Obręb ewidencyjny · oławski

Ceny mieszkań oławski — obręb ewidencyjny Laskowice (Jelcz-Laskowice, ul. Ludwika Hirszfelda)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Laskowice 021503_4.0002 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 471 zł/m²

+43,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

457 400 zł

Mediana metrażu

53,9 m²

Liczba transakcji

101

Ostatnie 12 miesięcy · 101 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026

Opis obszaru

Laskowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 713 transakcji.

Mieszkania: 101 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 471 zł/m², a mediana metrażu 53,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	974	4 600 zł/m²	245 000 zł	51,2 m²
Garaże	16	2 130 zł/m²	40 000 zł	17,9 m²
Handlowo-usługowe	6	2 693 zł/m²	365 000 zł	104,5 m²
Inne lokale	39	3 340 zł/m²	211 620 zł	55,3 m²
Działki budowlane	160	120 zł/m²	120 000 zł	987,5 m²
Działki rolne	269	110 zł/m²	120 000 zł	976,5 m²
Działki pozostałe	78	165 zł/m²	62 000 zł	428,0 m²
Budynki	187	3 204 zł/m²	400 000 zł	157,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 10 894 zł/m²

Mediana: Powiat ? 10 894 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +50,8%

Zmiana 1 rok ? +43,6%

Zmiana 2 lata ? +22,4%

Zmiana 5 lat ? +114,1%

Zmiana 10 lat ? +159,3%

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat oławski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 974 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 14 738 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 158 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,3 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 245 000 zł
Mediana ceny za m²: 4 600 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 51,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 116 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 488 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat oławski
Liczba mieszkań w próbie: 974

Cena całego mieszkania 245 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 393 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 854 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -7,0%

Saldo migracji 2025 -158 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim

8 488 zł+127,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

90,5%+0,4

Stopa bezrobocia?

5,0%-2,8

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,2%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

14 738 -7,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

7 10448,2%-8,3%

Kobiety?

7 63451,8%-5,8%

Wiek

0-14 lat?

2 02713,8%-16,3%

15-29 lat?

1 97213,4%-30,1%

30-44 lata?

3 28022,3%-21,6%

45-64 lata?

3 81725,9%-18,2%

65+?

3 64224,7%+106,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 158 osób przez migracje w 2025 r.

-158 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-10,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

-10,8-8,7

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

123

Wymeldowania?

281

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim

15,8-3,0

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

6,8+2,7

Wodociąg?

14 677-6,2%

Kanalizacja?

14 403-6,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
04.03.2026	Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 32_LOK	412 272 zł	9 788 zł/m² ?	42,1 m² ?	1/1 ?	2	5
04.03.2026	Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 28_LOK	453 325 zł	10 910 zł/m² ?	41,6 m² ?	1/1 ?	2	5
04.03.2026	Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 5_LOK	452 645 zł	10 894 zł/m² ?	41,6 m² ?	1/1 ?	2	2
04.03.2026	Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 3_LOK	558 197 zł	9 772 zł/m² ?	57,1 m² ?	1/1 ?	4	2
04.03.2026	Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 20_LOK	453 525 zł	10 915 zł/m² ?	41,6 m² ?	1/1 ?	2	4
03.03.2026	Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 15_LOK	639 702 zł	11 379 zł/m² ?	56,2 m² ?	1/1 ?	3	3
03.03.2026	Józefa Bożka 17, Jelcz-Laskowice Lokal 25_LOK	405 488 zł	11 461 zł/m² ?	35,4 m² ?	1/1 ?	2	5
19.02.2026	Stefana Bryły 5, Jelcz-Laskowice Lokal 2_LOK	390 000 zł	7 236 zł/m² ?	53,9 m² ?	1/1 ?	4	—
17.02.2026	Oławska 68, Jelcz-Laskowice Lokal 33_LOK	650 000 zł	9 324 zł/m² ?	69,7 m² ?	1/1 ?	4	3
03.02.2026	Tenisowa 7-7A, Jelcz-Laskowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	675 000 zł	5 726 zł/m² ?	117,9 m² ?	1/1 ?	5	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie oławskim