Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

03.02.2014
Cena brutto
115 000
19
zł / m²
6 090 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.02.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 090 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 090 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 553 (3 752 m²) oraz działkę nr 554 (2 338 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0022.554Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 10 transakcji
254 zł/m² 2022 8 transakcji
157 zł/m² 2023 4 transakcje
179 zł/m² 2024 8 transakcji
267 zł/m² 2025 6 transakcji
218 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sokołowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 286 000 zł 13.02.2026 336 851 m² · 592 m Działka 110 000 zł 11.02.2026 99 1 109 m² · 950 m Działka 480 000 zł 30.12.2025 71 6 784 m² · 564 m Działka 236 000 zł 28.11.2025 267 885 m² · 668 m Działka 500 000 zł 17.11.2025 111 4 522 m² · 803 m Działka 170 000 zł 19.08.2025 170 1 000 m² · 196 m Działka 134 000 zł 19.08.2025 5 25 800 m² · 873 m Działka 628 000 zł 19.08.2025 400 1 570 m² · 959 m Działka 472 000 zł 15.04.2025 269 1 757 m² · 695 m Działka 140 000 zł 12.03.2025 174 804 m² · 893 m Działka 100 000 zł 13.12.2024 146 683 m² · 384 m Działka 49 000 zł 11.12.2024 11 4 555 m² · 838 m Działka 391 400 zł Sokołowice 109AA · 25.11.2024 200 1 957 m² · 59 m Działka 236 000 zł 19.11.2024 258 914 m² · 810 m Działka 90 000 zł 18.10.2024 65 1 379 m² · 793 m Działka 253 000 zł 23.09.2024 281 900 m² · 541 m Działka 200 000 zł 16.05.2024 158 1 267 m² · 984 m Działka 245 000 zł 07.05.2024 211 1 162 m² · 350 m Działka 230 000 zł 25.04.2024 207 1 110 m² · 144 m Działka 106 000 zł 18.12.2023 96 1 109 m² · 950 m Działka 60 000 zł 28.06.2023 75 800 m² · 821 m Działka 240 000 zł 24.05.2023 250 961 m² · 944 m Działka 130 500 zł Spalice, ul. Jarzębinowa · 21.04.2023 91 1 427 m² · 613 m Działka 1 200 000 zł 03.02.2023 219 5 487 m² · 937 m Działka 149 500 zł 21.10.2022 83 1 802 m² · 613 m Działka 2 227 173 zł 29.09.2022 406 5 487 m² · 937 m Działka 328 320 zł 22.09.2022 320 1 026 m² · 902 m Działka 325 000 zł 05.08.2022 295 1 101 m² · 725 m Działka 101 360 zł 05.08.2022 80 1 267 m² · 984 m Działka 391 400 zł 08.07.2022 200 1 957 m² · 46 m Działka 120 000 zł 28.04.2022 80 1 500 m² · 850 m Działka 193 000 zł 03.03.2022 212 910 m² · 471 m Działka 119 250 zł 21.01.2022 90 1 325 m² · 883 m Działka 6 000 000 zł 03.01.2022 298 20 143 m² · 996 m Działka 221 750 zł 09.11.2021 250 887 m² · 448 m Działka 345 480 zł 19.10.2021 120 2 879 m² · 200 m Działka 92 150 zł 11.10.2021 50 1 843 m² · 479 m Działka 25 000 zł 08.10.2021 16 1 552 m² · 772 m Działka 210 000 zł 10.08.2021 250 840 m² · 425 m Działka 90 000 zł 03.08.2021 82 1 103 m² · 923 m Działka 66 850 zł 16.07.2021 50 1 337 m² · 926 m Działka 52 000 zł 09.04.2021 50 1 040 m² · 964 m Działka 121 250 zł 17.03.2021 50 2 425 m² · 614 m Działka 360 000 zł 03.03.2021 104 3 472 m² · 171 m Działka 70 000 zł 23.02.2021 46 1 526 m² · 941 m Działka 185 850 zł 25.01.2021 50 3 717 m² · 520 m Działka 60 000 zł 19.10.2020 40 1 501 m² · 942 m Działka 130 000 zł 05.10.2020 56 2 319 m² · 144 m Działka 500 000 zł 22.09.2020 114 4 403 m² · 894 m Działka 600 000 zł 18.09.2020 187 3 207 m² · 906 m Działka 101 360 zł 07.09.2020 80 1 267 m² · 984 m Działka 270 000 zł Spalice, ul. Sosnowa 28 · 19.08.2020 180 1 500 m² · 975 m Działka 40 000 zł 08.07.2020 40 1 001 m² · 926 m Działka 40 000 zł 23.06.2020 22 1 800 m² · 166 m Działka 120 000 zł 30.03.2020 105 1 147 m² · 216 m Działka 250 000 zł 23.03.2020 139 1 800 m² · 281 m Działka 1 500 000 zł 27.02.2020 300 5 000 m² · 963 m Działka 18 000 zł 20.02.2020 2 10 728 m² · 804 m Działka 105 000 zł Sokołowice 117F · 23.12.2019 45 2 319 m² · 144 m Działka 480 000 zł 26.11.2019 71 6 768 m² · 504 m Działka 115 000 zł 25.09.2019 117 979 m² · 494 m Działka 120 000 zł Spalice, ul. Jarzębinowa 8b · 31.07.2019 115 1 043 m² · 518 m Działka 63 000 zł 05.06.2019 7 9 204 m² · 723 m Działka 110 000 zł 20.05.2019 43 2 531 m² · 404 m Działka 100 000 zł Spalice, ul. Cyprysowa · 09.01.2019 74 1 357 m² · 847 m Działka 94 000 zł 08.11.2018 37 2 560 m² · 350 m Działka 2 900 000 zł 06.11.2018 33 88 291 m² · 484 m Działka 113 000 zł 26.10.2018 126 900 m² · 541 m Działka 100 000 zł Spalice, ul. Sosnowa 41 · 09.10.2018 91 1 102 m² · 922 m Działka 80 000 zł 04.10.2018 30 2 709 m² · 437 m Działka 410 000 zł Spalice, ul. Świerkowa 16 · 28.08.2018 526 779 m² · 881 m Działka 445 000 zł 22.05.2018 313 1 422 m² · 895 m Działka 95 000 zł Sokołowice 119h · 05.03.2018 89 1 071 m² · 302 m Działka 94 000 zł 27.11.2017 37 2 562 m² · 325 m Działka 390 500 zł 14.07.2017 367 1 063 m² · 906 m Działka 129 000 zł 16.05.2017 111 1 157 m² · 876 m Działka 130 000 zł 25.11.2016 102 1 273 m² · 750 m Działka 104 000 zł 23.09.2016 94 1 101 m² · 725 m Działka 74 000 zł Spalice, ul. Jarzębinowa 10 · 08.07.2016 100 743 m² · 548 m Działka 58 000 zł Spalice, ul. Dębowa 33 · 24.06.2016 36 1 627 m² · 878 m Działka 96 280 zł Sokołowice 119z · 10.05.2016 36 2 656 m² · 368 m Działka 51 600 zł 29.04.2016 2 25 800 m² · 829 m Działka 88 000 zł Spalice, ul. Jarzębinowa 23 · 09.03.2016 83 1 061 m² · 701 m Działka 75 000 zł Spalice, ul. Świerkowa 2 · 20.07.2015 107 702 m² · 999 m Działka 120 000 zł 25.06.2015 50 2 400 m² · 195 m Działka 120 000 zł Spalice, ul. Świerkowa 24 · 26.05.2015 120 1 002 m² · 881 m Działka 280 000 zł Sokołowice 109e · 04.09.2014 233 1 201 m² · 250 m Działka 60 000 zł Sokołowice 117F · 28.08.2014 26 2 319 m² · 128 m Działka 100 000 zł Spalice, ul. Świerkowa 23 · 25.07.2014 97 1 035 m² · 874 m Działka 155 000 zł 10.04.2014 124 1 250 m² · 969 m Działka 97 000 zł 28.03.2013 97 1 000 m² · 668 m Działka 15 000 zł 14.03.2013 1 26 243 m² · 733 m Działka 410 371 zł 25.01.2013 386 1 063 m² · 906 m Działka 6 000 zł 16.08.2012 2 3 600 m² · 675 m Działka 10 000 zł 21.06.2012 1 18 004 m² · 486 m Działka 25 000 zł 08.05.2012 2 14 367 m² · 876 m Działka 91 000 zł 03.04.2012 76 1 198 m² · 833 m Działka 103 000 zł 23.03.2012 82 1 252 m² · 804 m Działka 75 000 zł 08.02.2012 2 45 003 m² · 660 m Działka 27 000 zł 21.07.2011 1 22 353 m² · 684 m Działka 140 000 zł Brak 114c · 19.07.2011 95 1 469 m² · 171 m Działka 470 000 zł Spalice, ul. Sosnowa 29 · 08.07.2011 550 855 m² · 855 m Działka 430 000 zł 30.06.2011 384 1 121 m² · 873 m Działka 80 000 zł Spalice, ul. Jarzębinowa 5 · 04.11.2010 89 900 m² · 518 m Działka 285 000 zł Spalice, ul. Sosnowa 12 · 26.07.2010 361 789 m² · 987 m Działka 283 920 zł Spalice, ul. Dębowa 32 · 16.06.2010 60 4 732 m² · 947 m Działka 60 000 zł 29.04.2010 150 400 m² · 885 m Działka 477 637 zł Spalice, ul. Sosnowa 25 · 19.03.2009 639 747 m² · 919 m Działka 118 000 zł Sokołowice, ul. Sokołowice 115m · 13.02.2009 131 900 m² · 247 m Działka 445 230 zł Spalice, ul. Sosnowa 27 · 26.01.2009 471 946 m² · 888 m Działka 136 590 zł 29.10.2008 87 1 570 m² · 959 m Działka 420 798 zł Spalice, ul. Sosnowa 13 · 23.10.2008 650 647 m² · 990 m Działka 415 850 zł Spalice, ul. Sosnowa 19 · 22.10.2008 627 663 m² · 945 m Działka 444 920 zł Spalice, ul. Sosnowa 23 · 10.09.2008 596 747 m² · 924 m Działka 351 387 zł Spalice, ul. Sosnowa 21 · 10.09.2008 511 688 m² · 934 m Działka 413 093 zł Spalice, ul. Sosnowa 17 · 28.08.2008 633 653 m² · 959 m Działka 40 000 zł Spalice, ul. Dębowa 44a · 02.07.2008 48 835 m² · 537 m Działka 324 823 zł Spalice, ul. Sosnowa 15 · 12.06.2008 478 680 m² · 975 m Działka 80 000 zł 17.04.2008 63 1 273 m² · 750 m Działka 179 340 zł Sokołowice, ul. Sokołowice 108i · 17.04.2008 82 2 200 m² · 981 m Działka 274 232 zł Spalice, ul. Sosnowa 12 · 09.04.2008 348 789 m² · 987 m Działka 104 000 zł Spalice, ul. Dębowa 46 · 03.04.2008 80 1 300 m² · 416 m Działka 173 550 zł 27.03.2008 150 1 157 m² · 876 m Działka 801 000 zł 26.02.2008 129 6 200 m² · 762 m Działka 105 000 zł Sokołowice 117l · 20.12.2007 45 2 324 m² · 144 m Działka 78 945 zł 12.12.2007 15 5 263 m² · 520 m Działka 38 000 zł Spalice, ul. Jarzębinowa 10 · 05.09.2007 51 743 m² · 548 m Działka 70 000 zł 14.08.2007 83 840 m² · 401 m Działka 154 000 zł 29.06.2007 51 3 000 m² · 514 m Działka 70 000 zł 13.04.2007 30 2 338 m² · 14 m Działka 45 000 zł Spalice, ul. Dębowa 43a · 04.04.2007 54 838 m² · 560 m Działka 80 000 zł 27.03.2007 21 3 752 m² · 159 m Działka 40 000 zł Sokołowice 109f · 15.03.2007 34 1 180 m² · 249 m Działka 80 000 zł Spalice, ul. Jarzębinowa 27 · 15.03.2007 37 2 170 m² · 833 m Działka 47 000 zł 12.03.2007 32 1 481 m² · 185 m Działka 40 000 zł 12.03.2007 35 1 147 m² · 216 m Działka 40 000 zł Sokołowice 109e · 09.03.2007 33 1 201 m² · 250 m Działka 40 000 zł Sokołowice 117a · 23.02.2007 39 1 023 m² · 115 m Działka 43 000 zł 19.02.2007 13 3 381 m² · 144 m Działka 40 000 zł Sokołowice, ul. Sokołowice 117g · 08.02.2007 17 2 319 m² · 160 m Działka 32 135 zł Spalice, ul. Jarzębinowa 13 · 05.02.2007 37 878 m² · 573 m Działka 40 000 zł 24.01.2007 17 2 319 m² · 129 m Działka 60 000 zł 17.01.2007 18 3 319 m² · 144 m Działka 30 000 zł 17.01.2007 13 2 319 m² · 144 m Działka 30 000 zł 17.01.2007 13 2 319 m² · 178 m Działka 34 000 zł Spalice, ul. Dębowa 43 · 27.12.2006 43 797 m² · 556 m Działka 25 000 zł 20.10.2006 11 2 319 m² · 128 m Działka 30 000 zł Spalice, ul. Świerkowa 22 · 06.10.2006 24 1 249 m² · 867 m Działka 25 000 zł 20.09.2006 11 2 319 m² · 144 m Działka 25 000 zł 18.09.2006 11 2 324 m² · 196 m Działka 44 000 zł Spalice, ul. Dębowa 40a · 28.08.2006 43 1 016 m² · 678 m Działka 30 000 zł 31.03.2006 13 2 319 m² · 149 m Działka 17 000 zł 27.07.2005 7 2 319 m² · 107 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
6 090 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 115 000 zł 19 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −92,8% mediana: 262 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 132 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 26 m ?
  • Cena o 92,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
262 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−18,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Sokołowice 1 957 m² · 2024-11 · 59 m 391 400 zł 200 zł/m² Gęsia Górka 1 000 m² · 2025-08 · 196 m 170 000 zł 170 zł/m² Gęsia Górka 683 m² · 2024-12 · 384 m 100 000 zł 146 zł/m² Gęsia Górka 900 m² · 2024-09 · 541 m 253 000 zł 281 zł/m² Gęsia Górka 851 m² · 2026-02 · 592 m 286 000 zł 336 zł/m² Gęsia Górka 885 m² · 2025-11 · 668 m 236 000 zł 267 zł/m² Gęsia Górka 886 m² · 2025-04 · 695 m 236 000 zł 266 zł/m² Gęsia Górka 871 m² · 2025-04 · 705 m 236 000 zł 271 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,4%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości