Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 8 lipca 2022

  • 8 lipca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

391 400zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

200zł/m²

Powierzchnia działek

1 957m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 957 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
200 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35364
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 957 m². Łączna cena transakcji wyniosła 391 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 613 (879 m²) oraz działkę nr 614 (1 078 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

879 m²
1 078 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.653/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

379SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 371,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 822,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 371,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 50 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 151 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 215 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 267 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sokołowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
286 000 zł 336 zł/m² 851 m² 13 lutego 2026 601 m
110 000 zł 99 zł/m² 1 109 m² 11 lutego 2026 925 m
480 000 zł 71 zł/m² 6 784 m² 30 grudnia 2025 578 m
236 000 zł 267 zł/m² 885 m² 28 listopada 2025 676 m
500 000 zł 111 zł/m² 4 522 m² 17 listopada 2025 796 m
170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 19 sierpnia 2025 166 m
134 000 zł 5,19 zł/m² 25 800 m² 19 sierpnia 2025 891 m
628 000 zł 400 zł/m² 1 570 m² 19 sierpnia 2025 940 m
472 000 zł 269 zł/m² 1 757 m² 15 kwietnia 2025 700 m
140 000 zł 174 zł/m² 804 m² 12 marca 2025 896 m
100 000 zł 146 zł/m² 683 m² 13 grudnia 2024 344 m
49 000 zł 11 zł/m² 4 555 m² 11 grudnia 2024 891 m
Działka
Sokołowice 109AA
 391 400 zł 200 zł/m² 1 957 m² 25 listopada 2024 13 m
236 000 zł 258 zł/m² 914 m² 19 listopada 2024 813 m
90 000 zł 65 zł/m² 1 379 m² 18 października 2024 784 m
253 000 zł 281 zł/m² 900 m² 23 września 2024 551 m
200 000 zł 158 zł/m² 1 267 m² 16 maja 2024 956 m
245 000 zł 231 zł/m² 1 054 m² 7 maja 2024 305 m
230 000 zł 230 zł/m² 1 000 m² 25 kwietnia 2024 122 m
106 000 zł 96 zł/m² 1 109 m² 18 grudnia 2023 925 m
60 000 zł 75 zł/m² 800 m² 28 czerwca 2023 813 m
240 000 zł 250 zł/m² 961 m² 24 maja 2023 916 m
Działka
Spalice, ulica Jarzębinowa
 130 500 zł 91 zł/m² 1 427 m² 21 kwietnia 2023 623 m
1 200 000 zł 219 zł/m² 5 487 m² 3 lutego 2023 908 m
149 500 zł 83 zł/m² 1 802 m² 21 października 2022 666 m
2 227 173 zł 406 zł/m² 5 487 m² 29 września 2022 908 m
328 320 zł 320 zł/m² 1 026 m² 22 września 2022 874 m
325 000 zł 295 zł/m² 1 101 m² 5 sierpnia 2022 726 m
101 360 zł 80 zł/m² 1 267 m² 5 sierpnia 2022 956 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 28 kwietnia 2022 841 m
193 000 zł 212 zł/m² 910 m² 3 marca 2022 479 m
119 250 zł 90 zł/m² 1 325 m² 21 stycznia 2022 866 m
6 000 000 zł 298 zł/m² 20 143 m² 3 stycznia 2022 968 m
221 750 zł 250 zł/m² 887 m² 9 listopada 2021 456 m
345 480 zł 120 zł/m² 2 879 m² 19 października 2021 228 m
92 150 zł 50 zł/m² 1 843 m² 11 października 2021 434 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 552 m² 8 października 2021 772 m
210 000 zł 250 zł/m² 840 m² 10 sierpnia 2021 434 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 103 m² 3 sierpnia 2021 898 m
66 850 zł 50 zł/m² 1 337 m² 16 lipca 2021 905 m
68 250 zł 50 zł/m² 1 365 m² 28 maja 2021 982 m
52 000 zł 50 zł/m² 1 040 m² 9 kwietnia 2021 938 m
121 250 zł 50 zł/m² 2 425 m² 17 marca 2021 568 m
360 000 zł 104 zł/m² 3 472 m² 3 marca 2021 195 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 526 m² 23 lutego 2021 924 m
185 850 zł 50 zł/m² 3 717 m² 25 stycznia 2021 518 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 501 m² 19 października 2020 921 m
130 000 zł 56 zł/m² 2 319 m² 5 października 2020 122 m
500 000 zł 114 zł/m² 4 403 m² 22 września 2020 903 m
600 000 zł 187 zł/m² 3 207 m² 18 września 2020 882 m
101 360 zł 80 zł/m² 1 267 m² 7 września 2020 956 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 28
 270 000 zł 180 zł/m² 1 500 m² 19 sierpnia 2020 951 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 001 m² 8 lipca 2020 910 m
40 000 zł 22 zł/m² 1 800 m² 23 czerwca 2020 143 m
120 000 zł 105 zł/m² 1 147 m² 30 marca 2020 170 m
250 000 zł 139 zł/m² 1 800 m² 23 marca 2020 284 m
1 500 000 zł 300 zł/m² 5 000 m² 27 lutego 2020 932 m
18 000 zł 1,68 zł/m² 10 728 m² 20 lutego 2020 781 m
Działka
Sokołowice 117F
 105 000 zł 45 zł/m² 2 319 m² 23 grudnia 2019 113 m
480 000 zł 71 zł/m² 6 768 m² 26 listopada 2019 519 m
115 000 zł 117 zł/m² 979 m² 25 września 2019 502 m
Działka
Spalice, ulica Jarzębinowa 8b
 120 000 zł 115 zł/m² 1 043 m² 31 lipca 2019 524 m
63 000 zł 6,85 zł/m² 9 203,5 m² 5 czerwca 2019 812 m
110 000 zł 107 zł/m² 1 025 m² 20 maja 2019 322 m
Działka
Spalice, ulica Cyprysowa
 100 000 zł 74 zł/m² 1 357 m² 9 stycznia 2019 853 m
94 000 zł 88 zł/m² 1 054 m² 8 listopada 2018 305 m
2 900 000 zł 33 zł/m² 88 291 m² 6 listopada 2018 532 m
113 000 zł 126 zł/m² 900 m² 26 października 2018 551 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 41
 100 000 zł 91 zł/m² 1 102 m² 9 października 2018 897 m
80 000 zł 30 zł/m² 2 709 m² 4 października 2018 322 m
Działka
Spalice, ulica Świerkowa 16
 410 000 zł 526 zł/m² 779 m² 28 sierpnia 2018 866 m
445 000 zł 313 zł/m² 1 422 m² 22 maja 2018 857 m
Działka
Sokołowice 119h
 95 000 zł 89 zł/m² 1 071 m² 5 marca 2018 256 m
94 000 zł 85 zł/m² 1 056 m² 27 listopada 2017 322 m
390 500 zł 501 zł/m² 780 m² 14 lipca 2017 857 m
129 000 zł 111 zł/m² 1 157 m² 16 maja 2017 882 m
113 000 zł 85 zł/m² 1 329 m² 11 stycznia 2017 995 m
130 000 zł 102 zł/m² 1 273 m² 25 listopada 2016 752 m
104 000 zł 94 zł/m² 1 101 m² 23 września 2016 726 m
Działka
Spalice, ulica Jarzębinowa 10
 74 000 zł 100 zł/m² 743 m² 8 lipca 2016 554 m
Działka
Spalice, ulica Dębowa 33
 58 000 zł 36 zł/m² 1 627 m² 24 czerwca 2016 875 m
96 280 zł 80 zł/m² 1 150 m² 10 maja 2016 322 m
51 600 zł 2,00 zł/m² 25 800 m² 29 kwietnia 2016 850 m
Działka
Spalice, ulica Jarzębinowa 23
 88 000 zł 83 zł/m² 1 061 m² 9 marca 2016 703 m
Działka
Spalice, ulica Świerkowa 2
 75 000 zł 107 zł/m² 702 m² 20 lipca 2015 990 m
120 000 zł 50 zł/m² 2 400 m² 25 czerwca 2015 198 m
Działka
Spalice, ulica Świerkowa 24
 120 000 zł 120 zł/m² 1 002 m² 26 maja 2015 855 m
Działka
Sokołowice 109e
 280 000 zł 233 zł/m² 1 201 m² 4 września 2014 205 m
60 000 zł 26 zł/m² 2 319 m² 28 sierpnia 2014 122 m
Działka
Spalice, ulica Świerkowa 23
 100 000 zł 97 zł/m² 1 035 m² 25 lipca 2014 849 m
155 000 zł 124 zł/m² 1 250 m² 10 kwietnia 2014 946 m
68 000 zł 53 zł/m² 1 283 m² 3 kwietnia 2014 981 m
115 000 zł 19 zł/m² 6 090 m² 3 lutego 2014 182 m
97 000 zł 97 zł/m² 1 000 m² 28 marca 2013 668 m
15 000 zł 0,57 zł/m² 26 243 m² 14 marca 2013 723 m
410 371 zł 526 zł/m² 780 m² 25 stycznia 2013 857 m
6 000 zł 1,67 zł/m² 3 600 m² 16 sierpnia 2012 677 m
10 000 zł 0,56 zł/m² 18 004 m² 21 czerwca 2012 532 m
25 000 zł 1,74 zł/m² 14 367 m² 8 maja 2012 895 m
91 000 zł 76 zł/m² 1 198 m² 3 kwietnia 2012 830 m
103 000 zł 82 zł/m² 1 252 m² 23 marca 2012 805 m
75 000 zł 1,67 zł/m² 45 003 m² 8 lutego 2012 700 m
27 000 zł 1,21 zł/m² 22 353 m² 21 lipca 2011 678 m
Działka
Brak 114c
 140 000 zł 139 zł/m² 1 008 m² 19 lipca 2011 172 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 29
 470 000 zł 550 zł/m² 855 m² 8 lipca 2011 836 m
430 000 zł 513 zł/m² 838 m² 30 czerwca 2011 857 m
Działka
Spalice, ulica Jarzębinowa 5
 80 000 zł 89 zł/m² 900 m² 4 listopada 2010 529 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 12
 285 000 zł 361 zł/m² 789 m² 26 lipca 2010 971 m
Działka
Spalice, ulica Dębowa 32
 283 920 zł 60 zł/m² 4 732 m² 16 czerwca 2010 944 m
60 000 zł 150 zł/m² 400 m² 29 kwietnia 2010 859 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 25
 477 637 zł 639 zł/m² 747 m² 19 marca 2009 900 m
Działka
Sokołowice, ulica Sokołowice 115m
 118 000 zł 131 zł/m² 900 m² 13 lutego 2009 252 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 27
 445 230 zł 471 zł/m² 946 m² 26 stycznia 2009 869 m
136 590 zł 87 zł/m² 1 570 m² 29 października 2008 940 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 13
 420 798 zł 650 zł/m² 647 m² 23 października 2008 976 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 19
 415 850 zł 627 zł/m² 663 m² 22 października 2008 929 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 23
 444 920 zł 596 zł/m² 747 m² 10 września 2008 907 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 21
 351 387 zł 511 zł/m² 688 m² 10 września 2008 917 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 17
 413 093 zł 633 zł/m² 653 m² 28 sierpnia 2008 944 m
Działka
Spalice, ulica Dębowa 44a
 40 000 zł 48 zł/m² 835 m² 2 lipca 2008 542 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 15
 324 823 zł 478 zł/m² 680 m² 12 czerwca 2008 960 m
80 000 zł 63 zł/m² 1 273 m² 17 kwietnia 2008 752 m
Działka
Sokołowice, ulica Sokołowice 108i
 179 340 zł 82 zł/m² 2 200 m² 17 kwietnia 2008 960 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 12
 274 232 zł 348 zł/m² 789 m² 9 kwietnia 2008 971 m
Działka
Spalice, ulica Dębowa 46
 104 000 zł 80 zł/m² 1 300 m² 3 kwietnia 2008 422 m
173 550 zł 150 zł/m² 1 157 m² 27 marca 2008 882 m
801 000 zł 148 zł/m² 5 400 m² 26 lutego 2008 759 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 11
 289 473 zł 416 zł/m² 696 m² 4 lutego 2008 992 m
105 000 zł 104 zł/m² 1 005 m² 20 grudnia 2007 122 m
78 945 zł 15 zł/m² 5 263 m² 12 grudnia 2007 488 m
Działka
Spalice, ulica Sosnowa 10
 276 998 zł 370 zł/m² 749 m² 10 grudnia 2007 990 m
Działka
Spalice, ulica Jarzębinowa 10
 38 000 zł 51 zł/m² 743 m² 5 września 2007 554 m
70 000 zł 83 zł/m² 840 m² 14 sierpnia 2007 412 m
154 000 zł 51 zł/m² 3 000 m² 29 czerwca 2007 526 m
70 000 zł 30 zł/m² 2 338 m² 13 kwietnia 2007 65 m
Działka
Spalice, ulica Dębowa 43a
 45 000 zł 54 zł/m² 838 m² 4 kwietnia 2007 564 m
80 000 zł 21 zł/m² 3 752 m² 27 marca 2007 156 m
Działka
Sokołowice 109f
 40 000 zł 34 zł/m² 1 180 m² 15 marca 2007 204 m
Działka
Spalice, ulica Jarzębinowa 27
 80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² 15 marca 2007 861 m
47 000 zł 32 zł/m² 1 481 m² 12 marca 2007 139 m
40 000 zł 35 zł/m² 1 147 m² 12 marca 2007 170 m
Działka
Sokołowice 109e
 40 000 zł 33 zł/m² 1 201 m² 9 marca 2007 205 m
Działka
Sokołowice 117a
 40 000 zł 39 zł/m² 1 023 m² 23 lutego 2007 74 m
43 000 zł 20 zł/m² 2 062 m² 19 lutego 2007 122 m
Działka
Sokołowice, ulica Sokołowice 117g
 40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 8 lutego 2007 132 m
Działka
Spalice, ulica Jarzębinowa 13
 32 135 zł 37 zł/m² 878 m² 5 lutego 2007 579 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 24 stycznia 2007 122 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 17 stycznia 2007 122 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 17 stycznia 2007 153 m
60 000 zł 30 zł/m² 2 000 m² 17 stycznia 2007 182 m
Działka
Spalice, ulica Dębowa 43
 34 000 zł 43 zł/m² 797 m² 27 grudnia 2006 558 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 20 października 2006 122 m
Działka
Spalice, ulica Świerkowa 22
 30 000 zł 24 zł/m² 1 249 m² 6 października 2006 844 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² 20 września 2006 160 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 005 m² 18 września 2006 122 m
Działka
Spalice, ulica Dębowa 40a
 44 000 zł 43 zł/m² 1 016 m² 28 sierpnia 2006 680 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 31 marca 2006 136 m
17 000 zł 17 zł/m² 1 000 m² 27 lipca 2005 122 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 957 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 391 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl