Przejdź do treści
9 działek i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dziewięcioma działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 17 lutego 2026 · 79DB, Sokołowice

  • 17 lutego 2026
  • 79DB, Sokołowice
  • 13 składników

Cena łączna

1 800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 4 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

480m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
13
Skład transakcji
9 działek i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 440 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
480 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
3 750 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
42863
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
79DB, Sokołowice
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 440 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 800 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 79DB, Sokołowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 306/42 (12 m², udział 4/12), działkę nr 655 (369 m², udział 4/12), działkę nr 656 (368 m², udział 4/12), działkę nr 657 (351 m², udział 4/12), działkę nr 658 (352 m², udział 4/12), działkę nr 660 (46 m², udział 4/12), działkę nr 306/41 (2 625 m², udział 4/32), działkę nr 306/6 (86 m², udział 4/32) oraz działkę nr 306/8 (605 m², udział 4/32).

Składniki transakcji

13 składników

udział 4/12 3D
udział 4/12 3D
udział 4/12 3D
udział 4/12 3D
4 m² udział 4/12 3D
123 m² udział 4/12 3D
122,67 m² udział 4/12 3D
117 m² udział 4/12 3D
117,33 m² udział 4/12 3D
15,33 m² udział 4/12 3D
328,13 m² udział 4/32 3D
10,75 m² udział 4/32 3D
75,63 m² udział 4/32 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0022.655

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.655Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 368,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 221,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 368,55 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0022.306/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.306/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 7,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11,77 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

021406_2.0022.306/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.306/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 81,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 48,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 81,32 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sokołowice 79DB

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
650 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2026 447 m
Budynek
Sokołowice 100PB
695 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 528 m
723 900 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 31 m
680 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 36 m
Budynek
Sokołowice 79DK
675 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2026 44 m
722 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2026 53 m
695 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 30 m
728 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 29 m
Budynek
Sokołowice 84A
580 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 37 m
Budynek
Sokołowice 6C
500 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 571 m
690 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 540 m
715 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 303 m
629 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 37 m
Budynek
Sokołowice 74W
715 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 292 m
640 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 854 m
780 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 394 m
Budynek
Sokołowice 31b
6 000 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 887 m
Budynek
Sokołowice 136c
1 140 100 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 652 m
575 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 412 m
Budynek
Sokołowice 108ZZ
640 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 852 m
575 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 409 m
Budynek
Sokołowice 65a
600 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2025 635 m
600 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 416 m
700 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 30 m
Budynek
Sokołowice 6A
545 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 562 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2025 406 m
Budynek
Sokołowice 92i
740 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2025 409 m
Budynek
Sokołowice 84C
609 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 46 m
Budynek
Sokołowice 74ZF
679 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 248 m
Budynek
Sokołowice 74ZE
679 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 252 m
Budynek
Sokołowice 6B
640 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2025 561 m
Budynek
Sokołowice 108NB
570 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2025 736 m
680 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2025 59 m
Budynek
Sokołowice 26
800 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2024 762 m
720 000 zł brak danych brak danych 23 października 2024 51 m
680 000 zł brak danych brak danych 15 października 2024 68 m
525 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 378 m
700 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 77 m
825 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 261 m
Budynek
Sokołowice 75H
538 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2024 382 m
488 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 400 m
580 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 375 m
Budynek
Sokołowice 108NC
570 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 743 m
545 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 385 m
Budynek
Sokołowice 82
9 090 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 178 m
680 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 122 m
Budynek
Sokołowice 74ZC
600 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2024 270 m
Budynek
Sokołowice 74ZD
620 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 265 m
599 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 50 m
Budynek
Sokołowice 133L
627 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 551 m
Budynek
Sokołowice 133K
599 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 549 m
Budynek
Sokołowice 79cl
600 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 101 m
584 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 112 m
Budynek
Sokołowice 108a
1 900 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 613 m
600 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 200 m
Budynek
Sokołowice 108NA
539 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 729 m
600 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 132 m
585 000 zł brak danych brak danych 23 października 2023 189 m
Budynek
Sokołowice 131H
545 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 747 m
Budynek
Sokołowice 79cb
594 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 210 m
600 000 zł brak danych brak danych 6 października 2023 169 m
Budynek
Sokołowice 108ND
515 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 749 m
600 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 92 m
565 000 zł brak danych brak danych 12 września 2023 142 m
487 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 37 m
487 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 37 m
Budynek
Sokołowice 84C
487 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 46 m
Budynek
Sokołowice 84D
487 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 50 m
Budynek
Sokołowice 131G
650 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 753 m
598 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2023 220 m
Budynek
Sokołowice 108NE
544 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2023 756 m
Budynek
Sokołowice 79ce
575 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 179 m
Budynek
Sokołowice 74ZB
599 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 282 m
Budynek
Sokołowice 72E
719 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 357 m
489 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 346 m
Budynek
Sokołowice 133K
324 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 549 m
Budynek
Sokołowice 74R
791 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 266 m
Budynek
Sokołowice 70R
490 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 614 m
461 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 350 m
Budynek
Sokołowice 70n
480 000 zł 4 364 zł/m² 110 m² 20 października 2022 618 m
Budynek
Sokołowice 74ZA
599 000 zł brak danych brak danych 4 października 2022 288 m
440 000 zł brak danych brak danych 21 września 2022 394 m
650 000 zł brak danych brak danych 2 września 2022 602 m
Budynek
Sokołowice 74S
500 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 261 m
410 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 409 m
Budynek
Sokołowice 74c
230 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2022 332 m
Budynek
Sokołowice 70o
500 000 zł 4 132 zł/m² 121 m² 6 grudnia 2021 611 m
Budynek
Sokołowice 65a
500 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 635 m
249 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 623 m
1 089 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 797 m
Budynek
Sokołowice 65
90 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 670 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 681 m
Budynek
Sokołowice 65
70 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 672 m
Budynek
Sokołowice 91s
450 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 670 m
Budynek
Sokołowice 1a
1 030 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 574 m
Budynek
Sokołowice 89a
450 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 317 m
Budynek
Sokołowice 91r
410 001 zł brak danych brak danych 2 lutego 2021 664 m
25 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 605 m
Budynek
Sokołowice 58a
460 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 982 m
Budynek
Sokołowice 17
852 300 zł brak danych brak danych 29 września 2020 753 m
100 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 605 m
Budynek
Sokołowice 94f
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 545 m
Budynek
Sokołowice 108d
500 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2020 629 m
Budynek
Sokołowice 135a
620 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 427 m
330 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2020 404 m
Budynek
Sokołowice 91p
365 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 649 m
Budynek
Sokołowice 91o
365 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 644 m
Budynek
Sokołowice 94e
365 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 551 m
Budynek
Sokołowice 94g
365 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 539 m
550 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 450 m
Budynek
Sokołowice 70j
490 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 588 m
Budynek
Sokołowice 74
100 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 369 m
Budynek
Sokołowice 108d
999 999 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 629 m
Budynek
Sokołowice 33
40 000 zł brak danych brak danych 17 października 2016 944 m
Budynek
Sokołowice 34a
5 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 977 m
Budynek
Sokołowice 132
brak danych brak danych brak danych 20 maja 2016 583 m
250 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 263 m
Budynek
Sokołowice 32
220 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2014 896 m
Budynek
Sokołowice 108
885 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2013 637 m
Budynek
Brak 131c
350 000 zł brak danych brak danych 24 września 2010 696 m
Budynek
Sokołowice 131d
320 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 707 m
Budynek
Brak 131b
250 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2010 677 m
Budynek
Brak 131a
250 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2010 667 m
Budynek
Sokołowice, ulica Sokołowice 108b
1 012 600 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 542 m
Budynek
Sokołowice 23
25 000 zł brak danych brak danych 5 października 2009 738 m
450 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2008 595 m
Budynek
Sokołowice 124
340 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2007 392 m
Budynek
Sokołowice 12e
200 000 zł brak danych brak danych 25 września 2007 772 m
Budynek
Sokołowice 126
210 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2005 429 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl