Bezprzetargowa

Sprzedaż siedmiu działek w trybie bezprzetargowym – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

28.07.2016 Szosa Kępińska 3C, Syców
Cena brutto
40 000
6
zł / m²
6 756 m²
Powierzchnia
7 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2016 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 7 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 756 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 756 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Adres przypisany do transakcji to Szosa Kępińska 3C, Syców; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/11 (54 m²), działkę nr 3/12 (890 m²), działkę nr 3/16 (1 294 m²), działkę nr 3/19 (1 685 m²), działkę nr 3/20 (362 m²), działkę nr 3/21 (1 828 m²) oraz działkę nr 31 (643 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_4.0001.1027/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m² 2020 8 transakcji
74 zł/m² 2021 12 transakcji
52 zł/m² 2022 5 transakcji
116 zł/m² 2023 4 transakcje
74 zł/m² 2024 5 transakcji
105 zł/m² 2025 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szosa Kępińska 3C, Syców Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Syców)

Sprzedane działki w pobliżu – Syców

do 1 km
Działka 300 000 zł 25.11.2025 266 1 128 m² · 868 m Działka 45 756 zł 02.10.2025 125 365 m² · 829 m Działka 131 210 zł 10.09.2025 105 1 255 m² · 867 m Działka 130 688 zł 10.09.2025 105 1 250 m² · 891 m Działka 50 000 zł 26.08.2025 49 1 030 m² · 941 m Działka 114 298 zł 27.06.2025 129 885 m² · 787 m Działka 35 756 zł 27.06.2025 105 342 m² · 820 m Działka 30 000 zł 12.06.2025 1 579 19 m² · 876 m Działka 92 527 zł 11.06.2025 105 885 m² · 780 m Działka 92 527 zł 11.06.2025 105 885 m² · 782 m Działka 92 527 zł 11.06.2025 105 885 m² · 784 m Działka 130 000 zł 09.06.2025 111 1 167 m² · 258 m Działka 219 000 zł 03.06.2025 120 1 828 m² · 62 m Działka 84 476 zł 02.06.2025 127 664 m² · 861 m Działka 128 000 zł 11.04.2025 109 1 172 m² · 694 m Działka 50 000 zł 25.03.2025 8 6 330 m² · 173 m Działka 250 000 zł 27.01.2025 203 1 229 m² · 848 m Działka — zł 15.11.2024 923 m² · 117 m Działka 130 000 zł 07.11.2024 85 1 525 m² · 294 m Działka 80 000 zł 07.11.2024 80 1 000 m² · 300 m Działka 50 000 zł 31.10.2024 58 865 m² · 806 m Działka 50 000 zł 08.10.2024 40 1 254 m² · 774 m Działka 5 500 zł 08.10.2024 550 10 m² · 923 m Działka 50 000 zł 11.09.2024 5 10 381 m² · 692 m Działka 200 000 zł 29.07.2024 77 2 601 m² · 723 m Działka 100 000 zł 25.06.2024 74 1 343 m² · 990 m Działka 28 325 zł 11.06.2024 26 1 083 m² · 590 m Działka 140 000 zł 26.03.2024 135 1 035 m² · 734 m Działka 69 999 zł 07.03.2024 86 813 m² · 791 m Działka 110 000 zł 20.11.2023 255 432 m² · 344 m Działka 155 000 zł 26.10.2023 121 1 281 m² · 766 m Działka 160 000 zł 09.10.2023 72 2 215 m² · 816 m Działka 100 000 zł 30.05.2023 90 1 109 m² · 746 m Działka 125 000 zł 11.05.2023 110 1 135 m² · 720 m Działka 135 000 zł 18.04.2023 141 956 m² · 840 m Działka 20 000 zł 23.12.2022 34 589 m² · 610 m Działka 2 200 zł 02.12.2022 3 700 m² · 890 m Działka 1 540 000 zł Syców, ul. Polna 15c · 31.08.2022 58 26 489 m² · 227 m Działka 10 000 zł 30.05.2022 476 21 m² · 837 m Działka 298 000 zł 11.05.2022 101 2 962 m² · 725 m Działka 124 170 zł Syców, ul. Pawłówek 16 · 18.03.2022 30 4 139 m² · 701 m Działka 5 911 zł Syców, ul. Polna 6 · 03.03.2022 52 114 m² · 520 m Działka 450 000 zł 28.02.2022 255 1 763 m² · 802 m Działka 60 000 zł 22.12.2021 47 1 272 m² · 832 m Działka 135 000 zł 29.11.2021 141 956 m² · 840 m Działka 250 000 zł Syców, ul. Bolesława Szczodrego 4C · 26.11.2021 207 1 210 m² · 634 m Działka 380 000 zł 27.10.2021 75 5 055 m² · 293 m Działka 305 zł 27.10.2021 0 4 008 m² · 321 m Działka 5 000 zł 14.10.2021 278 18 m² · 939 m Działka 280 000 zł 27.09.2021 321 873 m² · 630 m Działka 73 000 zł 20.09.2021 72 1 011 m² · 315 m Działka 145 000 zł 03.08.2021 181 800 m² · 651 m Działka 100 000 zł 08.07.2021 47 2 137 m² · 991 m Działka 40 000 zł 06.07.2021 16 2 439 m² · 724 m Działka 70 000 zł 15.06.2021 70 1 007 m² · 328 m Działka 79 550 zł 07.06.2021 75 1 061 m² · 488 m Działka 169 322 zł 01.06.2021 83 2 038 m² · 463 m Działka 77 994 zł 01.06.2021 75 1 035 m² · 478 m Działka 120 000 zł 24.05.2021 6 20 403 m² · 727 m Działka 5 800 zł 24.05.2021 16 358 m² · 791 m Działka 25 000 zł Syców, ul. Polna 15c · 29.04.2021 1 22 869 m² · 269 m Działka 94 000 zł Syców, ul. Stefana Batorego 12 · 24.11.2020 37 2 522 m² · 607 m Działka 109 000 zł 24.11.2020 39 2 781 m² · 665 m Działka 92 000 zł Syców, ul. Stefana Batorego · 24.11.2020 37 2 520 m² · 665 m Działka 7 000 zł 13.10.2020 25 282 m² · 934 m Działka 162 000 zł 25.09.2020 41 3 918 m² · 675 m Działka 90 000 zł 22.09.2020 37 2 455 m² · 713 m Działka 90 000 zł Syców, ul. Kazimierza Odnowiciela 3 · 25.08.2020 78 1 147 m² · 810 m Działka 80 000 zł 21.08.2020 71 1 134 m² · 663 m Działka 30 000 zł 07.08.2020 12 2 526 m² · 774 m Działka 45 000 zł 15.06.2020 35 1 289 m² · 797 m Działka 150 zł 09.06.2020 6 25 m² · 840 m Działka 63 000 zł Syców, ul. Szosa Kępińska 3B · 04.06.2020 51 1 243 m² · 40 m Działka 175 000 zł 10.03.2020 43 4 032 m² · 690 m Działka 70 000 zł 10.03.2020 54 1 300 m² · 799 m Działka 40 000 zł 05.03.2020 50 800 m² · 869 m Działka 80 000 zł 27.02.2020 71 1 132 m² · 916 m Działka 76 000 zł 12.02.2020 67 1 126 m² · 681 m Działka 105 600 zł 02.01.2020 40 2 640 m² · 931 m Działka 57 000 zł 06.12.2019 49 1 173 m² · 697 m Działka 120 000 zł 04.12.2019 35 3 458 m² · 755 m Działka 69 000 zł 13.11.2019 43 1 599 m² · 736 m Działka 68 000 zł 31.10.2019 65 1 042 m² · 667 m Działka 20 000 zł 27.09.2019 38 527 m² · 758 m Działka 110 000 zł 04.09.2019 44 2 500 m² · 954 m Działka 64 000 zł 19.08.2019 68 942 m² · 788 m Działka 64 000 zł 06.08.2019 65 985 m² · 776 m Działka 90 000 zł 05.08.2019 63 1 434 m² · 643 m Działka 55 000 zł 14.05.2019 61 904 m² · 723 m Działka 320 294 zł 02.04.2019 44 7 296 m² · 718 m Działka 31 500 zł 01.04.2019 24 1 323 m² · 742 m Działka 23 000 zł 27.03.2019 17 1 323 m² · 742 m Działka 30 000 zł Syców, ul. Bolesława Szczodrego 9 · 26.02.2019 32 928 m² · 788 m Działka — zł 28.01.2019 7 728 m² · 729 m Działka 7 000 zł 23.01.2019 47 150 m² · 91 m Działka 78 000 zł 22.12.2018 54 1 434 m² · 832 m Działka 75 000 zł Syców, ul. Garncarska · 15.11.2018 73 1 031 m² · 718 m Działka 63 500 zł 20.09.2018 55 1 156 m² · 874 m Działka 47 000 zł Syców, ul. Kazimierza Odnowiciela 1 · 10.09.2018 49 959 m² · 825 m Działka 50 000 zł 06.09.2018 43 1 150 m² · 855 m Działka 52 000 zł Syców, ul. Kazimierza Odnowiciela 5 · 04.09.2018 46 1 122 m² · 838 m Działka 75 766 zł 28.05.2018 43 1 762 m² · 705 m Działka 37 000 zł 15.05.2018 43 865 m² · 806 m Działka 42 000 zł 27.04.2018 40 1 046 m² · 827 m Działka 110 000 zł 30.01.2018 36 3 023 m² · 686 m Działka 1 800 zł 12.01.2018 30 60 m² · 802 m Działka 205 000 zł 22.12.2017 198 1 033 m² · 964 m Działka 50 000 zł Syców, ul. Szosa Kępińska 47J · 06.10.2017 34 1 492 m² · 633 m Działka 40 000 zł Syców, ul. Dąbrówki 8 · 14.07.2017 29 1 398 m² · 880 m Działka 40 000 zł 14.02.2017 45 898 m² · 947 m Działka 7 000 zł 09.02.2017 25 275 m² · 838 m Działka 17 000 zł 06.02.2017 3 6 176 m² · 407 m Działka 52 000 zł 06.02.2017 30 1 745 m² · 571 m Działka 66 880 zł 29.12.2016 40 1 687 m² · 241 m Działka 463 880 zł 29.12.2016 40 11 597 m² · 256 m Działka 5 150 zł 25.10.2016 50 103 m² · 541 m Działka 50 000 zł 17.08.2016 32 1 548 m² · 649 m Działka 36 456 zł 17.06.2016 28 1 302 m² · 107 m Działka 25 000 zł Syców, ul. Dąbrówki 10 · 18.03.2016 25 1 000 m² · 852 m Działka 6 716 zł 20.11.2015 38 177 m² · 508 m Działka 130 000 zł 27.08.2015 3 44 557 m² · 489 m Działka 29 200 zł Syców, ul. Henryka Pobożnego 4 · 24.06.2015 31 957 m² · 969 m Działka 90 000 zł 15.04.2015 5 19 219 m² · 808 m Działka 172 500 zł 23.03.2015 46 3 739 m² · 601 m Działka 25 910 zł Syców, ul. Henryka Pobożnego 6 · 02.02.2015 27 950 m² · 990 m Działka 80 400 zł 23.10.2014 35 2 299 m² · 697 m Działka 35 000 zł 22.10.2014 34 1 033 m² · 962 m Działka 42 000 zł 15.10.2014 132 319 m² · 762 m Działka 38 000 zł 09.10.2014 68 558 m² · 683 m Działka 30 000 zł 22.07.2014 25 1 200 m² · 400 m Działka 42 500 zł 27.05.2014 199 214 m² · 690 m Działka 50 000 zł 14.04.2014 20 2 492 m² · 688 m Działka 840 zł Syców, ul. Kępińska 18 · 04.04.2014 35 24 m² · 744 m Działka 40 000 zł 24.03.2014 33 1 203 m² · 605 m Działka 43 000 zł 03.03.2014 36 1 184 m² · 617 m Działka 49 600 zł Syców, ul. Ogrodowa 15 · 21.01.2014 32 1 549 m² · 953 m Działka 15 180 zł Syców, ul. Garncarska 18a · 12.12.2013 30 506 m² · 652 m Działka 34 620 zł Syców, ul. Kaliska - · 12.09.2013 36 963 m² · 947 m Działka 40 000 zł 15.07.2013 77 521 m² · 258 m Działka 35 576 zł Syców, ul. Kaliska - · 07.05.2013 31 1 136 m² · 923 m Działka 31 218 zł Syców, ul. Kaliska - · 07.05.2013 33 951 m² · 968 m Działka 33 581 zł Syców, ul. Kaliska - · 29.04.2013 31 1 081 m² · 996 m Działka 35 000 zł 28.09.2012 31 1 118 m² · 984 m Działka 355 000 zł 25.09.2012 314 1 132 m² · 916 m Działka 35 500 zł 07.09.2012 31 1 128 m² · 882 m Działka 28 500 zł 21.08.2012 28 1 030 m² · 941 m Działka 4 514 zł 05.12.2011 45 100 m² · 704 m Działka 98 500 zł 30.11.2011 6 16 903 m² · 839 m Działka 935 zł 11.08.2011 55 17 m² · 692 m Działka 2 000 zł 05.08.2011 56 36 m² · 306 m Działka 40 000 zł 27.07.2011 1 32 409 m² · 696 m Działka 51 000 zł 16.11.2010 27 1 871 m² · 712 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
6 756 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −93,8% mediana: 96 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 189 m ?
  • Cena o 93,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
96 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+26%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 201 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,7dB
ul. Szosa Kępińska 8B
D_02_000476_001 · 240 m · 15.12.2021 Głośno
Dzień67,7 dB Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru

Syców

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,7 dB
Data / okres
14.12.2021 – 15.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,5 dB
Data / okres
14.12.2021 – 15.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 819 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 858 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 591 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 240 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 93,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości