Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 30 marca 2023

  • 30 marca 2023

Cena transakcyjna

52 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

24zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

2 200m²

Udział 1/6 w działce o powierzchni 13 200 m²

Data aktu notarialnego

30 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
24 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
2 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36557
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

30 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 200 m² (udział 1/6). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 52 800 zł, co daje 24 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 200 m² 24 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0017.26Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 879,31 m² z 14 325,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

259SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 446,00 m² z 14 325,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 325,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 325,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostrowina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2026, 1 865 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 865 m²
    • w odległości 962 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 6 600 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 6 600 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 1 906 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 906 m²
    • w odległości 962 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2024, 1 144 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 768 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2024, 570,33 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 570,33 m²
    • w odległości 924 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 4 400 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2023, 1 274 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 274 m²
    • w odległości 907 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2023, 1 126 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 126 m²
    • w odległości 927 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2023, 2 300 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 938 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 3 000 m²

    254 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 450 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 2 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2022, 10 168 m²

    315 803 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 168 m²
    • w odległości 959 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 1 140 m²

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 140 m²
    • w odległości 947 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2021, 1 272 m²

    74 650 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 272 m²
    • w odległości 897 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 1 524 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 524 m²
    • w odległości 404 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 9 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 502 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2020, 13 200 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 1 524 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 524 m²
    • w odległości 404 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2019, 1 524 m²

    Ostrowina 1k

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 524 m²
    • w odległości 411 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2017, 1 524 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 524 m²
    • w odległości 404 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2011, 6 048 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 048 m²
    • w odległości 428 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2010, 10 000 m²

    Ostrowina 5g

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 901 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2010, 1 227 m²

    Ostrowina, ulica Ostrowina 6i

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 227 m²
    • w odległości 932 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2010, 2 500 m²

    Ostrowina 5

    23 144 złCena za metr kwadratowy: 9,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 937 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2009, 3 015 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 955 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2008, 12 083 m²

    Ostrowina 1e

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 083 m²
    • w odległości 500 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2007, 1 227 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 227 m²
    • w odległości 932 m

  29. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 30 maja 2007, 7 352 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 352 m²
    • w odległości 866 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2007, 10 000 m²

    Ostrowina 5g

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 901 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2003, 10 600 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 591 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/6 w tej działce o powierzchni 13 200 m² za 52 800 zł. Udziałowi odpowiada 2 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl