Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
40 000 zł
48
zł / m²
840 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 840 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 48 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021407_4.0001.AR_26.40/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
40/4
Powierzchnia ewidencyjna
840 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.09.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_4.0001.1640/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
96 zł/m²
2020
8 transakcji
64 zł/m²
2021
2 transakcje
64 zł/m²
2022
9 transakcji
98 zł/m²
2023
6 transakcji
128 zł/m²
2024
6 transakcji
166 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 110 000 zł
16.12.2025
165
669 m² · 682 m
Działka 128 781 zł
20.11.2025
144
892 m² · 835 m
Działka — zł
03.11.2025
5 041 m² · 551 m
Działka 27 000 zł
08.09.2025
1 286
21 m² · 321 m
Działka 266 zł
08.08.2025
0
577 m² · 557 m
Działka 148 584 zł
Syców, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 25.04.2025
168
884 m² · 859 m
Działka 135 423 zł
14.04.2025
148
915 m² · 883 m
Działka 38 000 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 30.01.2025
1 810
21 m² · 175 m
Działka 939 413 zł
11.12.2024
186
5 041 m² · 551 m
Działka 11 550 zł
Syców, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 31.10.2024
70
165 m² · 604 m
Działka 113 406 zł
19.09.2024
128
889 m² · 810 m
Działka 2 000 zł
11.06.2024
8
240 m² · 418 m
Działka 113 406 zł
04.06.2024
129
881 m² · 785 m
Działka 938 367 zł
22.02.2024
369
2 543 m² · 583 m
Działka 280 000 zł
21.02.2024
110
2 543 m² · 583 m
Działka 699 255 zł
22.01.2024
154
4 548 m² · 499 m
Działka 1 170 zł
Syców, ul. Ignacego Daszyńskiego - · 05.12.2023
90
13 m² · 742 m
Działka 178 zł
21.11.2023
0
1 337 m² · 682 m
Działka 127 000 zł
20.11.2023
116
1 092 m² · 808 m
Działka 997 419 zł
07.08.2023
112
8 866 m² · 611 m
Działka 11 624 zł
24.07.2023
41
285 m² · 953 m
Działka 260 000 zł
21.07.2023
106
2 448 m² · 596 m
Działka 750 546 zł
Syców, ul. Przemysłowa 2 · 24.03.2023
221
3 390 m² · 701 m
Działka 4 890 zł
16.03.2023
24
200 m² · 960 m
Działka 104 000 zł
10.10.2022
101
1 032 m² · 785 m
Działka 145 000 zł
28.09.2022
59
2 448 m² · 596 m
Działka 73 800 zł
26.09.2022
62
1 191 m² · 970 m
Działka 10 000 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 06.09.2022
476
21 m² · 182 m
Działka 10 800 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 04.07.2022
491
22 m² · 179 m
Działka 1 800 zł
10.06.2022
7
253 m² · 400 m
Działka 3 250 zł
25.05.2022
14
240 m² · 416 m
Działka 192 015 zł
14.04.2022
113
1 706 m² · 711 m
Działka 97 440 zł
14.04.2022
112
871 m² · 760 m
Działka 40 030 zł
17.02.2022
64
629 m² · 838 m
Działka 100 800 zł
26.08.2021
52
1 923 m² · 455 m
Działka 99 507 zł
07.07.2021
114
870 m² · 707 m
Działka 230 000 zł
31.05.2021
142
1 618 m² · 737 m
Działka 3 250 zł
25.02.2021
14
240 m² · 416 m
Działka 10 000 zł
23.11.2020
526
19 m² · 105 m
Działka 79 212 zł
21.09.2020
97
819 m² · 771 m
Działka 1 600 zł
03.09.2020
7
237 m² · 432 m
Działka 78 720 zł
07.08.2020
98
807 m² · 743 m
Działka 161 130 zł
05.08.2020
100
1 618 m² · 732 m
Działka 77 490 zł
05.08.2020
95
818 m² · 750 m
Działka 79 950 zł
Syców, ul. Jana Styki 1 · 26.06.2020
100
801 m² · 765 m
Działka 138 990 zł
26.06.2020
85
1 639 m² · 782 m
Działka 12 500 zł
19.06.2020
46
272 m² · 514 m
Działka 74 000 zł
19.03.2020
74
1 000 m² · 426 m
Działka 15 000 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 28.08.2019
714
21 m² · 158 m
Działka 12 000 zł
12.07.2019
632
19 m² · 108 m
Działka 421 550 zł
31.05.2019
47
8 934 m² · 583 m
Działka 170 000 zł
17.05.2019
69
2 448 m² · 596 m
Działka 12 500 zł
16.01.2019
658
19 m² · 160 m
Działka 47 500 zł
21.12.2018
47
1 012 m² · 818 m
Działka 149 000 zł
21.12.2018
50
2 997 m² · 830 m
Działka 51 000 zł
19.12.2018
42
1 205 m² · 847 m
Działka 395 549 zł
13.11.2018
63
6 239 m² · 490 m
Działka 27 920 zł
Syców, ul. Olgi Boznańskiej 5 · 13.11.2018
31
897 m² · 906 m
Działka 49 100 zł
06.11.2018
23
2 123 m² · 951 m
Działka 75 276 zł
31.07.2018
26
2 896 m² · 305 m
Działka 353 000 zł
28.05.2018
78
4 548 m² · 520 m
Działka 32 196 zł
Syców, ul. Olgi Boznańskiej 9 · 02.05.2018
34
954 m² · 917 m
Działka 35 168 zł
Syców, ul. Leona Wyczółkowskiego 2 · 14.02.2018
34
1 045 m² · 880 m
Działka 33 071 zł
13.02.2018
33
1 012 m² · 893 m
Działka 36 732 zł
13.02.2018
42
882 m² · 910 m
Działka 36 500 zł
13.02.2018
45
804 m² · 924 m
Działka 2 386 zł
12.10.2017
26
92 m² · 922 m
Działka 29 130 zł
07.09.2017
21
1 378 m² · 934 m
Działka 1 800 zł
13.07.2017
86
21 m² · 326 m
Działka 9 483 zł
21.06.2017
21
455 m² · 803 m
Działka 90 000 zł
Wielowieś, ul. Święty Marek 3G · 24.11.2016
43
2 084 m² · 996 m
Działka 53 000 zł
11.11.2016
28
1 867 m² · 26 m
Działka 60 000 zł
Wielowieś, ul. Święty Marek 1A · 04.11.2016
50
1 210 m² · 902 m
Działka 51 500 zł
02.11.2016
28
1 844 m² · 26 m
Działka — zł
Syców, ul. Komorowska 8 · 30.05.2016
650 m² · 962 m
Działka 5 000 zł
11.04.2016
20
244 m² · 620 m
Działka 35 000 zł
20.01.2016
40
873 m² · 982 m
Działka 54 000 zł
19.01.2016
39
1 381 m² · 955 m
Działka 130 819 zł
25.11.2015
54
2 413 m² · 326 m
Działka 5 129 zł
28.10.2015
24
217 m² · 977 m
Działka 1 000 zł
21.07.2015
4
255 m² · 379 m
Działka 10 492 zł
Syców, ul. Piastowska - · 10.04.2015
36
291 m² · 920 m
Działka 6 212 zł
Syców, ul. Piastowska - · 02.04.2015
37
167 m² · 907 m
Działka 5 929 zł
Syców, ul. Piastowska - · 27.03.2015
37
160 m² · 910 m
Działka — zł
Syców, ul. Piastowska - · 20.03.2015
454 m² · 914 m
Działka 6 027 zł
Syców, ul. Piastowska - · 20.03.2015
21
291 m² · 920 m
Działka 20 000 zł
17.03.2015
32
623 m² · 605 m
Działka 8 040 zł
Syców, ul. Komorowska 40 · 13.01.2015
12
670 m² · 628 m
Działka 787 zł
10.12.2014
41
19 m² · 731 m
Działka 7 872 zł
08.12.2014
44
180 m² · 727 m
Działka 40 000 zł
02.09.2014
39
1 021 m² · 952 m
Działka 57 000 zł
14.08.2014
110
519 m² · 26 m
Działka 900 zł
Syców, ul. Jarosława Dąbrowskiego 4 · 18.04.2014
20
46 m² · 641 m
Działka 30 000 zł
28.03.2014
182
165 m² · 893 m
Działka 4 821 zł
Syców, ul. Piastowska - · 20.03.2014
17
280 m² · 788 m
Działka 15 000 zł
Syców, ul. Komorowska 48f · 21.02.2014
43
351 m² · 448 m
Działka 9 938 zł
07.11.2013
18
544 m² · 815 m
Działka 7 761 zł
07.11.2013
17
444 m² · 826 m
Działka 136 400 zł
10.12.2012
3
44 000 m² · 915 m
Działka 60 000 zł
Syców, ul. Komorowska 8 · 17.08.2012
59
1 009 m² · 974 m
Działka 35 000 zł
10.07.2012
35
1 000 m² · 954 m
Działka 32 288 zł
25.04.2012
62
525 m² · 531 m
Działka 15 000 zł
27.02.2012
789
19 m² · 146 m
Działka 1 058 zł
02.12.2011
46
23 m² · 200 m
Działka 11 882 zł
Syców, ul. Ignacego Daszyńskiego - · 02.12.2011
48
246 m² · 982 m
Działka 370 zł
16.11.2011
16
23 m² · 205 m
Działka 32 670 zł
03.08.2011
33
980 m² · 766 m
Działka 2 000 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 28.07.2011
95
21 m² · 181 m
Działka 255 857 zł
28.07.2011
84
3 041 m² · 271 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 840 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
840 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+28,7%
mediana: 37 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–9 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
3–14
0
14–25
1
25–35
2
35–46
Ta nieruchomość
0
46–56
0
56–67
1
67–78
3
78–88
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 264 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 28,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowy Dwór
70 000 zł 84 zł/m²
Nowy Dwór
60 000 zł 72 zł/m²
Wielowieś
89 778 zł 37 zł/m²
Niwki Garbarskie
55 000 zł 25 zł/m²
Komorów
20 000 zł 4 zł/m²
Wielowieś
49 237 zł 37 zł/m²
Święty Marek
100 000 zł 91 zł/m²
Niwki Garbarskie
45 000 zł 3 zł/m²
Święty Marek
86 000 zł 85 zł/m²
Święty Marek
39 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 819 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 858 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 591 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,7%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 28,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości