Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
1 476 000 zł
119
zł / m²
12 452 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.03.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 452 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 476 000 zł (tj. 119 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021503_4.0001.AR_1.13/392 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
13/392
Powierzchnia ewidencyjna
12 452 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
12.03.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_4.0001.AR_1.13/392Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m²
2020
6 transakcji
117 zł/m²
2021
7 transakcji
28 zł/m²
2022
11 transakcji
188 zł/m²
2023
4 transakcje
118 zł/m²
2024
2 transakcje
168 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski
do 1 km
Działka 171 700 zł
07.10.2025
111
1 540 m² · 857 m
Działka 30 000 zł
18.06.2025
7
4 575 m² · 857 m
Działka 240 000 zł
18.04.2025
337
712 m² · 697 m
Działka 450 000 zł
10.02.2025
225
2 001 m² · 931 m
Działka 100 000 zł
20.12.2024
100
1 000 m² · 529 m
Działka 875 391 zł
22.03.2024
137
6 406 m² · 726 m
Działka 170 000 zł
27.12.2023
133
1 274 m² · 961 m
Działka 29 700 zł
29.09.2023
76
393 m² · 562 m
Działka 290 000 zł
25.08.2023
317
916 m² · 803 m
Działka 250 000 zł
20.01.2023
243
1 029 m² · 893 m
Działka 25 000 zł
27.05.2022
26
980 m² · 945 m
Działka 370 480 zł
24.05.2022
110
3 368 m² · 280 m
Działka 204 000 zł
20.04.2022
162
1 261 m² · 987 m
Działka 98 770 zł
16.02.2022
35
2 840 m² · 856 m
Działka 106 470 zł
16.02.2022
37
2 910 m² · 856 m
Działka 58 755 zł
15.02.2022
23
2 564 m² · 920 m
Działka 66 735 zł
10.02.2022
25
2 640 m² · 856 m
Działka 264 880 zł
31.01.2022
28
9 632 m² · 673 m
Działka 115 000 zł
17.12.2021
117
980 m² · 945 m
Działka 142 000 zł
02.09.2021
125
1 137 m² · 930 m
Działka 220 000 zł
29.07.2021
90
2 439 m² · 869 m
Działka 44 661 zł
11.06.2021
64
701 m² · 994 m
Działka 150 000 zł
28.04.2021
171
875 m² · 882 m
Działka 327 426 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Inżynierska 10 · 14.04.2021
34
9 680 m² · 595 m
Działka 738 000 zł
10.04.2021
148
4 986 m² · 287 m
Działka 140 000 zł
Łęg, ul. Wrocławska 22 · 08.04.2021
24
5 860 m² · 866 m
Działka 114 000 zł
23.12.2020
54
2 100 m² · 963 m
Działka 79 000 zł
26.10.2020
100
790 m² · 856 m
Działka 53 000 zł
12.08.2020
59
900 m² · 907 m
Działka 160 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Zachodnia 2 · 30.06.2020
80
2 000 m² · 631 m
Działka 40 000 zł
10.06.2020
14
2 894 m² · 987 m
Działka 191 000 zł
02.06.2020
32
5 900 m² · 914 m
Działka 20 000 zł
30.10.2019
14
1 397 m² · 863 m
Działka 84 000 zł
Łęg, ul. Wrocławska 3D · 18.10.2019
100
840 m² · 844 m
Działka 69 000 zł
27.09.2019
97
712 m² · 697 m
Działka 120 000 zł
05.09.2019
96
1 249 m² · 940 m
Działka 120 000 zł
22.08.2019
73
1 645 m² · 958 m
Działka 56 000 zł
08.07.2019
62
900 m² · 926 m
Działka 56 000 zł
Łęg, ul. Spokojna 32 · 08.07.2019
62
900 m² · 945 m
Działka 345 000 zł
13.03.2019
36
9 527 m² · 827 m
Działka 120 000 zł
Łęg, ul. Spokojna 35 · 21.12.2018
50
2 401 m² · 954 m
Działka 6 000 zł
02.10.2018
10
576 m² · 677 m
Działka 7 051 zł
06.08.2018
94
75 m² · 991 m
Działka 1 107 000 zł
03.08.2018
116
9 528 m² · 851 m
Działka 768 147 zł
05.07.2018
111
6 939 m² · 842 m
Działka 60 000 zł
16.05.2018
53
1 135 m² · 986 m
Działka 50 000 zł
12.05.2018
53
950 m² · 963 m
Działka 15 275 zł
13.12.2017
65
235 m² · 840 m
Działka 61 500 zł
05.10.2017
64
961 m² · 899 m
Działka 38 900 zł
07.09.2017
25
1 536 m² · 707 m
Działka 39 000 zł
04.09.2017
25
1 536 m² · 724 m
Działka 17 500 zł
31.08.2017
12
1 461 m² · 700 m
Działka 36 900 zł
24.08.2017
57
643 m² · 868 m
Działka 715 000 zł
17.08.2017
715
1 000 m² · 966 m
Działka 53 000 zł
18.07.2017
89
596 m² · 999 m
Działka 200 000 zł
27.04.2017
66
3 013 m² · 193 m
Działka 30 000 zł
11.10.2016
21
1 400 m² · 685 m
Działka 48 000 zł
02.09.2016
47
1 029 m² · 893 m
Działka 1 497 145 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Inżynierska 6 · 09.06.2016
65
23 033 m² · 903 m
Działka 600 609 zł
15.04.2016
63
9 527 m² · 827 m
Działka 615 000 zł
15.04.2016
65
9 528 m² · 851 m
Działka 100 000 zł
Miłoszyce, ul. Wierzbowa 8 · 15.04.2016
47
2 120 m² · 896 m
Działka 14 391 zł
13.04.2016
62
234 m² · 777 m
Działka 146 600 zł
16.12.2015
48
3 055 m² · 194 m
Działka 30 000 zł
15.10.2015
5
6 100 m² · 824 m
Działka 303 000 zł
18.09.2015
49
6 204 m² · 96 m
Działka 8 021 zł
29.07.2015
92
87 m² · 721 m
Działka 300 000 zł
26.08.2014
217
1 385 m² · 515 m
Działka 150 000 zł
31.07.2014
106
1 411 m² · 728 m
Działka 9 661 139 zł
11.07.2014
322
30 000 m² · 663 m
Działka 98 000 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Kolonijna 18 · 09.04.2014
74
1 317 m² · 761 m
Działka 10 000 zł
02.04.2014
3
3 900 m² · 974 m
Działka 10 000 zł
01.04.2014
3
3 900 m² · 974 m
Działka 870 000 zł
18.03.2014
40
21 699 m² · 222 m
Działka 20 000 zł
06.03.2014
5
3 900 m² · 974 m
Działka 146 600 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Zachodnia 14 · 19.09.2013
24
6 108 m² · 201 m
Działka 30 000 zł
11.09.2013
15
1 946 m² · 948 m
Działka 250 000 zł
12.07.2013
313
800 m² · 667 m
Działka 147 500 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Wrocławska 57 · 01.07.2013
86
1 717 m² · 865 m
Działka 2 618 330 zł
12.12.2012
1 473
1 777 m² · 681 m
Działka 8 039 262 zł
29.06.2012
1 819
4 419 m² · 657 m
Działka 300 000 zł
31.05.2012
19
15 774 m² · 848 m
Działka 240 000 zł
09.05.2012
4
55 428 m² · 247 m
Działka 200 000 zł
19.04.2012
9
23 033 m² · 903 m
Działka 99 000 zł
30.03.2012
110
901 m² · 757 m
Działka 400 230 zł
01.03.2012
114
3 515 m² · 790 m
Działka 366 500 zł
31.01.2012
10
37 641 m² · 518 m
Działka 221 000 zł
19.01.2012
4
55 428 m² · 247 m
Działka 381 300 zł
29.12.2011
55
6 939 m² · 842 m
Działka 180 000 zł
27.12.2011
20
9 114 m² · 811 m
Działka 393 600 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Inżynierska 47 · 14.12.2011
51
7 730 m² · 785 m
Działka 2 750 zł
08.12.2011
50
55 m² · 368 m
Działka 500 000 zł
26.10.2011
22
23 033 m² · 903 m
Działka 85 000 zł
Miłoszyce, ul. Wierzbowa 6 · 19.10.2011
45
1 892 m² · 882 m
Działka 90 000 zł
30.05.2011
17
5 291 m² · 767 m
Działka 158 670 zł
11.05.2011
34
4 698 m² · 300 m
Działka 12 300 zł
Jelcz-Laskowice, ul. Inżynierska 22 · 11.05.2011
11
1 166 m² · 310 m
Działka 1 230 zł
11.05.2011
18
67 m² · 311 m
Działka 49 200 zł
11.05.2011
46
1 067 m² · 331 m
Działka 275 000 zł
30.03.2011
25
10 787 m² · 361 m
Działka 112 000 zł
30.03.2011
29
3 837 m² · 715 m
Działka 5 700 000 zł
18.03.2011
190
30 000 m² · 663 m
Działka 9 723 150 zł
28.02.2011
2 200
4 419 m² · 657 m
Działka 207 400 zł
10.12.2010
57
3 630 m² · 890 m
Działka 260 470 zł
25.06.2010
287
909 m² · 890 m
Działka 195 000 zł
06.06.2010
97
2 004 m² · 937 m
Działka 2 806 000 zł
13.05.2010
210
13 387 m² · 623 m
Działka 585 600 zł
04.12.2009
26
22 146 m² · 841 m
Działka 135 000 zł
16.03.2009
90
1 500 m² · 957 m
Działka 862 750 zł
10.12.2008
40
21 699 m² · 222 m
Działka 683 200 zł
10.12.2008
83
8 193 m² · 377 m
Działka 110 000 zł
Miłoszyce, ul. Dębowa 43 · 01.09.2008
84
1 313 m² · 864 m
Działka 115 826 zł
28.08.2008
46
2 500 m² · 842 m
Działka 251 200 zł
28.07.2008
58
4 338 m² · 532 m
Działka 100 000 zł
23.07.2008
48
2 074 m² · 499 m
Działka 55 339 zł
23.07.2008
59
945 m² · 518 m
Działka 90 411 zł
30.06.2008
25
3 621 m² · 554 m
Działka 361 641 zł
30.06.2008
24
15 164 m² · 630 m
Działka 50 000 zł
Łęg, ul. Spokojna 36 · 09.06.2008
53
950 m² · 981 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 12 452 m² została zawarta za kwotę 1 476 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 476 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.03.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 476 000 zł
Powierzchnia
12 452 m²
Cena za metr kwadratowy
119 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 476 000 zł
119 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+27,5%
mediana: 93 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–318 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5–35
0
35–65
1
65–95
Ta nieruchomość
3
95–125
0
125–155
0
155–184
0
184–214
1
214–244
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 101 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 27,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
93 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−96,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jelczyk
370 480 zł 110 zł/m²
Łęg
29 700 zł 76 zł/m²
Jelczyk
290 000 zł 317 zł/m²
Łęg
10 000 zł 5 zł/m²
Łęg
10 000 zł 5 zł/m²
Jelczyk
30 000 zł 7 zł/m²
Łęg
96 470 zł 110 zł/m²
Łęg
88 770 zł 110 zł/m²
Jelczyk
60 600 zł 74 zł/m²
Jelczyk
58 000 zł 70 zł/m²
Osiedle Fabryczne
124 230 zł 305 zł/m²
Osiedle Fabryczne
2 031 161 zł 152 zł/m²
Osiedle Fabryczne
1 324 292 zł 152 zł/m²
ul. Wrocławska
2 100 000 zł 304 zł/m²
Osiedle Fabryczne
400 000 zł 102 zł/m²
Ratowice
64 053 zł 58 zł/m²
Osiedle Fabryczne
546 210 zł 1 449 zł/m²
Jelcz
35 000 zł 201 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,5dB
ul. Wrocławska 54
D_02_000479_001 · 904 m · 15.12.2021
Głośno
Dzień67,5 dB
Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru
Jelcz-Laskowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,5 dB
- Data / okres
- 14.12.2021 – 15.12.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,8 dB
- Data / okres
- 14.12.2021 – 15.12.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 738 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-10,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 677 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 403 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 904 metrów stąd, wyniósł 67,5 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 27,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości