Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · 28m, Krzeczyn
Cena łączna
1 850 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
666zł/m²
Powierzchnia budynku
190,73m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 779 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 666 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 42798
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 28m, Krzeczyn
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 191 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 779 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 850 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 28m, Krzeczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (191 m²) oraz działkę nr 260/137 (2 779 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ299SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Krzeczyn 28m
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Krzeczyn 28d |
930 000 zł | 9 048 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 26 września 2025 | 233 m |
|
Budynek
Krzeczyn 77U |
759 100 zł | 5 772 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 29 sierpnia 2025 | 90 m |
|
Budynek
Krzeczyn 78i |
1 270 000 zł | 6 069 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 25 lipca 2025 | 180 m |
|
Budynek
Krzeczyn 39 |
510 000 zł | 2 078 ~ zł/m² | 245 ~ m² | 20 marca 2025 | 850 m |
|
Budynek
Krzeczyn 15 |
890 000 zł | 6 505 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 22 stycznia 2025 | 860 m |
| 720 000 zł | 4 578 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 18 grudnia 2024 | 95 m | |
|
Budynek
Krzeczyn 33A |
150 000 zł | 1 795 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 25 października 2024 | 667 m |
|
Budynek
Krzeczyn 15b |
795 000 zł | 6 514 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 29 maja 2024 | 836 m |
| 1 350 000 zł | 9 141 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 23 września 2022 | 311 m | |
|
Budynek
Krzeczyn 44 |
90 000 zł | 465 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 22 października 2021 | 734 m |
| 460 000 zł | 5 503 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 20 października 2021 | 647 m | |
| 220 000 zł | 4 028 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 8 września 2021 | 739 m | |
|
Budynek
Krzeczyn 30e |
437 501 zł | 2 863 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 12 lipca 2021 | 442 m |
| 437 501 zł | 2 864 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 9 lipca 2021 | 430 m | |
| 148 000 zł | 727 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 19 listopada 2020 | 743 m | |
|
Budynek
Krzeczyn 28k |
160 000 zł | 3 872 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 26 sierpnia 2020 | 74 m |
|
Budynek
Krzeczyn 82a |
430 000 zł | 6 389 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 27 maja 2020 | 463 m |
|
Budynek
Krzeczyn 83 |
350 000 zł | 5 121 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 4 grudnia 2019 | 488 m |
| 540 000 zł | 5 227 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 22 listopada 2019 | 164 m | |
|
Budynek
Krzeczyn 29d |
563 000 zł | 3 854 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 30 sierpnia 2019 | 470 m |
|
Budynek
Krzeczyn 83a |
330 000 zł | 4 885 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 10 lipca 2019 | 481 m |
|
Budynek
Krzeczyn 15b |
435 000 zł | 3 564 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 12 czerwca 2019 | 836 m |
|
Budynek
Krzeczyn 28c |
330 000 zł | 3 555 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 1 lutego 2017 | 254 m |
| 150 000 zł | 1 389 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 5 grudnia 2016 | 989 m | |
|
Budynek
Krzeczyn 82b |
290 000 zł | 4 239 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 14 października 2016 | 456 m |
|
Budynek
Krzeczyn 82a |
290 000 zł | 4 309 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 6 maja 2016 | 463 m |
|
Budynek
Krzeczyn 78a |
195 000 zł | 1 591 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 27 października 2015 | 221 m |
|
Budynek
Krzeczyn 28d |
350 000 zł | 3 405 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 27 sierpnia 2014 | 233 m |
| 60 000 zł | 133 ~ zł/m² | 452 ~ m² | 11 lutego 2014 | 723 m | |
|
Budynek
Krzeczyn 45a |
365 000 zł | 2 200 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 28 stycznia 2013 | 898 m |
| 173 000 zł | 19 158 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 22 sierpnia 2008 | 840 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 191 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.