Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 26 września 2025 · 28d, Krzeczyn

  • 26 września 2025
  • 28d, Krzeczyn
  • 2 składniki

Cena łączna

930 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

919m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
919 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 012 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42264
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
28d, Krzeczyn
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

26 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 919 m². Łączna cena transakcji wyniosła 930 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 28d, Krzeczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 156/15 (919 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
919 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0009.156/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

299SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 918,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 550,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 918,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krzeczyn 28d

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2026

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2025

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 233 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025

    Krzeczyn 77U

    759 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 318 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2025

    Krzeczyn 78i

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 20 marca 2025

    Krzeczyn 39

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2025

    Krzeczyn 15

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2024

    Krzeczyn 77T

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 327 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 października 2024

    Krzeczyn 33A

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2024

    Krzeczyn 15b

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 października 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2022

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2021

    Krzeczyn 44

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 20 października 2021

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2021

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2021

    Krzeczyn 30e

    437 501 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 229 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2021

    437 501 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 218 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 19 listopada 2020

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2020

    Krzeczyn 28k

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2020

    Krzeczyn 82a

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2019

    Krzeczyn 83

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2019

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 70 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2019

    Krzeczyn 29d

    563 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2019

    Krzeczyn 83a

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 693 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 czerwca 2019

    Krzeczyn 15b

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2018

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 czerwca 2018

    Krzeczyn 6

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2017

    Krzeczyn 28c

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2016

    Krzeczyn 82b

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2016

    272 188 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2016

    Krzeczyn 82a

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2015

    Krzeczyn 78a

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2014

    Krzeczyn 28d

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2014

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2013

    Krzeczyn 45a

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2008

    173 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 930 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl