Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 31 sierpnia 2023 · 84A, Sokołowice
Cena łączna
487 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
376m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 376 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 295 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 37322
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 84A, Sokołowice
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
31 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 376 m². Łączna cena transakcji wyniosła 487 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 84A, Sokołowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 307/12 (376 m²) oraz działkę nr 307/16 (218 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0022.307/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0022.307/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Sokołowice 84A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2026 | 37 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2026 | 466 m | |
|
Budynek
Sokołowice 100PB |
695 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 544 m |
| 723 900 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2026 | 55 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2026 | 65 m | |
|
Budynek
Sokołowice 79DK |
675 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2026 | 75 m |
| 722 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2026 | 86 m | |
| 695 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2026 | 38 m | |
| 728 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2026 | 46 m | |
|
Budynek
Sokołowice 84A |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2025 | 0 m |
|
Budynek
Sokołowice 6C |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2025 | 597 m |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2025 | 555 m | |
| 715 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2025 | 335 m | |
| 629 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2025 | 8 m | |
|
Budynek
Sokołowice 74W |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2025 | 324 m |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2025 | 821 m | |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2025 | 384 m | |
|
Budynek
Sokołowice 31b |
6 000 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2025 | 918 m |
|
Budynek
Sokołowice 136c |
1 140 100 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2025 | 621 m |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2025 | 432 m | |
|
Budynek
Sokołowice 108ZZ |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2025 | 818 m |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2025 | 429 m | |
|
Budynek
Sokołowice 65a |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2025 | 669 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 436 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2025 | 48 m | |
|
Budynek
Sokołowice 6A |
545 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2025 | 586 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2025 | 425 m | |
|
Budynek
Sokołowice 92i |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2025 | 397 m |
|
Budynek
Sokołowice 84C |
609 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2025 | 27 m |
|
Budynek
Sokołowice 74ZF |
679 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2025 | 280 m |
|
Budynek
Sokołowice 74ZE |
679 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2025 | 284 m |
|
Budynek
Sokołowice 6B |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2025 | 585 m |
|
Budynek
Sokołowice 108NB |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2025 | 703 m |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 2 stycznia 2025 | 89 m | |
|
Budynek
Sokołowice 26 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2024 | 797 m |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2024 | 84 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2024 | 96 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2024 | 399 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2024 | 103 m | |
| 825 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2024 | 298 m | |
|
Budynek
Sokołowice 75H |
538 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2024 | 403 m |
| 488 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2024 | 389 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2024 | 395 m | |
|
Budynek
Sokołowice 108NC |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2024 | 709 m |
| 545 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2024 | 407 m | |
|
Budynek
Sokołowice 82 |
9 090 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2024 | 142 m |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2024 | 141 m | |
|
Budynek
Sokołowice 74ZC |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2024 | 300 m |
|
Budynek
Sokołowice 74ZD |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2024 | 295 m |
| 599 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2024 | 34 m | |
|
Budynek
Sokołowice 133L |
627 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2023 | 521 m |
|
Budynek
Sokołowice 133K |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2023 | 519 m |
|
Budynek
Sokołowice 79cl |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2023 | 123 m |
| 584 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2023 | 132 m | |
|
Budynek
Sokołowice 108a |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2023 | 576 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2023 | 213 m | |
|
Budynek
Sokołowice 108NA |
539 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2023 | 696 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2023 | 150 m | |
| 585 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2023 | 203 m | |
|
Budynek
Sokołowice 131H |
545 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2023 | 719 m |
|
Budynek
Sokołowice 79cb |
594 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2023 | 223 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 183 m | |
|
Budynek
Sokołowice 108ND |
515 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 716 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2023 | 115 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2023 | 159 m | |
| 487 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2023 | 8 m | |
|
Budynek
Sokołowice 84C |
487 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2023 | 27 m |
|
Budynek
Sokołowice 84D |
487 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2023 | 34 m |
|
Budynek
Sokołowice 131G |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2023 | 725 m |
| 598 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2023 | 233 m | |
|
Budynek
Sokołowice 108NE |
544 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2023 | 723 m |
|
Budynek
Sokołowice 79ce |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2023 | 193 m |
|
Budynek
Sokołowice 74ZB |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2023 | 311 m |
|
Budynek
Sokołowice 72E |
719 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2023 | 388 m |
| 489 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2023 | 369 m | |
|
Budynek
Sokołowice 133K |
324 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2023 | 519 m |
|
Budynek
Sokołowice 74R |
791 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2023 | 304 m |
|
Budynek
Sokołowice 70R |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2023 | 650 m |
| 461 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 373 m | |
|
Budynek
Sokołowice 70n |
480 000 zł | 4 364 zł/m² | 110 m² | 20 października 2022 | 652 m |
|
Budynek
Sokołowice 74ZA |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2022 | 316 m |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2022 | 384 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2022 | 565 m | |
|
Budynek
Sokołowice 74S |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2022 | 297 m |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2022 | 397 m | |
|
Budynek
Sokołowice 74c |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2022 | 366 m |
|
Budynek
Sokołowice 70o |
500 000 zł | 4 132 zł/m² | 121 m² | 6 grudnia 2021 | 646 m |
|
Budynek
Sokołowice 65a |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2021 | 669 m |
| 249 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2021 | 586 m | |
| 1 089 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2021 | 828 m | |
|
Budynek
Sokołowice 65 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2021 | 703 m |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 644 m | |
|
Budynek
Sokołowice 65 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2021 | 706 m |
|
Budynek
Sokołowice 91s |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2021 | 647 m |
|
Budynek
Sokołowice 1a |
1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2021 | 587 m |
|
Budynek
Sokołowice 89a |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2021 | 304 m |
|
Budynek
Sokołowice 91r |
410 001 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2021 | 641 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 609 m | |
|
Budynek
Sokołowice 17 |
852 300 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2020 | 786 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2020 | 609 m | |
|
Budynek
Sokołowice 94f |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2020 | 531 m |
|
Budynek
Sokołowice 108d |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2020 | 593 m |
|
Budynek
Sokołowice 135a |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2020 | 395 m |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 392 m | |
|
Budynek
Sokołowice 91p |
365 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2020 | 625 m |
|
Budynek
Sokołowice 91o |
365 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2020 | 620 m |
|
Budynek
Sokołowice 94e |
365 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2019 | 537 m |
|
Budynek
Sokołowice 94g |
365 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2019 | 525 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2019 | 442 m | |
|
Budynek
Sokołowice 70j |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2019 | 623 m |
|
Budynek
Sokołowice 74 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2019 | 405 m |
|
Budynek
Sokołowice 108d |
999 999 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2017 | 593 m |
|
Budynek
Sokołowice 33 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2016 | 981 m |
|
Budynek
Sokołowice 132 |
brak danych | brak danych | brak danych | 20 maja 2016 | 555 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2014 | 263 m | |
|
Budynek
Sokołowice 32 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2014 | 933 m |
|
Budynek
Sokołowice 108 |
885 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2013 | 602 m |
|
Budynek
Brak 131c |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2010 | 668 m |
|
Budynek
Sokołowice 131d |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2010 | 679 m |
|
Budynek
Brak 131b |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2010 | 650 m |
|
Budynek
Brak 131a |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2010 | 639 m |
|
Budynek
Sokołowice, ulica Sokołowice 108b |
1 012 600 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2009 | 505 m |
|
Budynek
Sokołowice 23 |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2009 | 773 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2008 | 558 m | |
|
Budynek
Sokołowice 124 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2007 | 367 m |
|
Budynek
Sokołowice 12e |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2007 | 801 m |
|
Budynek
Sokołowice 126 |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2005 | 403 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 487 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.