Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 21 lutego 2022 · Rybacka, Oława

  • 21 lutego 2022
  • Rybacka, Oława
  • 2 składniki

Cena łączna

36 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 028zł/m²

Powierzchnia budynku

18,3m²

Data aktu notarialnego

21 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
18 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 028 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22882
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Rybacka, Oława
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

21 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 36 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Rybacka, Oława; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (18 m²) oraz działkę nr 97 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

18 ~ m² 1 994 ~ zł/m²? 3D
18 m² 2 028 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0003.AR_44.97Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,30 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 14,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 325 zł/m² 49 transakcji
  2. 2022 1 301 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 171 zł/m² 33 transakcje
  4. 2024 3 389 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 480 zł/m² 33 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oława)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Oława, ulica Rybacka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
620 000 zł 7 041 ~ zł/m² 88 ~ m² 20 lutego 2026 891 m
60 000 zł 3 127 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 grudnia 2025 269 m
84 000 zł 277 ~ zł/m² 304 ~ m² 20 listopada 2025 801 m
500 000 zł 4 232 ~ zł/m² 118 ~ m² 17 listopada 2025 585 m
1 845 000 zł 4 888 ~ zł/m² 377 ~ m² 16 października 2025 111 m
60 000 zł 3 256 ~ zł/m² 18 ~ m² 16 września 2025 111 m
630 000 zł 8 667 ~ zł/m² 73 ~ m² 15 września 2025 440 m
2 400 000 zł 13 698 ~ zł/m² 175 ~ m² 11 sierpnia 2025 659 m
60 000 zł 3 306 ~ zł/m² 18 ~ m² 15 lipca 2025 3 m
65 000 zł 3 480 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 lipca 2025 30 m
64 000 zł 3 469 ~ zł/m² 18 ~ m² 18 czerwca 2025 786 m
75 000 zł 3 731 ~ zł/m² 20 ~ m² 16 maja 2025 762 m
690 000 zł 5 794 ~ zł/m² 119 ~ m² 2 maja 2025 517 m
600 000 zł 4 904 ~ zł/m² 122 ~ m² 28 kwietnia 2025 760 m
600 000 zł 7 246 ~ zł/m² 83 ~ m² 1 kwietnia 2025 642 m
900 000 zł 8 091 ~ zł/m² 111 ~ m² 27 lutego 2025 799 m
63 000 zł 3 409 ~ zł/m² 18 ~ m² 29 października 2024 615 m
65 000 zł 3 426 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 października 2024 88 m
1 070 000 zł 8 222 ~ zł/m² 130 ~ m² 12 września 2024 693 m
Budynek
Oława, ulica Wierzbowa 10
 550 000 zł 7 449 ~ zł/m² 74 ~ m² 10 maja 2024 587 m
672 000 zł 7 089 ~ zł/m² 95 ~ m² 29 kwietnia 2024 567 m
780 000 zł 4 496 ~ zł/m² 173 ~ m² 29 kwietnia 2024 819 m
50 000 zł 2 735 ~ zł/m² 18 ~ m² 12 stycznia 2024 25 m
62 000 zł 3 141 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 stycznia 2024 268 m
700 000 zł 6 171 ~ zł/m² 113 ~ m² 18 października 2023 838 m
25 000 zł 1 312 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 sierpnia 2023 65 m
165 000 zł 1 424 ~ zł/m² 116 ~ m² 26 lipca 2023 597 m
15 000 zł 391 ~ zł/m² 38 ~ m² 26 lipca 2023 610 m
1 685 000 zł 9 805 ~ zł/m² 172 ~ m² 29 czerwca 2023 558 m
1 565 500 zł 870 ~ zł/m² 1 800 ~ m² 29 czerwca 2023 950 m
30 000 zł 1 588 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 czerwca 2023 46 m
880 000 zł 6 092 ~ zł/m² 144 ~ m² 7 czerwca 2023 910 m
60 000 zł 3 053 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 kwietnia 2023 6 m
25 000 zł 1 328 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 lutego 2023 795 m
30 000 zł 1 636 ~ zł/m² 18 ~ m² 2 lutego 2023 12 m
35 000 zł 1 791 ~ zł/m² 20 ~ m² 1 grudnia 2022 274 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 20j
 1 107 000 zł 1 301 ~ zł/m² 851 ~ m² 28 listopada 2022 866 m
12 000 zł 627 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 listopada 2022 793 m
10 000 zł 543 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 listopada 2022 781 m
29 000 zł 1 521 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 października 2022 877 m
35 000 zł 1 903 ~ zł/m² 18 ~ m² 30 września 2022 779 m
375 000 zł 1 284 ~ zł/m² 292 ~ m² 28 września 2022 442 m
64 000 zł 3 339 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 września 2022 624 m
24 000 zł 1 212 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 czerwca 2022 85 m
24 000 zł 1 285 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 czerwca 2022 36 m
24 000 zł 1 188 ~ zł/m² 20 ~ m² 21 czerwca 2022 44 m
24 000 zł 1 289 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 czerwca 2022 83 m
24 000 zł 1 261 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 czerwca 2022 85 m
35 000 zł 1 876 ~ zł/m² 19 ~ m² 31 maja 2022 26 m
30 000 zł 1 103 ~ zł/m² 27 ~ m² 23 lutego 2022 730 m
20 000 zł 1 052 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 lutego 2022 52 m
400 000 zł 3 362 ~ zł/m² 119 ~ m² 30 grudnia 2021 715 m
250 000 zł 2 304 ~ zł/m² 108 ~ m² 15 grudnia 2021 858 m
9 500 zł 513 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 października 2021 788 m
7 500 zł 403 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 października 2021 630 m
550 000 zł 6 484 ~ zł/m² 85 ~ m² 13 października 2021 424 m
25 000 zł 1 320 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 października 2021 873 m
220 000 zł 2 657 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 września 2021 642 m
24 000 zł 1 325 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 września 2021 83 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 3C
 440 000 zł 1 600 ~ zł/m² 275 ~ m² 13 sierpnia 2021 559 m
2 706 000 zł 38 285 ~ zł/m² 71 ~ m² 10 sierpnia 2021 537 m
625 000 zł 4 460 ~ zł/m² 140 ~ m² 27 lipca 2021 385 m
Budynek
Oława, ulica Stefana Żeromskiego 1b
 520 000 zł 5 891 ~ zł/m² 88 ~ m² 23 lipca 2021 817 m
14 000 zł 807 ~ zł/m² 17 ~ m² 20 lipca 2021 109 m
50 000 zł 4 238 ~ zł/m² 12 ~ m² 9 lipca 2021 474 m
400 000 zł 2 595 ~ zł/m² 154 ~ m² 30 czerwca 2021 822 m
125 000 zł 2 119 ~ zł/m² 59 ~ m² 23 czerwca 2021 474 m
42 000 zł 2 230 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 maja 2021 613 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 3C
 439 500 zł 1 598 ~ zł/m² 275 ~ m² 6 maja 2021 564 m
24 000 zł 1 271 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 kwietnia 2021 37 m
Budynek
Oława, ulica Sportowa 32D
 210 000 zł 3 845 ~ zł/m² 55 ~ m² 27 kwietnia 2021 378 m
780 000 zł 5 955 ~ zł/m² 131 ~ m² 7 kwietnia 2021 827 m
24 000 zł 1 320 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 lutego 2021 85 m
24 000 zł 1 325 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 lutego 2021 98 m
20 000 zł 1 088 ~ zł/m² 18 ~ m² 28 stycznia 2021 604 m
198 000 zł 1 028 ~ zł/m² 193 ~ m² 22 stycznia 2021 465 m
1 329 000 zł 5 850 ~ zł/m² 227 ~ m² 28 grudnia 2020 808 m
Budynek
Oława, ulica Magazynowa 32
 2 583 000 zł 2 417 ~ zł/m² 1 069 ~ m² 22 grudnia 2020 600 m
410 000 zł 2 712 ~ zł/m² 151 ~ m² 18 grudnia 2020 560 m
18 000 zł 926 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 grudnia 2020 53 m
465 000 zł 1 932 ~ zł/m² 241 ~ m² 28 września 2020 708 m
29 500 zł 1 588 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 września 2020 21 m
30 000 zł 1 615 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 sierpnia 2020 627 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5B
 489 000 zł 6 150 ~ zł/m² 80 ~ m² 10 marca 2020 983 m
24 000 zł 1 255 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 lutego 2020 641 m
12 000 zł 652 ~ zł/m² 18 ~ m² 28 stycznia 2020 11 m
20 000 zł 1 083 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 stycznia 2020 792 m
Budynek
Oława, ulica Orla 35
 480 000 zł 3 257 ~ zł/m² 147 ~ m² 15 stycznia 2020 962 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5D
 423 000 zł 5 340 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 grudnia 2019 994 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5A
 450 000 zł 5 511 ~ zł/m² 82 ~ m² 27 grudnia 2019 977 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5C
 430 000 zł 5 407 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 grudnia 2019 988 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5E
 430 000 zł 5 260 ~ zł/m² 82 ~ m² 20 grudnia 2019 999 m
385 000 zł 1 550 ~ zł/m² 248 ~ m² 5 grudnia 2019 549 m
30 000 zł 1 712 ~ zł/m² 18 ~ m² 12 listopada 2019 71 m
28 000 zł 1 515 ~ zł/m² 18 ~ m² 29 października 2019 9 m
24 000 zł 1 257 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 października 2019 64 m
20 000 zł 1 045 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 października 2019 276 m
20 000 zł 1 020 ~ zł/m² 20 ~ m² 11 października 2019 721 m
Budynek
Oława, ulica Wierzbowa 1a
 200 000 zł 1 623 ~ zł/m² 123 ~ m² 23 sierpnia 2019 619 m
300 000 zł 708 ~ zł/m² 424 ~ m² 12 lipca 2019 932 m
Budynek
Oława, ulica Wierzbowa 1
 100 000 zł 3 109 ~ zł/m² 32 ~ m² 9 lipca 2019 614 m
300 000 zł 3 496 ~ zł/m² 86 ~ m² 19 czerwca 2019 708 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 16b
 120 000 zł 398 ~ zł/m² 301 ~ m² 31 maja 2019 593 m
27 500 zł 1 462 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 maja 2019 850 m
28 390 zł 247 ~ zł/m² 115 ~ m² 14 lutego 2019 607 m
16 000 zł 634 ~ zł/m² 25 ~ m² 23 stycznia 2019 400 m
20 000 zł 1 045 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 stycznia 2019 276 m
Budynek
Oława, ulica Nowa 3A
 550 000 zł 3 918 ~ zł/m² 140 ~ m² 9 stycznia 2019 273 m
710 000 zł 2 439 ~ zł/m² 291 ~ m² 18 grudnia 2018 412 m
29 500 zł 1 565 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 grudnia 2018 49 m
29 711 zł 533 ~ zł/m² 56 ~ m² 16 października 2018 880 m
142 135 zł 1 049 ~ zł/m² 136 ~ m² 1 sierpnia 2018 391 m
22 000 zł 1 151 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 lipca 2018 21 m
20 000 zł 66 ~ zł/m² 304 ~ m² 9 maja 2018 801 m
615 000 zł 1 806 ~ zł/m² 341 ~ m² 21 marca 2018 982 m
20 000 zł 1 020 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 marca 2018 721 m
28 000 zł 1 498 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 lutego 2018 99 m
1 316 000 zł 3 155 ~ zł/m² 417 ~ m² 1 grudnia 2017 720 m
490 000 zł 3 128 ~ zł/m² 157 ~ m² 30 listopada 2017 443 m
20 000 zł 836 ~ zł/m² 24 ~ m² 4 października 2017 748 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja
 100 000 zł 1 573 ~ zł/m² 64 ~ m² 28 sierpnia 2017 601 m
53 742 zł 197 ~ zł/m² 273 ~ m² 8 sierpnia 2017 459 m
Budynek
Oława, ulica 1 Maja 33C
 470 425 zł 886 ~ zł/m² 531 ~ m² 1 sierpnia 2017 974 m
Budynek
Oława, ulica Lipowa 34C
 231 000 zł 1 357 ~ zł/m² 170 ~ m² 26 lipca 2017 987 m
28 500 zł 1 450 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 lipca 2017 106 m
Budynek
Oława, ulica św. Rocha 5
 800 000 zł 2 005 ~ zł/m² 399 ~ m² 23 czerwca 2017 574 m
50 000 zł 1 636 ~ zł/m² 31 ~ m² 20 czerwca 2017 322 m
10 000 zł 540 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 czerwca 2017 854 m
110 000 zł 1 975 ~ zł/m² 56 ~ m² 8 czerwca 2017 880 m
300 000 zł 2 479 ~ zł/m² 121 ~ m² 16 maja 2017 761 m
418 200 zł 1 907 ~ zł/m² 219 ~ m² 27 kwietnia 2017 479 m
640 000 zł 1 520 ~ zł/m² 421 ~ m² 14 kwietnia 2017 890 m
542 393 zł 549 ~ zł/m² 987 ~ m² 24 marca 2017 557 m
13 000 zł 688 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 marca 2017 885 m
24 000 zł 1 300 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 marca 2017 22 m
20 000 zł 1 096 ~ zł/m² 18 ~ m² 6 marca 2017 784 m
16 000 zł 841 ~ zł/m² 19 ~ m² 31 stycznia 2017 607 m
25 000 zł 1 337 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 stycznia 2017 636 m
440 000 zł 2 092 ~ zł/m² 210 ~ m² 2 sierpnia 2016 441 m
Budynek
Oława, ulica Oleśnicka 20
 250 000 zł 1 283 ~ zł/m² 195 ~ m² 29 kwietnia 2016 856 m
25 000 zł 1 362 ~ zł/m² 18 ~ m² 5 kwietnia 2016 6 m
30 000 zł 1 539 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 marca 2016 274 m
20 000 zł 1 065 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 marca 2016 28 m
15 000 zł 797 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 lutego 2016 804 m
151 500 zł 3 017 ~ zł/m² 50 ~ m² 19 stycznia 2016 755 m
16 000 zł 634 ~ zł/m² 25 ~ m² 25 listopada 2015 400 m
17 000 zł 858 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 października 2015 43 m
450 000 zł 1 706 ~ zł/m² 264 ~ m² 16 października 2015 690 m
11 825 zł 1 403 ~ zł/m² 8 ~ m² 13 października 2015 863 m
330 000 zł 2 771 ~ zł/m² 119 ~ m² 19 maja 2015 520 m
11 000 zł 599 ~ zł/m² 18 ~ m² 17 kwietnia 2015 775 m
66 000 zł 140 ~ zł/m² 470 ~ m² 18 grudnia 2014 687 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 9 września 2013 55 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 16a
 700 000 zł 3 352 zł/m² 209 m² 2 czerwca 2008 612 m
12 551 zł 784 zł/m² 16 m² 7 maja 2008 731 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl