Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 16 lutego 2007

  • 16 lutego 2007
  • 2 składniki

Cena łączna

48 440zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

35zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 384m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 677 m²
Powierzchnia działki głównej
1 384 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 lutego 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10642
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 677 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 440 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 510/9 (1 384 m²); działkę 510/7 (293 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 510/7 (293 m², droga) oraz działkę nr 510/9 (1 384 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

293 m² 3D
1 384 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0022.510/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.510/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 295,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 177,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 295,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0022.510/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.510/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 385,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 831,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 385,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sokołowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2025, 1 210 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 210 m²
    • w odległości 346 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 1 226 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 51 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2024, 2 338 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 338 m²
    • w odległości 324 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2024, 1 019 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 019 m²
    • w odległości 346 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 1 200 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 69 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2021, 1 280 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 280 m²
    • w odległości 302 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 1 168 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 168 m²
    • w odległości 346 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2020, 1 036 m²

    Sokołowice 102N

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 286 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2020, 1 384 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 384 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2019, 1 346 m²

    67 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 346 m²
    • w odległości 390 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2017, 1 226 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 51 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2016, 1 240 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 225 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2014, 1 150 m²

    Sokołowice 102u

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 467 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2011, 1 123 m²

    Sokołowice 102p

    62 600 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 341 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 1 043 m²

    Sokołowice 102o

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 309 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2011, 1 138 m²

    Sokołowice 102s

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 138 m²
    • w odległości 391 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2010, 1 036 m²

    Sokołowice 102N

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 286 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2010, 1 129 m²

    Sokołowice 102r

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 366 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2010, 1 233 m²

    Sokołowice 102c

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 233 m²
    • w odległości 153 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2010, 1 612 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 612 m²
    • w odległości 138 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2008, 1 210 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 210 m²
    • w odległości 129 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2008, 1 210 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 210 m²
    • w odległości 129 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2007, 1 226 m²

    32 906 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 51 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2007, 1 197 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 246 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2007, 1 240 m²

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 262 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2007, 1 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 77 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2007, 1 386 m²

    36 036 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 39 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2006, 1 700 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 155 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lutego 2006, 2 936 m²

    37 680 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 936 m²
    • w odległości 225 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2005, 1 406 m²

    Sokołowice 103n

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 40 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 677 m²: działka 510/7, droga według planu miejscowego, ma 293 m², a działka 510/9 ma 1 384 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 384 m² działki 510/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 440 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl