Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 25 marca 2016

  • 25 marca 2016
  • 2 składniki

Cena łączna

54 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

44zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 240m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 058 m²
Powierzchnia działki głównej
1 240 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
44 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 marca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22526
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

25 marca 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 058 m². Łączna cena transakcji wyniosła 54 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 121/10 (1 240 m²); działkę 121/14 (818 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 121/10 (1 240 m²) oraz działkę nr 121/14 (818 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 240 m² 3D
818 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0022.121/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.121/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

269SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 226,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 735,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 226,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0022.121/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.121/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

269SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 817,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 490,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 817,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sokołowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 stycznia 2026, 6 835,33 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 835,33 m²
    • w odległości 989 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2025, 1 210 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 210 m²
    • w odległości 143 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 1 226 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 208 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2024, 2 338 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 338 m²
    • w odległości 132 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2024, 1 019 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 019 m²
    • w odległości 143 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 1 200 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 262 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2021, 1 280 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 280 m²
    • w odległości 85 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 1 168 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 168 m²
    • w odległości 143 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2020, 1 036 m²

    Sokołowice 102N

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 61 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2020, 1 384 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 384 m²
    • w odległości 225 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2019, 1 346 m²

    67 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 346 m²
    • w odległości 175 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2017, 1 226 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 208 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 4 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 784 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2014, 1 150 m²

    Sokołowice 102u

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 246 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2014, 12 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 952 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2011, 1 123 m²

    Sokołowice 102p

    62 600 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 117 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 1 043 m²

    Sokołowice 102o

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 84 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2011, 1 138 m²

    Sokołowice 102s

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 138 m²
    • w odległości 169 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2010, 1 036 m²

    Sokołowice 102N

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 61 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2010, 1 129 m²

    Sokołowice 102r

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 143 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2010, 1 233 m²

    Sokołowice 102c

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 233 m²
    • w odległości 74 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2010, 1 612 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 612 m²
    • w odległości 227 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2008, 1 210 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 210 m²
    • w odległości 97 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2008, 1 210 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 210 m²
    • w odległości 97 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2007, 1 226 m²

    32 906 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 208 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2007, 1 197 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 32 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2007, 1 240 m²

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 61 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2007, 1 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 215 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2007, 1 386 m²

    36 036 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 190 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2007, 1 384 m²

    48 440 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 384 m²
    • w odległości 225 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2006, 1 700 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 169 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lutego 2006, 2 936 m²

    37 680 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 936 m²
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2005, 1 406 m²

    Sokołowice 103n

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 241 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 058 m²: działka 121/10 ma 1 240 m², a działka 121/14, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 818 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 240 m² działki 121/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl