Obręb ewidencyjny · oleśnicki
Ceny mieszkań oleśnicki — obręb ewidencyjny Dąbrowa (Dąbrowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 024 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
595 000 zł
Mediana metrażu
121,2 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dąbrowa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 245 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 024 zł/m², a mediana metrażu 121,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 4 338 zł/m² | 400 000 zł | 93,3 m² |
| Działki budowlane | 128 | 61 zł/m² | 80 000 zł | 1 021,0 m² |
| Działki rolne | 28 | 4 zł/m² | 31 500 zł | 8 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 81 | 23 zł/m² | 63 580 zł | 1 369,0 m² |
| Budynki | 32 | 5 330 zł/m² | 510 000 zł | 85,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oleśnica mieszkało 17 000 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 31,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 360 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 038 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 400 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 338 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 93,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oleśnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oleśnica przybyło 360 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | 115R, Dąbrowa Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 999 900 zł | 10 871 zł/m² ? | 92,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 03.02.2026 | 115P, Dąbrowa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 575 900 zł | 6 176 zł/m² ? | 93,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 15.05.2025 | 14D, Dąbrowa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 595 000 zł | 4 908 zł/m² ? | 121,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 07.05.2025 | 14C, Dąbrowa Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 609 000 zł | 5 024 zł/m² ? | 121,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 10.04.2025 | 14C-14D, Dąbrowa Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 578 000 zł | 4 768 zł/m² ? | 121,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 02.02.2024 | 115u-115w, Dąbrowa Lokal 2_LOK | 400 000 zł | 4 338 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 22.11.2023 | 115s-115t, Dąbrowa Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 4 338 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.03.2022 | 60, Dąbrowa Lokal 1_LOK | 395 000 zł | 4 233 zł/m² ? | 93,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.01.2022 | 115u-115w, Dąbrowa Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 4 338 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 22.10.2021 | 60, Dąbrowa Lokal 1_LOK | 290 000 zł | 3 108 zł/m² ? | 93,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.