13.03.2024
622
611 m² · 806 m
Działka 42 000 zł
04.10.2023
23
1 800 m² · 904 m
Działka 200 490 zł
28.08.2023
226
886 m² · 964 m
Działka 195 000 zł
21.08.2023
125
1 554 m² · 962 m
Działka 175 000 zł
03.07.2023
83
2 101 m² · 621 m
Działka 168 000 zł
10.05.2023
115
1 457 m² · 25 m
Działka 110 000 zł
02.03.2023
29
3 858 m² · 329 m
Działka 10 000 zł
02.02.2023
38
260 m² · 931 m
Działka 240 000 zł
10.01.2023
28
8 554 m² · 345 m
Działka 15 000 zł
21.10.2022
36
417 m² · 869 m
Działka 277 200 zł
15.03.2022
28
9 968 m² · 204 m
Działka 1 398 510 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Parkowa 1C · 26.05.2021
287
4 872 m² · 560 m
Działka 23 015 zł
25.03.2021
334
69 m² · 932 m
Działka 85 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Brzoskwiniowa 1A · 25.11.2020
81
1 050 m² · 112 m
Działka 72 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Brzoskwiniowa 1B · 25.11.2020
80
902 m² · 169 m
Działka 133 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Polna 47A · 13.11.2020
166
800 m² · 708 m
Działka 85 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Brzoskwiniowa 1 · 19.10.2020
81
1 054 m² · 58 m
Działka 123 000 zł
18.06.2020
90
1 363 m² · 309 m
Działka 100 000 zł
06.02.2020
81
1 234 m² · 801 m
Działka 80 000 zł
Piekary, ul. Górna 6A · 19.12.2019
65
1 234 m² · 824 m
Działka 2 000 zł
30.10.2019
4
456 m² · 830 m
Działka 25 000 zł
18.06.2019
3
9 000 m² · 896 m
Działka 100 000 zł
05.04.2019
100
1 000 m² · 135 m
Działka 69 500 zł
22.01.2019
83
835 m² · 880 m
Działka 125 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Sadowa 8A · 21.12.2018
107
1 167 m² · 372 m
Działka 112 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Henryka Żurawskiego 13 · 14.12.2018
105
1 070 m² · 953 m
Działka 48 000 zł
20.11.2018
31
1 554 m² · 962 m
Działka 315 000 zł
Jelcz-Laskowice 22 · 10.07.2018
330
955 m² · 992 m
Działka 660 000 zł
13.04.2018
135
4 872 m² · 560 m
Działka 8 320 zł
22.03.2018
24
343 m² · 942 m
Działka 47 000 zł
Piekary, ul. Górna 7C · 09.03.2018
31
1 538 m² · 941 m
Działka 119 000 zł
01.08.2017
96
1 244 m² · 862 m
Działka 55 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Folwarczna 5 · 22.06.2017
95
580 m² · 419 m
Działka 50 000 zł
Piekary, ul. Górna 1D · 21.04.2017
26
1 900 m² · 550 m
Działka 200 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Wąskopolna · 03.04.2017
212
942 m² · 234 m
Działka 81 000 zł
01.03.2017
90
901 m² · 130 m
Działka 81 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Morelowa 5 · 07.02.2017
90
901 m² · 104 m
Działka 80 500 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Morelowa 1 · 17.01.2017
89
903 m² · 59 m
Działka 6 155 zł
17.01.2017
116
53 m² · 223 m
Działka 71 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Morelowa 3 · 10.01.2017
79
901 m² · 80 m
Działka 8 528 zł
19.09.2016
45
190 m² · 492 m
Działka 110 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Wąskopolna 4 · 13.07.2016
100
1 100 m² · 255 m
Działka 45 000 zł
01.07.2016
75
600 m² · 697 m
Działka 57 000 zł
22.06.2016
86
663 m² · 131 m
Działka 6 000 zł
09.06.2016
23
258 m² · 909 m
Działka 50 000 zł
13.04.2016
89
559 m² · 450 m
Działka 85 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Sadowa 8A · 08.02.2016
73
1 167 m² · 372 m
Działka 50 000 zł
06.10.2015
2
25 500 m² · 533 m
Działka 41 000 zł
Piekary, ul. Górna 7B · 21.07.2015
27
1 545 m² · 920 m
Działka 100 000 zł
Piekary, ul. Górna 1B · 27.01.2015
103
973 m² · 476 m
Działka 80 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Garażowa 1A · 23.12.2014
136
587 m² · 716 m
Działka 120 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 1A · 27.11.2014
100
1 205 m² · 620 m
Działka 143 485 zł
04.11.2014
19
7 422 m² · 863 m
Działka 89 932 zł
04.11.2014
20
4 591 m² · 896 m
Działka 120 000 zł
20.10.2014
851
141 m² · 486 m
Działka 100 000 zł
10.09.2014
952
105 m² · 494 m
Działka 400 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Garażowa 3 · 11.08.2014
463
863 m² · 717 m
Działka 350 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Henryka Żurawskiego 12 · 17.07.2014
301
1 164 m² · 946 m
Działka 419 430 zł
16.07.2014
322
1 304 m² · 996 m
Działka 200 000 zł
27.06.2014
311
644 m² · 738 m
Działka 73 000 zł
23.06.2014
64
1 145 m² · 203 m
Działka 2 500 zł
13.06.2014
6
423 m² · 861 m
Działka 88 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Polna 8B · 22.05.2014
94
934 m² · 135 m
Działka 450 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Garażowa 3 · 10.04.2014
521
863 m² · 717 m
Działka 345 630 zł
26.03.2014
999
346 m² · 371 m
Działka 50 000 zł
21.03.2014
167
300 m² · 771 m
Działka 20 000 zł
10.02.2014
2
11 266 m² · 559 m
Działka 3 000 zł
03.10.2013
8
374 m² · 881 m
Działka 18 000 zł
16.09.2013
2
11 266 m² · 559 m
Działka 73 600 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Wąskopolna · 03.06.2013
64
1 153 m² · 253 m
Działka 30 000 zł
23.05.2013
3
11 266 m² · 559 m
Działka 17 000 zł
19.03.2013
2
11 266 m² · 559 m
Działka 120 000 zł
22.02.2013
120
997 m² · 207 m
Działka 21 000 zł
23.01.2013
2
11 266 m² · 559 m
Działka 15 000 zł
11.12.2012
1
11 266 m² · 559 m
Działka 1 000 zł
30.11.2012
5
218 m² · 203 m
Działka 500 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Polna 72a · 26.09.2012
871
574 m² · 969 m
Działka 15 000 zł
20.09.2012
1
11 266 m² · 559 m
Działka 444 400 zł
11.09.2012
242
1 838 m² · 553 m
Działka 12 000 zł
23.08.2012
1
11 266 m² · 559 m
Działka 25 000 zł
16.04.2012
2
11 266 m² · 559 m
Działka 19 000 zł
03.02.2012
2
11 266 m² · 559 m
Działka 95 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Polna 8A · 24.01.2012
122
777 m² · 111 m
Działka 20 000 zł
05.10.2011
2
11 266 m² · 559 m
Działka 15 000 zł
27.09.2011
1
11 266 m² · 559 m
Działka 500 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Chwałowicka 8 · 05.08.2011
84
5 955 m² · 317 m
Działka 500 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Parkowa 9d · 05.08.2011
507
986 m² · 721 m
Działka 110 000 zł
07.07.2011
106
1 034 m² · 285 m
Działka 500 zł
04.05.2011
0
3 985 m² · 782 m
Działka 9 500 zł
04.05.2011
41
229 m² · 816 m
Działka 50 000 zł
Piekary, ul. Główna 21 · 22.02.2011
26
1 900 m² · 909 m
Działka 10 540 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Ludwika Hirszfelda · 14.01.2011
1
9 233 m² · 926 m
Działka 4 960 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Ludwika Hirszfelda · 14.01.2011
1
9 233 m² · 926 m
Działka 15 000 zł
31.12.2010
1
11 266 m² · 559 m
Działka 630 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Aleja Wolności 34A · 28.12.2010
164
3 852 m² · 819 m
Działka 69 167 zł
12.07.2010
130
534 m² · 569 m
Działka 2 500 zł
19.05.2010
6
423 m² · 861 m
Działka 19 000 zł
21.01.2010
2
11 266 m² · 559 m
Działka 128 500 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Polna 23 · 22.12.2009
129
1 000 m² · 156 m
Działka 75 500 zł
Piekary, ul. Górna 7A · 22.12.2009
69
1 100 m² · 876 m
Działka 160 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Garażowa 3 · 19.10.2009
185
863 m² · 717 m
Działka 1 300 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Aleja Wolności 1C-1G · 26.06.2009
351
3 705 m² · 895 m
Działka 100 000 zł
15.04.2009
100
1 000 m² · 135 m
Działka 80 000 zł
14.01.2009
133
600 m² · 697 m
Działka 10 000 zł
18.09.2008
29
342 m² · 896 m
Działka 11 400 zł
19.08.2008
1
11 266 m² · 559 m
Działka 2 000 zł
31.07.2008
1
2 333 m² · 375 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 457 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 457 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 33 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−39,8%
mediana: 171 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
45–93
Ta nieruchomość
6
93–141
13
141–189
2
189–238
6
238–286
0
286–334
0
334–382
3
382–430
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 39,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 277 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
171 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piekary
155 000 zł 74 zł/m²
Piekary
350 000 zł 562 zł/m²
ul. Stokrotkowa
30 000 zł 168 zł/m²
Laskowice
1 250 000 zł 172 zł/m²
Laskowice Oławskie
295 200 zł 242 zł/m²
Chwałowice
190 000 zł 157 zł/m²
Chwałowice
160 000 zł 156 zł/m²
Osiedle Komunalne
450 000 zł 404 zł/m²
Laskowice
545 750 zł 250 zł/m²
Chwałowice
173 000 zł 171 zł/m²
Laskowice
250 000 zł 250 zł/m²
Chwałowice
147 000 zł 121 zł/m²
Jelcz-Laskowice
625 000 zł 469 zł/m²
Laskowice
335 000 zł 240 zł/m²
Laskowice
250 000 zł 250 zł/m²
Laskowice
1 000 zł 1 zł/m²
Laskowice
190 000 zł 209 zł/m²
Chwałowice
150 000 zł 128 zł/m²
Chwałowice
155 000 zł 168 zł/m²
Chwałowice
150 000 zł 171 zł/m²
Chwałowice
150 000 zł 171 zł/m²
Chwałowice
150 000 zł 171 zł/m²
Chwałowice
130 000 zł 131 zł/m²
Chwałowice
200 000 zł 119 zł/m²
ul. Tenisowa
178 000 zł 140 zł/m²
Osiedle Metalowców
1 010 000 zł 181 zł/m²
Chwałowice
149 700 zł 143 zł/m²
ul. Główna
225 000 zł 248 zł/m²
Chwałowice
300 zł 0 zł/m²
Chwałowice
150 000 zł 150 zł/m²
Chwałowice
171 000 zł 171 zł/m²
ul. Cypriana Kamila Norwida
115 001 zł 105 zł/m²
Osiedle Metalowców
250 000 zł 236 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 738 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-10,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 677 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 403 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 39,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 39,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości