Bezprzetargowa
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
36 456 zł
28
zł / m²
1 302 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.06.2016 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 302 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 36 456 zł (tj. 28 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021407_4.0001.AR_16.4/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 302 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.06.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_4.0001.1028/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m²
2020
8 transakcji
74 zł/m²
2021
12 transakcji
43 zł/m²
2022
6 transakcji
116 zł/m²
2023
4 transakcje
74 zł/m²
2024
5 transakcji
105 zł/m²
2025
15 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 300 000 zł
25.11.2025
266
1 128 m² · 790 m
Działka 45 756 zł
02.10.2025
125
365 m² · 752 m
Działka 131 210 zł
10.09.2025
105
1 255 m² · 962 m
Działka 130 688 zł
10.09.2025
105
1 250 m² · 987 m
Działka 50 000 zł
26.08.2025
49
1 030 m² · 932 m
Działka 114 298 zł
27.06.2025
129
885 m² · 875 m
Działka 35 756 zł
27.06.2025
105
342 m² · 914 m
Działka 30 000 zł
12.06.2025
1 579
19 m² · 779 m
Działka 92 527 zł
11.06.2025
105
885 m² · 863 m
Działka 92 527 zł
11.06.2025
105
885 m² · 867 m
Działka 92 527 zł
11.06.2025
105
885 m² · 871 m
Działka 130 000 zł
09.06.2025
111
1 167 m² · 330 m
Działka 219 000 zł
03.06.2025
120
1 828 m² · 167 m
Działka 84 476 zł
02.06.2025
127
664 m² · 833 m
Działka 128 000 zł
11.04.2025
109
1 172 m² · 677 m
Działka 50 000 zł
25.03.2025
8
6 330 m² · 174 m
Działka 250 000 zł
27.01.2025
203
1 229 m² · 784 m
Działka — zł
15.11.2024
923 m² · 223 m
Działka 80 000 zł
07.11.2024
80
1 000 m² · 340 m
Działka 130 000 zł
07.11.2024
85
1 525 m² · 354 m
Działka 50 000 zł
31.10.2024
58
865 m² · 799 m
Działka 50 000 zł
08.10.2024
40
1 254 m² · 720 m
Działka 5 500 zł
08.10.2024
550
10 m² · 828 m
Działka 50 000 zł
11.09.2024
5
10 381 m² · 712 m
Działka 200 000 zł
29.07.2024
77
2 601 m² · 741 m
Działka 10 117 zł
09.07.2024
307
33 m² · 934 m
Działka 100 000 zł
25.06.2024
74
1 343 m² · 926 m
Działka 28 325 zł
11.06.2024
26
1 083 m² · 485 m
Działka 140 000 zł
26.03.2024
135
1 035 m² · 712 m
Działka 69 999 zł
07.03.2024
86
813 m² · 881 m
Działka 110 000 zł
20.11.2023
255
432 m² · 243 m
Działka 155 000 zł
26.10.2023
121
1 281 m² · 706 m
Działka 160 000 zł
09.10.2023
72
2 215 m² · 841 m
Działka 100 000 zł
30.05.2023
90
1 109 m² · 766 m
Działka 125 000 zł
11.05.2023
110
1 135 m² · 824 m
Działka 135 000 zł
18.04.2023
141
956 m² · 820 m
Działka 20 000 zł
23.12.2022
34
589 m² · 705 m
Działka 2 200 zł
02.12.2022
3
700 m² · 786 m
Działka 200 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 02.12.2022
0
461 m² · 906 m
Działka 1 540 000 zł
Syców, ul. Polna 15c · 31.08.2022
58
26 489 m² · 155 m
Działka 10 000 zł
30.05.2022
476
21 m² · 740 m
Działka 298 000 zł
11.05.2022
101
2 962 m² · 793 m
Działka 124 170 zł
Syców, ul. Pawłówek 16 · 18.03.2022
30
4 139 m² · 607 m
Działka 5 911 zł
Syców, ul. Polna 6 · 03.03.2022
52
114 m² · 414 m
Działka 450 000 zł
28.02.2022
255
1 763 m² · 714 m
Działka 60 000 zł
22.12.2021
47
1 272 m² · 775 m
Działka 135 000 zł
29.11.2021
141
956 m² · 820 m
Działka 250 000 zł
Syców, ul. Bolesława Szczodrego 4C · 26.11.2021
207
1 210 m² · 575 m
Działka 380 000 zł
27.10.2021
75
5 055 m² · 224 m
Działka 305 zł
27.10.2021
0
4 008 m² · 303 m
Działka 5 000 zł
14.10.2021
278
18 m² · 833 m
Działka 280 000 zł
27.09.2021
321
873 m² · 576 m
Działka 73 000 zł
20.09.2021
72
1 011 m² · 222 m
Działka 145 000 zł
03.08.2021
181
800 m² · 596 m
Działka 100 000 zł
08.07.2021
47
2 137 m² · 988 m
Działka 40 000 zł
06.07.2021
16
2 439 m² · 814 m
Działka 70 000 zł
15.06.2021
70
1 007 m² · 230 m
Działka 79 550 zł
07.06.2021
75
1 061 m² · 452 m
Działka 169 322 zł
01.06.2021
83
2 038 m² · 415 m
Działka 77 994 zł
01.06.2021
75
1 035 m² · 438 m
Działka 120 000 zł
24.05.2021
6
20 403 m² · 668 m
Działka 5 800 zł
24.05.2021
16
358 m² · 701 m
Działka 25 000 zł
Syców, ul. Polna 15c · 29.04.2021
1
22 869 m² · 194 m
Działka 94 000 zł
Syców, ul. Stefana Batorego 12 · 24.11.2020
37
2 522 m² · 552 m
Działka 109 000 zł
24.11.2020
39
2 781 m² · 613 m
Działka 92 000 zł
Syców, ul. Stefana Batorego · 24.11.2020
37
2 520 m² · 613 m
Działka 7 000 zł
13.10.2020
25
282 m² · 937 m
Działka 162 000 zł
25.09.2020
41
3 918 m² · 617 m
Działka 90 000 zł
22.09.2020
37
2 455 m² · 654 m
Działka 90 000 zł
Syców, ul. Kazimierza Odnowiciela 3 · 25.08.2020
78
1 147 m² · 796 m
Działka 80 000 zł
21.08.2020
71
1 134 m² · 635 m
Działka 30 000 zł
07.08.2020
12
2 526 m² · 720 m
Działka 45 000 zł
15.06.2020
35
1 289 m² · 843 m
Działka 150 zł
09.06.2020
6
25 m² · 743 m
Działka 63 000 zł
Syców, ul. Szosa Kępińska 3B · 04.06.2020
51
1 243 m² · 83 m
Działka 175 000 zł
10.03.2020
43
4 032 m² · 677 m
Działka 70 000 zł
10.03.2020
54
1 300 m² · 772 m
Działka 40 000 zł
05.03.2020
50
800 m² · 810 m
Działka 80 000 zł
27.02.2020
71
1 132 m² · 918 m
Działka 76 000 zł
12.02.2020
67
1 126 m² · 651 m
Działka 105 600 zł
02.01.2020
40
2 640 m² · 928 m
Działka 57 000 zł
06.12.2019
49
1 173 m² · 606 m
Działka 120 000 zł
04.12.2019
35
3 458 m² · 802 m
Działka 69 000 zł
13.11.2019
43
1 599 m² · 709 m
Działka 68 000 zł
31.10.2019
65
1 042 m² · 646 m
Działka 20 000 zł
27.09.2019
38
527 m² · 733 m
Działka 110 000 zł
04.09.2019
44
2 500 m² · 980 m
Działka 64 000 zł
19.08.2019
68
942 m² · 758 m
Działka 64 000 zł
06.08.2019
65
985 m² · 743 m
Działka 90 000 zł
05.08.2019
63
1 434 m² · 617 m
Działka 55 000 zł
14.05.2019
61
904 m² · 637 m
Działka 320 294 zł
02.04.2019
44
7 296 m² · 793 m
Działka 31 500 zł
01.04.2019
24
1 323 m² · 834 m
Działka 23 000 zł
27.03.2019
17
1 323 m² · 834 m
Działka 30 000 zł
Syców, ul. Bolesława Szczodrego 9 · 26.02.2019
32
928 m² · 739 m
Działka — zł
28.01.2019
7 728 m² · 795 m
Działka 7 000 zł
23.01.2019
47
150 m² · 27 m
Działka 78 000 zł
22.12.2018
54
1 434 m² · 834 m
Działka 75 000 zł
Syców, ul. Garncarska · 15.11.2018
73
1 031 m² · 612 m
Działka 63 500 zł
20.09.2018
55
1 156 m² · 865 m
Działka 47 000 zł
Syców, ul. Kazimierza Odnowiciela 1 · 10.09.2018
49
959 m² · 808 m
Działka 50 000 zł
06.09.2018
43
1 150 m² · 845 m
Działka 52 000 zł
Syców, ul. Kazimierza Odnowiciela 5 · 04.09.2018
46
1 122 m² · 826 m
Działka 73 000 zł
09.08.2018
55
1 329 m² · 991 m
Działka 75 766 zł
28.05.2018
43
1 762 m² · 673 m
Działka 37 000 zł
15.05.2018
43
865 m² · 799 m
Działka 42 000 zł
27.04.2018
40
1 046 m² · 822 m
Działka 110 000 zł
30.01.2018
36
3 023 m² · 583 m
Działka 1 800 zł
12.01.2018
30
60 m² · 696 m
Działka 205 000 zł
22.12.2017
198
1 033 m² · 950 m
Działka 50 000 zł
Syców, ul. Szosa Kępińska 47J · 06.10.2017
34
1 492 m² · 736 m
Działka 40 000 zł
Syców, ul. Dąbrówki 8 · 14.07.2017
29
1 398 m² · 824 m
Działka — zł
23.02.2017
2 477 m² · 949 m
Działka 40 000 zł
14.02.2017
45
898 m² · 919 m
Działka 7 000 zł
09.02.2017
25
275 m² · 736 m
Działka 17 000 zł
06.02.2017
3
6 176 m² · 469 m
Działka 52 000 zł
06.02.2017
30
1 745 m² · 671 m
Działka 66 880 zł
29.12.2016
40
1 687 m² · 196 m
Działka 463 880 zł
29.12.2016
40
11 597 m² · 203 m
Działka 5 150 zł
25.10.2016
50
103 m² · 641 m
Działka 50 000 zł
17.08.2016
32
1 548 m² · 753 m
Działka 40 000 zł
28.07.2016
6
6 756 m² · 107 m
Działka 25 000 zł
Syców, ul. Dąbrówki 10 · 18.03.2016
25
1 000 m² · 797 m
Działka 6 716 zł
20.11.2015
38
177 m² · 413 m
Działka 130 000 zł
27.08.2015
3
44 557 m² · 402 m
Działka 29 200 zł
Syców, ul. Henryka Pobożnego 4 · 24.06.2015
31
957 m² · 944 m
Działka 90 000 zł
15.04.2015
5
19 219 m² · 781 m
Działka 172 500 zł
23.03.2015
46
3 739 m² · 691 m
Działka 25 910 zł
Syców, ul. Henryka Pobożnego 6 · 02.02.2015
27
950 m² · 967 m
Działka 80 400 zł
23.10.2014
35
2 299 m² · 592 m
Działka 35 000 zł
22.10.2014
34
1 033 m² · 954 m
Działka 42 000 zł
15.10.2014
132
319 m² · 748 m
Działka 38 000 zł
09.10.2014
68
558 m² · 786 m
Działka 30 000 zł
22.07.2014
25
1 200 m² · 356 m
Działka 42 500 zł
27.05.2014
199
214 m² · 583 m
Działka 28 915 zł
Syców, ul. Kaliska - · 14.05.2014
25
1 145 m² · 994 m
Działka 50 000 zł
14.04.2014
20
2 492 m² · 584 m
Działka 840 zł
Syców, ul. Kępińska 18 · 04.04.2014
35
24 m² · 638 m
Działka 40 000 zł
24.03.2014
33
1 203 m² · 499 m
Działka 43 000 zł
03.03.2014
36
1 184 m² · 511 m
Działka 49 600 zł
Syców, ul. Ogrodowa 15 · 21.01.2014
32
1 549 m² · 855 m
Działka 15 180 zł
Syców, ul. Garncarska 18a · 12.12.2013
30
506 m² · 546 m
Działka 34 620 zł
Syców, ul. Kaliska - · 12.09.2013
36
963 m² · 923 m
Działka 40 000 zł
15.07.2013
77
521 m² · 330 m
Działka 35 576 zł
Syców, ul. Kaliska - · 07.05.2013
31
1 136 m² · 896 m
Działka 31 218 zł
Syców, ul. Kaliska - · 07.05.2013
33
951 m² · 947 m
Działka 33 581 zł
Syców, ul. Kaliska - · 29.04.2013
31
1 081 m² · 978 m
Działka 35 000 zł
28.09.2012
31
1 118 m² · 978 m
Działka 355 000 zł
25.09.2012
314
1 132 m² · 918 m
Działka 35 500 zł
07.09.2012
31
1 128 m² · 882 m
Działka 28 500 zł
21.08.2012
28
1 030 m² · 932 m
Działka 4 514 zł
05.12.2011
45
100 m² · 598 m
Działka 98 500 zł
30.11.2011
6
16 903 m² · 760 m
Działka 935 zł
11.08.2011
55
17 m² · 585 m
Działka 2 000 zł
05.08.2011
56
36 m² · 201 m
Działka 40 000 zł
27.07.2011
1
32 409 m² · 699 m
Działka 51 000 zł
16.11.2010
27
1 871 m² · 702 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 302 m² została zawarta za kwotę 36 456 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 456 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.06.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
36 456 zł
Powierzchnia
1 302 m²
Cena za metr kwadratowy
28 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
36 456 zł
28 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−70,8%
mediana: 96 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
17–32
1
32–48
0
48–63
0
63–78
0
78–93
2
93–108
1
108–124
2
124–139
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 295 m ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 70,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
96 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+26%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Syców
80 000 zł 96 zł/m²
Syców
130 000 zł 96 zł/m²
Syców
130 000 zł 130 zł/m²
Syców
128 000 zł 121 zł/m²
Wioska
30 000 zł 6 zł/m²
Wioska
151 721 zł 143 zł/m²
Wioska
50 000 zł 42 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,7dB
ul. Szosa Kępińska 8B
D_02_000476_001 · 316 m · 15.12.2021
Głośno
Dzień67,7 dB
Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru
Syców
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 14.12.2021 – 15.12.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,5 dB
- Data / okres
- 14.12.2021 – 15.12.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 819 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 858 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 591 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 316 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości