Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
104 000 zł
101
zł / m²
1 032 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 032 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 104 000 zł (tj. 101 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021407_4.0001.AR_11.26/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
26/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 032 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
10.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_4.0001.673/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m²
2020
5 transakcji
77 zł/m²
2021
9 transakcji
189 zł/m²
2022
12 transakcji
103 zł/m²
2023
4 transakcje
74 zł/m²
2024
3 transakcje
260 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 300 000 zł
25.11.2025
266
1 128 m² · 882 m
Działka 200 000 zł
24.11.2025
179
1 120 m² · 752 m
Działka 45 756 zł
02.10.2025
125
365 m² · 918 m
Działka 170 000 zł
02.10.2025
170
1 000 m² · 964 m
Działka 27 000 zł
08.09.2025
1 286
21 m² · 782 m
Działka 30 000 zł
12.06.2025
1 579
19 m² · 755 m
Działka 38 000 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 30.01.2025
1 810
21 m² · 668 m
Działka 7 649 zł
21.01.2025
255
30 m² · 774 m
Działka 11 550 zł
Syców, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 31.10.2024
70
165 m² · 817 m
Działka 5 500 zł
08.10.2024
550
10 m² · 721 m
Działka 10 117 zł
09.07.2024
307
33 m² · 709 m
Działka 100 000 zł
25.06.2024
74
1 343 m² · 957 m
Działka 2 000 zł
11.06.2024
8
240 m² · 929 m
Działka 1 170 zł
Syców, ul. Ignacego Daszyńskiego - · 05.12.2023
90
13 m² · 722 m
Działka 127 000 zł
20.11.2023
116
1 092 m² · 23 m
Działka 11 624 zł
24.07.2023
41
285 m² · 653 m
Działka 750 546 zł
Syców, ul. Przemysłowa 2 · 24.03.2023
221
3 390 m² · 767 m
Działka 4 890 zł
16.03.2023
24
200 m² · 686 m
Działka 165 000 zł
01.02.2023
94
1 752 m² · 363 m
Działka 200 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 02.12.2022
0
461 m² · 634 m
Działka 2 200 zł
02.12.2022
3
700 m² · 748 m
Działka 48 000 zł
17.10.2022
28
1 738 m² · 720 m
Działka 10 000 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 06.09.2022
476
21 m² · 664 m
Działka 15 000 zł
22.08.2022
3
4 850 m² · 850 m
Działka 20 000 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 19.08.2022
123
163 m² · 432 m
Działka 15 000 zł
09.08.2022
714
21 m² · 420 m
Działka 10 800 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 04.07.2022
491
22 m² · 658 m
Działka 10 000 zł
30.05.2022
476
21 m² · 796 m
Działka 150 000 zł
25.05.2022
56
2 686 m² · 679 m
Działka 3 250 zł
25.05.2022
14
240 m² · 908 m
Działka 17 000 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 06.05.2022
944
18 m² · 439 m
Działka 450 000 zł
28.02.2022
255
1 763 m² · 873 m
Działka 40 030 zł
17.02.2022
64
629 m² · 631 m
Działka 5 000 zł
14.10.2021
278
18 m² · 717 m
Działka 20 000 zł
03.09.2021
1 053
19 m² · 417 m
Działka 14 945 zł
27.08.2021
72
209 m² · 779 m
Działka 290 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 19.08.2021
0
4 000 m² · 430 m
Działka 93 500 zł
11.08.2021
85
1 100 m² · 731 m
Działka 130 000 zł
02.08.2021
34
3 796 m² · 381 m
Działka 85 000 zł
Syców, ul. Lawendowa 1A · 26.07.2021
77
1 100 m² · 711 m
Działka 3 250 zł
25.02.2021
14
240 m² · 908 m
Działka 125 000 zł
29.01.2021
78
1 612 m² · 526 m
Działka 10 000 zł
23.11.2020
526
19 m² · 773 m
Działka 325 000 zł
13.11.2020
36
8 950 m² · 370 m
Działka 10 000 zł
24.09.2020
2
4 850 m² · 850 m
Działka 1 600 zł
03.09.2020
7
237 m² · 999 m
Działka 12 500 zł
19.06.2020
46
272 m² · 297 m
Działka 150 zł
09.06.2020
6
25 m² · 791 m
Działka 57 000 zł
06.12.2019
49
1 173 m² · 954 m
Działka 15 000 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 28.08.2019
714
21 m² · 712 m
Działka 12 000 zł
12.07.2019
632
19 m² · 765 m
Działka 55 000 zł
14.05.2019
61
904 m² · 948 m
Działka — zł
Syców, ul. Mikołaja Reja 14 · 25.02.2019
4 258 m² · 374 m
Działka 82 000 zł
Syców, ul. Lawendowa 1A · 25.02.2019
74
1 104 m² · 690 m
Działka 63 zł
18.01.2019
0
2 558 m² · 375 m
Działka 12 500 zł
16.01.2019
658
19 m² · 677 m
Działka 50 000 zł
Syców, ul. Lawendowa 1A · 23.11.2018
47
1 054 m² · 668 m
Działka 75 000 zł
Syców, ul. Garncarska · 15.11.2018
73
1 031 m² · 952 m
Działka 75 000 zł
19.10.2018
5
14 634 m² · 454 m
Działka 4 688 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 26.09.2018
213
22 m² · 449 m
Działka 9 376 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 26.09.2018
213
44 m² · 449 m
Działka 14 064 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 26.09.2018
213
66 m² · 456 m
Działka 73 000 zł
09.08.2018
55
1 329 m² · 572 m
Działka 75 276 zł
31.07.2018
26
2 896 m² · 871 m
Działka 428 000 zł
26.04.2018
3
147 189 m² · 687 m
Działka 1 800 zł
12.01.2018
30
60 m² · 861 m
Działka 13 100 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 13.11.2017
298
44 m² · 449 m
Działka 21 255 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 10.11.2017
242
88 m² · 455 m
Działka 5 000 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 07.11.2017
227
22 m² · 455 m
Działka 6 000 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 07.11.2017
273
22 m² · 455 m
Działka 2 386 zł
12.10.2017
26
92 m² · 716 m
Działka 50 000 zł
Syców, ul. Kaliska 21G · 20.07.2017
50
995 m² · 584 m
Działka 1 800 zł
13.07.2017
86
21 m² · 788 m
Działka 9 483 zł
21.06.2017
21
455 m² · 635 m
Działka — zł
23.02.2017
2 477 m² · 989 m
Działka 7 000 zł
09.02.2017
25
275 m² · 791 m
Działka 2 000 zł
Syców, ul. Lawendowa 3a · 14.12.2016
42
48 m² · 782 m
Działka 53 000 zł
11.11.2016
28
1 867 m² · 811 m
Działka 51 500 zł
02.11.2016
28
1 844 m² · 811 m
Działka 2 300 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 22.09.2016
55
42 m² · 428 m
Działka 2 434 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 22.09.2016
55
44 m² · 428 m
Działka — zł
Syców, ul. Komorowska 8 · 30.05.2016
650 m² · 282 m
Działka — zł
Syców, ul. Ogrodowa 6 · 18.05.2016
224 m² · 810 m
Działka 3 824 zł
Syców, ul. Ogrodowa 6 · 18.05.2016
17
224 m² · 810 m
Działka 17 906 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 09.05.2016
47
380 m² · 473 m
Działka 5 000 zł
11.04.2016
20
244 m² · 386 m
Działka 10 000 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 06.04.2016
552
18 m² · 432 m
Działka 6 150 zł
18.01.2016
25
243 m² · 786 m
Działka 130 819 zł
25.11.2015
54
2 413 m² · 878 m
Działka 186 960 zł
Syców, ul. Środkowa 3 · 20.11.2015
5 342
35 m² · 758 m
Działka 40 000 zł
22.09.2015
48
840 m² · 785 m
Działka 1 000 zł
21.07.2015
4
255 m² · 943 m
Działka 910 zł
Syców, ul. Pl. Wolności 3,3b · 16.04.2015
35
26 m² · 784 m
Działka 10 492 zł
Syców, ul. Piastowska - · 10.04.2015
36
291 m² · 692 m
Działka 6 212 zł
Syców, ul. Piastowska - · 02.04.2015
37
167 m² · 634 m
Działka 5 929 zł
Syców, ul. Piastowska - · 27.03.2015
37
160 m² · 651 m
Działka — zł
Syców, ul. Piastowska - · 20.03.2015
454 m² · 668 m
Działka 6 027 zł
Syców, ul. Piastowska - · 20.03.2015
21
291 m² · 692 m
Działka 20 000 zł
17.03.2015
32
623 m² · 271 m
Działka 8 040 zł
Syców, ul. Komorowska 40 · 13.01.2015
12
670 m² · 163 m
Działka 787 zł
10.12.2014
41
19 m² · 665 m
Działka 65 000 zł
09.12.2014
3
18 599 m² · 355 m
Działka 7 872 zł
08.12.2014
44
180 m² · 668 m
Działka 40 000 zł
02.09.2014
39
1 021 m² · 245 m
Działka 57 000 zł
14.08.2014
110
519 m² · 811 m
Działka 900 zł
Syców, ul. Jarosława Dąbrowskiego 4 · 18.04.2014
20
46 m² · 384 m
Działka 840 zł
Syców, ul. Kępińska 18 · 04.04.2014
35
24 m² · 909 m
Działka 30 000 zł
28.03.2014
182
165 m² · 254 m
Działka 4 821 zł
Syców, ul. Piastowska - · 20.03.2014
17
280 m² · 634 m
Działka 15 000 zł
Syców, ul. Komorowska 48f · 21.02.2014
43
351 m² · 351 m
Działka 11 000 zł
03.01.2014
2 200
5 m² · 413 m
Działka 7 761 zł
07.11.2013
17
444 m² · 630 m
Działka 9 938 zł
07.11.2013
18
544 m² · 638 m
Działka 335 000 zł
Syców, ul. Bolesława Prusa 1 · 11.10.2013
434
772 m² · 913 m
Działka 10 012 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 07.02.2013
68
148 m² · 463 m
Działka 60 000 zł
Syców, ul. Komorowska 8 · 17.08.2012
59
1 009 m² · 264 m
Działka 32 288 zł
25.04.2012
62
525 m² · 771 m
Działka 27 000 zł
Syców, ul. Okrężna - · 02.03.2012
17
1 582 m² · 786 m
Działka 15 000 zł
27.02.2012
789
19 m² · 709 m
Działka 1 943 zł
Syców, ul. Wałowa - · 23.01.2012
40
48 m² · 747 m
Działka 4 514 zł
05.12.2011
45
100 m² · 987 m
Działka 1 058 zł
02.12.2011
46
23 m² · 662 m
Działka 11 882 zł
Syców, ul. Ignacego Daszyńskiego - · 02.12.2011
48
246 m² · 770 m
Działka 370 zł
16.11.2011
16
23 m² · 673 m
Działka 935 zł
11.08.2011
55
17 m² · 993 m
Działka 32 670 zł
03.08.2011
33
980 m² · 164 m
Działka 3 950 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 03.08.2011
188
21 m² · 434 m
Działka 2 000 zł
Syców, ul. Jana Matejki - · 28.07.2011
95
21 m² · 667 m
Działka 255 857 zł
28.07.2011
84
3 041 m² · 892 m
Działka 9 400 zł
Syców, ul. Adama Mickiewicza - · 27.07.2011
448
21 m² · 434 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 032 m² została zawarta za kwotę 104 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 104 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
104 000 zł
Powierzchnia
1 032 m²
Cena za metr kwadratowy
101 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
104 000 zł
101 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+5%
mediana: 96 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–5 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
15–29
1
29–43
0
43–57
0
57–71
0
71–85
2
85–99
Ta nieruchomość
0
99–114
2
114–128
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 247 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 5,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
96 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−15,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Syców
128 000 zł 121 zł/m²
Wioska
50 000 zł 42 zł/m²
Syców
80 000 zł 96 zł/m²
Syców
130 000 zł 130 zł/m²
Syców
130 000 zł 96 zł/m²
Wioska
30 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,7dB
ul. Szosa Kępińska 8B
D_02_000476_001 · 1 831 m · 15.12.2021
Głośno
Dzień67,7 dB
Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru
Syców
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 14.12.2021 – 15.12.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,5 dB
- Data / okres
- 14.12.2021 – 15.12.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 819 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 858 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 591 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 831 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 5,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości