Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
971 700 zł
133
zł / m²
7 291 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 291 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 971 700 zł (tj. 133 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021406_2.0020.424/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
424/2
Powierzchnia ewidencyjna
7 291 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto
971 700 zł
Cena / m²
133 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0020.424/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Smardzów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 283,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-03-17
Publikacja2026-07-15
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Smardzów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 283,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-03-17
Publikacja2026-07-15
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m²
2020
7 transakcji
54 zł/m²
2021
5 transakcji
184 zł/m²
2022
1 transakcja
160 zł/m²
2023
3 transakcje
100 zł/m²
2024
2 transakcje
75 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 239 420 zł
Nieciszów, ul. Tęczowa · 10.02.2026
92
2 612 m² · 736 m
Działka 5 000 zł
02.12.2025
16
308 m² · 736 m
Działka 380 000 zł
18.07.2025
177
2 144 m² · 715 m
Działka 1 230 000 zł
26.06.2025
26
46 445 m² · 876 m
Działka 133 000 zł
20.03.2025
133
1 000 m² · 672 m
Działka 520 000 zł
10.05.2024
22
23 810 m² · 368 m
Działka 158 000 zł
17.04.2024
138
1 145 m² · 958 m
Działka 200 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 27.02.2024
151
1 327 m² · 865 m
Działka 210 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 20.01.2024
154
1 364 m² · 910 m
Działka 1 164 810 zł
29.12.2023
160
7 291 m² · 0 m
Działka 600 000 zł
21.12.2023
119
5 041 m² · 591 m
Działka 161 000 zł
29.09.2023
191
842 m² · 988 m
Działka 220 000 zł
Nieciszów, ul. Rzepakowa 5 · 11.07.2023
89
2 483 m² · 994 m
Działka 130 000 zł
Nieciszów, ul. Rzepakowa · 09.03.2023
52
2 485 m² · 994 m
Działka 140 000 zł
29.09.2022
58
2 411 m² · 745 m
Działka 155 000 zł
19.09.2022
184
842 m² · 988 m
Działka 80 000 zł
17.01.2022
33
2 411 m² · 745 m
Działka 70 000 zł
17.12.2021
8
8 805 m² · 940 m
Działka 282 000 zł
22.10.2021
72
3 927 m² · 818 m
Działka 410 000 zł
31.08.2021
36
11 348 m² · 944 m
Działka 30 000 zł
11.08.2021
3
9 898 m² · 511 m
Działka 120 000 zł
11.06.2021
49
2 442 m² · 745 m
Działka 150 000 zł
Nieciszów, ul. Główna 2 · 01.06.2021
129
1 166 m² · 643 m
Działka 90 000 zł
Nieciszów, ul. Rzepakowa · 27.04.2021
36
2 480 m² · 943 m
Działka 130 000 zł
22.04.2021
123
1 055 m² · 666 m
Działka 75 000 zł
19.04.2021
68
1 100 m² · 738 m
Działka 520 000 zł
25.03.2021
22
24 158 m² · 342 m
Działka 90 000 zł
Nieciszów, ul. Rzepakowa · 08.03.2021
36
2 482 m² · 988 m
Działka 90 000 zł
Nieciszów, ul. Rzepakowa 5 · 08.03.2021
36
2 483 m² · 994 m
Działka 235 000 zł
04.02.2021
59
3 991 m² · 960 m
Działka 54 000 zł
27.01.2021
54
1 000 m² · 995 m
Działka 50 000 zł
11.12.2020
3
14 672 m² · 144 m
Działka 1 250 000 zł
12.10.2020
77
16 256 m² · 876 m
Działka 46 000 zł
07.10.2020
5
8 918 m² · 733 m
Działka 33 000 zł
18.09.2020
12
2 672 m² · 823 m
Działka 80 000 zł
04.09.2020
26
3 035 m² · 927 m
Działka 182 275 zł
02.09.2020
25
7 291 m² · 0 m
Działka 561 025 zł
Smardzów, ul. Bursztynowa 7 · 02.09.2020
25
22 441 m² · 69 m
Działka 80 000 zł
13.08.2020
29
2 737 m² · 927 m
Działka 76 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 13.08.2020
34
2 268 m² · 958 m
Działka 76 560 zł
07.08.2020
34
2 270 m² · 891 m
Działka 84 000 zł
10.07.2020
100
842 m² · 988 m
Działka 10 000 zł
09.07.2020
2
5 294 m² · 782 m
Działka 131 500 zł
23.06.2020
85
1 550 m² · 967 m
Działka 100 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 06.03.2020
33
3 008 m² · 927 m
Działka 75 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna 8 · 24.02.2020
33
2 266 m² · 941 m
Działka 55 000 zł
Nieciszów, ul. Rzepakowa 3 · 31.01.2020
22
2 481 m² · 965 m
Działka 171 520 zł
29.11.2019
80
2 144 m² · 715 m
Działka 70 000 zł
24.10.2019
31
2 264 m² · 967 m
Działka 75 000 zł
26.07.2019
32
2 368 m² · 745 m
Działka 150 000 zł
18.07.2019
3
54 652 m² · 673 m
Działka 62 000 zł
09.04.2019
24
2 634 m² · 968 m
Działka 102 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 26.02.2019
32
3 181 m² · 927 m
Działka 109 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 25.01.2019
34
3 175 m² · 927 m
Działka 70 000 zł
28.12.2018
31
2 262 m² · 958 m
Działka 75 000 zł
Nieciszów, ul. Słoneczna · 21.12.2018
25
2 987 m² · 922 m
Działka 74 690 zł
Nieciszów, ul. Żurawia 15 · 11.12.2018
27
2 799 m² · 910 m
Działka 74 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 22.11.2018
27
2 743 m² · 988 m
Działka 78 500 zł
18.10.2018
33
2 384 m² · 958 m
Działka 75 000 zł
Nieciszów, ul. Na Podkowie 3 · 05.10.2018
14
5 305 m² · 858 m
Działka 65 000 zł
Nieciszów, ul. Żurawia 13 · 23.03.2018
23
2 780 m² · 921 m
Działka 85 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 24.10.2017
27
3 178 m² · 925 m
Działka 75 000 zł
18.10.2017
3
21 744 m² · 888 m
Działka 64 935 zł
Nieciszów, ul. Żurawia 11 · 04.10.2017
24
2 731 m² · 953 m
Działka 65 000 zł
Nieciszów, ul. Żurawia · 28.07.2017
24
2 733 m² · 981 m
Działka 85 000 zł
15.11.2016
16
5 176 m² · 858 m
Działka 22 500 zł
10.11.2016
10
2 353 m² · 797 m
Działka 54 000 zł
26.09.2016
54
1 000 m² · 946 m
Działka 61 500 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 08.09.2016
23
2 724 m² · 927 m
Działka 49 665 zł
Nieciszów, ul. Żurawia · 24.08.2016
19
2 635 m² · 993 m
Działka 30 000 zł
16.06.2016
2
12 276 m² · 403 m
Działka 47 000 zł
23.11.2015
9
5 197 m² · 797 m
Działka 100 000 zł
06.11.2015
3
31 464 m² · 349 m
Działka 165 000 zł
31.08.2015
25
6 657 m² · 949 m
Działka 50 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna 11 · 14.07.2015
18
2 724 m² · 886 m
Działka 40 000 zł
22.09.2014
7
5 452 m² · 858 m
Działka 50 000 zł
Nieciszów, ul. Radosna 9 · 17.07.2014
18
2 724 m² · 907 m
Działka 40 000 zł
Nieciszów, ul. Na Podkowie 7 · 11.07.2014
7
5 441 m² · 858 m
Działka 52 500 zł
02.06.2014
42
1 256 m² · 1 000 m
Działka 52 500 zł
04.03.2014
42
1 257 m² · 995 m
Działka 46 280 zł
30.01.2014
33
1 388 m² · 770 m
Działka 69 200 zł
28.11.2013
50
1 377 m² · 917 m
Działka 9 920 zł
11.07.2013
9
1 100 m² · 907 m
Działka 59 000 zł
Nieciszów, ul. Jaśminowa 6 · 27.03.2013
59
1 000 m² · 970 m
Działka 125 000 zł
29.10.2012
66
1 891 m² · 767 m
Działka 310 000 zł
Nieciszów, ul. Na Podkowie 3 · 01.10.2012
58
5 303 m² · 858 m
Działka 60 628 zł
Nieciszów, ul. Wesoła 2 · 21.09.2012
44
1 388 m² · 736 m
Działka 72 600 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 21.09.2012
27
2 725 m² · 927 m
Działka 22 000 zł
03.09.2012
1
16 300 m² · 197 m
Działka 72 597 zł
Nieciszów, ul. Radosna · 21.12.2011
27
2 725 m² · 950 m
Działka 85 000 zł
Brak 4k · 02.12.2011
16
5 163 m² · 858 m
Działka 75 000 zł
Brak 3h · 25.11.2011
71
1 049 m² · 742 m
Działka 76 500 zł
Nieciszów, ul. Radosna 3 · 21.10.2011
28
2 725 m² · 927 m
Działka 25 000 zł
06.10.2011
1
22 300 m² · 315 m
Działka 25 000 zł
11.08.2011
1
20 400 m² · 283 m
Działka 70 000 zł
29.06.2011
66
1 056 m² · 997 m
Działka 80 000 zł
Nieciszów, ul. Nieciszów 5h · 30.05.2011
80
1 000 m² · 920 m
Działka 70 000 zł
23.08.2010
92
760 m² · 925 m
Działka 72 000 zł
23.07.2009
37
1 952 m² · 636 m
Działka 5 000 zł
25.06.2009
2
2 200 m² · 375 m
Działka 111 000 zł
Nieciszów, ul. Oleśnicka 8 · 23.04.2009
115
969 m² · 899 m
Działka 8 204 zł
23.03.2009
80
103 m² · 714 m
Działka 370 000 zł
14.11.2008
123
3 000 m² · 777 m
Działka 86 882 zł
Nieciszów, ul. Zacisze 1 · 21.08.2008
87
1 000 m² · 653 m
Działka 200 000 zł
27.11.2007
13
15 900 m² · 994 m
Działka 66 400 zł
Nieciszów, ul. Na Podkowie 11 · 01.08.2007
13
5 174 m² · 858 m
Działka 88 000 zł
Nieciszów, ul. Na Podkowie 15 · 04.06.2007
17
5 197 m² · 895 m
Działka 46 655 zł
Nieciszów, ul. Na Podkowie 16 · 20.02.2007
9
5 179 m² · 843 m
Działka 19 899 zł
19.07.2006
7
2 916 m² · 995 m
Działka 26 663 zł
20.06.2006
5
5 303 m² · 785 m
Działka 32 400 zł
Nieciszów, ul. Na Podkowie 12 · 10.06.2006
24
1 327 m² · 923 m
Działka 39 455 zł
Nieciszów, ul. Główna 8 · 31.03.2006
7
5 463 m² · 853 m
Działka 33 428 zł
15.03.2006
6
5 216 m² · 858 m
Działka 3 500 zł
31.01.2006
0
8 693 m² · 779 m
Działka 4 500 zł
30.12.2005
0
10 800 m² · 933 m
Działka 18 090 zł
19.12.2005
3
5 194 m² · 858 m
Działka 5 000 zł
14.12.2005
1
4 700 m² · 788 m
Działka 19 553 zł
11.10.2005
4
5 303 m² · 858 m
Działka 36 315 zł
Nieciszów 3b · 06.09.2005
13
2 706 m² · 969 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 291 m² została zawarta za kwotę 971 700 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 971 700 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
971 700 zł
Powierzchnia
7 291 m²
Cena za metr kwadratowy
133 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
971 700 zł
133 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−11,9%
mediana: 151 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
48–72
2
72–96
2
96–120
Ta nieruchomość
2
120–143
8
143–167
2
167–191
4
191–214
3
214–238
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 11,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 45 m ?
- Infrastruktura kolejowa 214 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
151 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+12,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nieciszów
133 000 zł 133 zł/m²
Smardzów
2 200 000 zł 87 zł/m²
Nieciszów
730 000 zł 113 zł/m²
Nieciszów
334 000 zł 286 zł/m²
Nieciszów
225 000 zł 209 zł/m²
Smardzów
746 700 zł 150 zł/m²
Smardzów
747 450 zł 150 zł/m²
Smardzów
150 000 zł 50 zł/m²
Nieciszów
900 000 zł 88 zł/m²
Smardzów
2 704 zł 15 zł/m²
ul. Lniana
240 000 zł 239 zł/m²
Smardzów
30 035 zł 48 zł/m²
Nieciszów
173 000 zł 122 zł/m²
ul. Bukietowa
170 000 zł 149 zł/m²
ul. Bukietowa
170 000 zł 164 zł/m²
ul. Bukietowa
180 000 zł 148 zł/m²
ul. Bukietowa
160 000 zł 152 zł/m²
Nieciszów
148 000 zł 168 zł/m²
ul. Bukietowa
152 000 zł 152 zł/m²
Smardzów
230 000 zł 235 zł/m²
ul. Sezamkowa
120 000 zł 106 zł/m²
ul. Na Skraju
127 920 zł 160 zł/m²
ul. Sportowa
189 000 zł 207 zł/m²
Smardzów
145 000 zł 181 zł/m²
ul. Wiśniowa
205 000 zł 205 zł/m²
ul. Wiśniowa
203 000 zł 203 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 293 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,8%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 11,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości