Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 18 września 2018 · 190d, Poniatowice

  • 18 września 2018
  • 190d, Poniatowice
  • 4 składniki

Cena łączna

70 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

13zł/m²

Powierzchnia działek

5 439m²

Data aktu notarialnego

18 września 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
5 439 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
13 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 września 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26617
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
190d, Poniatowice
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

18 września 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 190d, Poniatowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/50 (1 000 m²), działkę nr 70/51 (1 000 m²), działkę nr 70/52 (1 000 m²) oraz działkę nr 70/54 (2 439 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

1 000 m² 3D
1 000 m² 3D
1 000 m² 3D
2 439 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0019.70/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.70/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,27 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0019.70/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.70/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
73,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

021406_2.0019.70/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.70/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 694,72 m² z 2 436,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie741,30 m² z 2 436,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
62,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 436,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 436,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poniatowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poniatowice 190d

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
350 000 zł 23 zł/m² 15 094 m² 23 grudnia 2025 534 m
160 000 zł 70 zł/m² 2 300 m² 19 sierpnia 2025 880 m
115 000 zł 115 zł/m² 1 000 m² 15 listopada 2024 519 m
115 000 zł 81 zł/m² 1 423 m² 4 listopada 2024 561 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 26 sierpnia 2024 501 m
225 000 zł 67 zł/m² 3 342 m² 11 lipca 2024 805 m
100 zł 0,88 zł/m² 114 m² 28 sierpnia 2023 543 m
40 zł 2,37 zł/m² 16,89 m² 28 sierpnia 2023 543 m
10 023 zł 39 zł/m² 258 m² 15 czerwca 2023 659 m
Działka
Poniatowice 184d
 80 000 zł 22 zł/m² 3 625 m² 25 kwietnia 2023 535 m
125 000 zł 13 zł/m² 9 977,5 m² 5 stycznia 2023 501 m
Działka
Poniatowice 184c
 160 000 zł 48 zł/m² 3 348 m² 4 stycznia 2023 585 m
125 000 zł 6,26 zł/m² 19 955 m² 22 grudnia 2022 501 m
29 200 zł 23 zł/m² 1 279,5 m² 2 marca 2022 921 m
2 500 zł 5,65 zł/m² 442,86 m² 30 czerwca 2021 415 m
2 500 zł 5,65 zł/m² 442,86 m² 30 czerwca 2021 415 m
100 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 77 m
217 000 zł 29 zł/m² 7 444 m² 18 grudnia 2020 560 m
70 000 zł 24 zł/m² 2 900 m² 11 września 2020 623 m
42 500 zł 43 zł/m² 986 m² 7 września 2020 430 m
10 000 zł 15 zł/m² 659 m² 17 kwietnia 2020 492 m
20 000 zł 3,45 zł/m² 5 800 m² 17 kwietnia 2020 874 m
402 229 zł 43 zł/m² 9 453 m² 4 listopada 2019 192 m
402 229 zł 61 zł/m² 6 552 m² 27 czerwca 2019 203 m
10 401 zł 22 zł/m² 476 m² 27 czerwca 2019 729 m
25 000 zł 25 zł/m² 986 m² 21 maja 2019 430 m
20 000 zł 20 zł/m² 986 m² 15 maja 2019 430 m
112 800 zł 4,00 zł/m² 28 200 m² 13 grudnia 2018 316 m
30 000 zł 11 zł/m² 2 813 m² 25 września 2018 192 m
Działka
Poniatowice 140A
 50 000 zł 17 zł/m² 3 019 m² 14 czerwca 2018 704 m
25 000 zł 24 zł/m² 1 057 m² 27 kwietnia 2018 407 m
15 000 zł 1,10 zł/m² 13 600 m² 9 marca 2018 47 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 057 m² 9 lutego 2018 372 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 057 m² 9 lutego 2018 382 m
310 000 zł 77 zł/m² 4 043 m² 30 grudnia 2016 78 m
14 000 zł 8,01 zł/m² 1 747 m² 13 października 2016 421 m
Działka
Poniatowice 133b
 brak danych brak danych 1 585 m² 23 marca 2016 444 m
120 000 zł 2,88 zł/m² 41 700 m² 21 marca 2014 558 m
22 751 zł 8,13 zł/m² 2 800 m² 20 grudnia 2013 887 m
10 000 zł 1,72 zł/m² 5 800 m² 12 sierpnia 2011 712 m
150 000 zł 2,44 zł/m² 61 400 m² 31 marca 2011 899 m
70 000 zł 24 zł/m² 2 900 m² 20 maja 2010 623 m
8 000 zł 3,00 zł/m² 2 666 m² 26 listopada 2009 547 m
79 235 zł 31 zł/m² 2 559 m² 27 października 2009 921 m
10 000 zł 3,25 zł/m² 3 073 m² 5 sierpnia 2009 571 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 13 października 2008 537 m
12 000 zł 2,40 zł/m² 5 000 m² 18 marca 2008 809 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 4 lutego 2008 522 m
400 000 zł 16 zł/m² 25 582 m² 28 stycznia 2008 513 m
Działka
Poniatowice 135b
 20 000 zł 15 zł/m² 1 346 m² 22 listopada 2007 363 m
20 000 zł 1,61 zł/m² 12 400 m² 24 lipca 2007 870 m
Działka
Poniatowice 133b
 15 850 zł 10 zł/m² 1 585 m² 29 stycznia 2007 444 m
15 710 zł 10 zł/m² 1 571 m² 29 stycznia 2007 460 m
Działka
Poniatowice, ulica Poniatowice 133c
 19 642 zł 12 zł/m² 1 708 m² 10 stycznia 2007 430 m
289 300 zł 5,97 zł/m² 48 467 m² 28 listopada 2006 961 m
280 000 zł 1,63 zł/m² 171 600 m² 20 lipca 2006 930 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 439 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl