Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 30 listopada 2006 · 17, Osada Leśna

  • 30 listopada 2006
  • 17, Osada Leśna
  • 2 składniki

Cena łączna

269 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

108zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

2 500m²

Data aktu notarialnego

30 listopada 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
108 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 listopada 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9006
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
17, Osada Leśna
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

30 listopada 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 269 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 17, Osada Leśna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 170/3 (1 700 m²) oraz działkę nr 170/4 (800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 700 m² 3D
800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0016.170/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0016.170/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie873,44 m² z 874,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

57SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,35 m² z 874,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 874,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 874,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0016.170/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0016.170/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 464,67 m² z 1 465,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

57SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,26 m² z 1 465,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29,58%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 465,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 465,92 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 55 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osada Leśna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Osada Leśna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 1 569 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 569 m²
    • w odległości 991 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 21 300 m²

    1 165 856 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 300 m²
    • w odległości 714 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 1 264 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 264 m²
    • w odległości 107 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 571 m²

    24 616 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 855 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2023, 32 345 m²

    1 968 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 345 m²
    • w odległości 744 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 1 128 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 128 m²
    • w odległości 889 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2023, 1 264 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 264 m²
    • w odległości 107 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2022, 1 138 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 138 m²
    • w odległości 889 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 1 396 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 396 m²
    • w odległości 825 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 1 000 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 991 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 148 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 919 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 1 317 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 317 m²
    • w odległości 925 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2021, 1 157 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 889 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2021, 1 004 m²

    60 500 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 991 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2021, 1 167 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 167 m²
    • w odległości 920 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 889 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 978 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 978 m²
    • w odległości 913 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 2 000 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 821 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 1 000 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 864 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 1 000 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 889 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 1 176 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 176 m²
    • w odległości 889 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2020, 1 297 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 297 m²
    • w odległości 991 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2019, 1 004 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 991 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2019, 1 074 m²

    Ligota Polska 1ME

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 074 m²
    • w odległości 968 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2018, 1 200 m²

    Ligota Polska 1n

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 940 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2007, 36 600 m²

    32 940 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 600 m²
    • w odległości 733 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 269 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 listopada 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl