Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 30 grudnia 2022

  • 30 grudnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działek

2 000m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36140
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 426 (1 000 m²) oraz działkę nr 427 (1 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0006.427

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0006.427Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

289SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,05 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0006.426

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0006.426Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

289SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,05 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 142 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 179 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 155 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
266 340 zł 230 zł/m² 1 158 m² 23 stycznia 2026 874 m
175 000 zł 175 zł/m² 1 000 m² 27 października 2025 39 m
3 000 zł 27 zł/m² 112 m² 25 czerwca 2025 935 m
500 000 zł 34 zł/m² 14 750 m² 16 czerwca 2025 820 m
45 000 zł 294 zł/m² 153,3 m² 15 maja 2025 204 m
155 000 zł 155 zł/m² 1 000 m² 9 maja 2025 0 m
1 500 zł 15 zł/m² 99,4 m² 9 maja 2025 39 m
70 000 zł 35 zł/m² 1 994 m² 30 kwietnia 2025 60 m
210 000 zł 182 zł/m² 1 154 m² 27 lutego 2025 333 m
330 000 zł 428 zł/m² 771,75 m² 31 stycznia 2025 256 m
250 000 zł 245 zł/m² 1 021 m² 29 stycznia 2025 439 m
140 000 zł 155 zł/m² 893 m² 22 stycznia 2025 512 m
160 000 zł 177 zł/m² 893 m² 21 października 2024 538 m
485 000 zł 204 zł/m² 2 377 m² 19 września 2024 122 m
200 000 zł 173 zł/m² 1 158 m² 6 września 2024 216 m
200 000 zł 192 zł/m² 1 044 m² 28 sierpnia 2024 216 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 001 m² 26 lipca 2024 934 m
165 000 zł 142 zł/m² 1 163 m² 16 marca 2024 379 m
187 500 zł 179 zł/m² 1 048 m² 8 lutego 2024 216 m
150 000 zł 133 zł/m² 1 130 m² 5 grudnia 2023 939 m
179 000 zł 179 zł/m² 1 000 m² 4 grudnia 2023 844 m
145 000 zł 139 zł/m² 1 039 m² 3 listopada 2023 985 m
177 000 zł 177 zł/m² 1 002 m² 12 października 2023 997 m
480 000 zł 142 zł/m² 3 387 m² 29 sierpnia 2023 446 m
199 000 zł 198 zł/m² 1 003 m² 28 sierpnia 2023 898 m
199 000 zł 45 zł/m² 4 452 m² 17 sierpnia 2023 789 m
380 000 zł 73 zł/m² 4 935 m² 23 maja 2023 203 m
139 000 zł 52 zł/m² 2 698 m² 11 maja 2023 288 m
140 000 zł 113 zł/m² 1 234 m² 17 maja 2022 944 m
160 000 zł 36 zł/m² 4 466 m² 9 grudnia 2021 874 m
Działka
Dąbrowa 122
1 363 800 zł 109 zł/m² 12 556 m² 17 listopada 2021 815 m
125 000 zł 126 zł/m² 989 m² 6 września 2021 918 m
310 000 zł 42 zł/m² 7 443 m² 11 sierpnia 2021 223 m
310 000 zł 43 zł/m² 7 269 m² 10 sierpnia 2021 251 m
230 000 zł 59 zł/m² 3 898 m² 15 lipca 2021 242 m
120 000 zł 112 zł/m² 1 067 m² 7 lipca 2021 903 m
129 000 zł 129 zł/m² 1 000 m² 29 czerwca 2021 859 m
203 260 zł 118 zł/m² 1 721 m² 14 czerwca 2021 72 m
100 000 zł 98 zł/m² 1 020 m² 26 marca 2021 890 m
140 000 zł 113 zł/m² 1 236 m² 25 marca 2021 997 m
125 000 zł 48 zł/m² 2 598 m² 5 marca 2021 288 m
125 000 zł 48 zł/m² 2 598 m² 5 marca 2021 320 m
110 000 zł 89 zł/m² 1 236 m² 16 lutego 2021 961 m
110 000 zł 89 zł/m² 1 234 m² 27 stycznia 2021 944 m
220 000 zł 110 zł/m² 1 991 m² 28 grudnia 2020 973 m
Działka
Dąbrowa 100TS
100 000 zł 38 zł/m² 2 598 m² 15 grudnia 2020 346 m
300 000 zł 9,38 zł/m² 32 000 m² 16 listopada 2020 951 m
90 000 zł 35 zł/m² 2 598 m² 13 października 2020 288 m
Działka
Dąbrowa 115G
110 000 zł 89 zł/m² 1 234 m² 23 września 2020 927 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 045 m² 15 września 2020 216 m
Działka
Dąbrowa 115H
110 000 zł 109 zł/m² 1 005 m² 4 sierpnia 2020 955 m
220 000 zł 109 zł/m² 2 015 m² 4 sierpnia 2020 988 m
224 000 zł 111 zł/m² 2 013 m² 17 lipca 2020 983 m
140 000 zł 28 zł/m² 4 979 m² 26 lutego 2020 171 m
25 000 zł 4,19 zł/m² 5 968 m² 19 września 2019 682 m
Działka
Dąbrowa 50e
92 000 zł 74 zł/m² 1 251 m² 9 września 2019 962 m
38 745 zł 38 zł/m² 1 021 m² 1 sierpnia 2019 874 m
89 000 zł 86 zł/m² 1 039 m² 18 lipca 2019 216 m
70 000 zł 60 zł/m² 1 166 m² 11 czerwca 2019 961 m
162 000 zł 89 zł/m² 1 823 m² 13 maja 2019 880 m
27 388 zł 27 zł/m² 1 021 m² 5 lutego 2019 874 m
Działka
Dąbrowa 100P
80 000 zł 64 zł/m² 1 246 m² 21 listopada 2018 187 m
65 500 zł 75 zł/m² 878 m² 6 września 2018 126 m
57 500 zł 50 zł/m² 1 157 m² 30 maja 2018 398 m
Działka
Jenkowice 60B
30 000 zł 10 zł/m² 2 944 m² 25 maja 2018 942 m
78 000 zł 78 zł/m² 1 004 m² 9 maja 2018 971 m
Działka
Dąbrowa 83b
72 000 zł 73 zł/m² 981 m² 2 sierpnia 2017 875 m
Działka
Dąbrowa 95c
53 000 zł 46 zł/m² 1 156 m² 8 czerwca 2017 950 m
Działka
Dąbrowa 100d
63 500 zł 59 zł/m² 1 071 m² 27 kwietnia 2017 392 m
Działka
Dąbrowa 42C
100 000 zł 63 zł/m² 1 584 m² 21 marca 2017 661 m
15 000 zł 50 zł/m² 300 m² 21 marca 2017 663 m
Działka
Dąbrowa 50d
60 000 zł 50 zł/m² 1 198 m² 8 lutego 2016 939 m
55 000 zł 44 zł/m² 1 250 m² 4 grudnia 2015 915 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 323 m² 4 listopada 2015 868 m
Działka
Dąbrowa 100s
100 000 zł 47 zł/m² 2 130 m² 13 lipca 2015 129 m
50 000 zł 1,65 zł/m² 30 242 m² 27 marca 2015 852 m
Działka
Dąbrowa 100o
59 000 zł 55 zł/m² 1 065 m² 6 marca 2015 175 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 25 lipca 2014 950 m
35 000 zł 34 zł/m² 1 036 m² 23 lipca 2014 930 m
25 000 zł 1,33 zł/m² 18 800 m² 11 lipca 2014 500 m
Działka
Dąbrowa 100c
61 000 zł 57 zł/m² 1 071 m² 15 kwietnia 2014 413 m
Działka
Dąbrowa 100n
60 000 zł 56 zł/m² 1 068 m² 12 lutego 2014 195 m
Działka
Dąbrowa 83d
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 24 stycznia 2014 926 m
Działka
Dąbrowa 95
35 000 zł 28 zł/m² 1 250 m² 15 stycznia 2014 925 m
28 970 zł 29 zł/m² 1 001 m² 6 grudnia 2013 934 m
33 000 zł 3,59 zł/m² 9 200 m² 18 października 2013 456 m
Działka
Dąbrowa 100i
54 000 zł 41 zł/m² 1 307 m² 25 września 2013 297 m
Działka
Dąbrowa 100h
57 000 zł 44 zł/m² 1 303 m² 15 lipca 2013 319 m
Działka
Dąbrowa 100f
55 000 zł 42 zł/m² 1 304 m² 15 lipca 2013 347 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 007 m² 3 kwietnia 2013 903 m
6 000 zł 30 zł/m² 200 m² 28 marca 2013 364 m
Działka
Dąbrowa 100m
65 000 zł 61 zł/m² 1 068 m² 4 lutego 2013 216 m
60 000 zł 3,41 zł/m² 17 600 m² 8 stycznia 2013 698 m
60 000 zł 3,41 zł/m² 17 600 m² 18 grudnia 2012 698 m
35 000 zł 3,57 zł/m² 9 800 m² 23 listopada 2012 755 m
50 000 zł 38 zł/m² 1 330 m² 10 lipca 2012 572 m
54 000 zł 54 zł/m² 1 003 m² 6 czerwca 2012 925 m
Działka
Dąbrowa 96
65 000 zł 65 zł/m² 1 001 m² 18 maja 2012 945 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 297 m² 13 stycznia 2012 529 m
Działka
Dąbrowa, ulica Dąbrowa 114c
180 000 zł 179 zł/m² 1 003 m² 19 grudnia 2011 866 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 4 listopada 2011 880 m
80 000 zł 37 zł/m² 2 158 m² 9 września 2011 920 m
Działka
Dąbrowa 42d
35 000 zł 19 zł/m² 1 884 m² 11 sierpnia 2011 671 m
20 000 zł 0,76 zł/m² 26 400 m² 30 czerwca 2011 856 m
Działka
Dąbrowa, ulica Dąbrowa 24c
74 000 zł 73 zł/m² 1 018 m² 16 czerwca 2011 375 m
75 000 zł 75 zł/m² 1 001 m² 21 kwietnia 2011 934 m
50 150 zł 50 zł/m² 1 003 m² 18 kwietnia 2011 925 m
25 000 zł 3,38 zł/m² 7 400 m² 2 marca 2011 374 m
15 000 zł 4,05 zł/m² 3 700 m² 17 lutego 2011 619 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 25 stycznia 2011 824 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 25 stycznia 2011 844 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 25 stycznia 2011 859 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 18 stycznia 2011 880 m
50 150 zł 50 zł/m² 1 003 m² 18 stycznia 2011 887 m
Działka
Dąbrowa 114A
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 14 stycznia 2011 847 m
Działka
Dąbrowa 114d
50 150 zł 50 zł/m² 1 003 m² 14 stycznia 2011 875 m
Działka
Dąbrowa, ulica Dąbrowa 114c
50 150 zł 50 zł/m² 1 003 m² 8 stycznia 2011 866 m
50 150 zł 50 zł/m² 1 003 m² 8 stycznia 2011 912 m
50 150 zł 50 zł/m² 1 003 m² 30 grudnia 2010 856 m
50 150 zł 50 zł/m² 1 003 m² 30 grudnia 2010 898 m
Działka
Dąbrowa 100e
77 500 zł 70 zł/m² 1 111 m² 24 listopada 2010 370 m
80 000 zł 11 zł/m² 7 249 m² 26 października 2010 284 m
40 000 zł 4,26 zł/m² 9 400 m² 14 października 2010 525 m
1 000 zł 4,65 zł/m² 215 m² 17 sierpnia 2010 527 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 330 m² 17 sierpnia 2010 549 m
Działka
Dąbrowa 39
46 500 zł 2,24 zł/m² 20 800 m² 27 maja 2010 724 m
30 000 zł 75 zł/m² 399 m² 5 czerwca 2009 501 m
89 000 zł 48 zł/m² 1 867 m² 25 kwietnia 2008 363 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 25 lutego 2008 508 m
Działka
Dąbrowa 103
75 000 zł 69 zł/m² 1 085 m² 19 stycznia 2008 533 m
84 000 zł 82 zł/m² 1 021 m² 6 listopada 2007 439 m
Działka
Dąbrowa 101
110 000 zł 64 zł/m² 1 723 m² 30 października 2007 483 m
106 840 zł 23 zł/m² 4 605 m² 16 sierpnia 2007 909 m
167 720 zł 19 zł/m² 8 690 m² 25 lipca 2007 829 m
90 000 zł 8,11 zł/m² 11 098 m² 25 maja 2007 767 m
Działka
Dąbrowa 80c
75 000 zł 51 zł/m² 1 462 m² 25 kwietnia 2007 792 m
25 780 zł 23 zł/m² 1 111 m² 14 marca 2007 841 m
228 286 zł 25 zł/m² 9 285 m² 14 marca 2007 904 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 000 m² 28 lutego 2007 666 m
Działka
Dąbrowa 41d
60 000 zł 60 zł/m² 1 001 m² 7 lutego 2007 817 m
35 940 zł 32 zł/m² 1 116 m² 7 lutego 2007 852 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 001 m² 12 grudnia 2006 782 m
120 500 zł 21 zł/m² 5 684 m² 10 listopada 2006 292 m
11 240 zł 21 zł/m² 530 m² 6 listopada 2006 504 m
67 160 zł 21 zł/m² 3 168 m² 6 listopada 2006 581 m
187 580 zł 25 zł/m² 7 509 m² 6 listopada 2006 945 m
51 640 zł 21 zł/m² 2 436 m² 11 października 2006 409 m
25 630 zł 22 zł/m² 1 186 m² 11 października 2006 418 m
24 420 zł 21 zł/m² 1 152 m² 11 października 2006 425 m
25 480 zł 19 zł/m² 1 320 m² 11 października 2006 444 m
11 110 zł 21 zł/m² 524 m² 11 października 2006 468 m
59 470 zł 21 zł/m² 2 805 m² 11 października 2006 589 m
Działka
Dąbrowa 50e
15 000 zł 12 zł/m² 1 251 m² 22 sierpnia 2006 962 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 000 m² 2 czerwca 2006 615 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl