Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 6 sierpnia 2026

  • 6 sierpnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

187 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

199zł/m²

Powierzchnia działki głównej

942m²

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 836 m²
Powierzchnia działki głównej
942 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
199 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44149
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 187 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 73/7 (942 m²); działkę 73/5 (894 m², udział 1/8) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 73/7 (942 m²) oraz działkę nr 73/5 (894 m², udział 1/8, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

942 m² 3D
111,75 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0022.73/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.73/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 893,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 535,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
30,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 893,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0022.73/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0022.73/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 940,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 564,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
48,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 940,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sokołowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2026, 3 000 m²

    198 768 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 220 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 9 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 914 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 stycznia 2026, 6 835,33 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 835,33 m²
    • w odległości 204 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 510 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 617 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 161 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 161 m²
    • w odległości 634 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 1 130 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130 m²
    • w odległości 476 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 7 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 830 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 3 652 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 652 m²
    • w odległości 965 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 17 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 800 m²
    • w odległości 513 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 800 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 589 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2023, 550,33 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 550,33 m²
    • w odległości 906 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2022, 1 651 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 651 m²
    • w odległości 906 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 września 2022, 1 256 m²

    Sokołowice 56A

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 1 048 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 958 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 237 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 237 m²
    • w odległości 942 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2021, 912 m²

    Sokołowice 53R

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 912 m²
    • w odległości 35 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 1 094 m²

    Sokołowice 53N

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w odległości 30 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2020, 1 010 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 78 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2020, 1 255 m²

    Sokołowice 42e

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 255 m²
    • w odległości 648 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2019, 4 599 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 599 m²
    • w odległości 328 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2019, 1 993 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 993 m²
    • w odległości 34 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2019, 14 837 m²

    104 079 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 837 m²
    • w odległości 699 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2019, 1 051 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • w odległości 54 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2019, 1 055 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 055 m²
    • w odległości 54 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2019, 1 020 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 617 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2019, 1 091 m²

    Sokołowice 42f

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w odległości 654 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2019, 1 094 m²

    Sokołowice 53N

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w odległości 30 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2019, 1 097 m²

    Sokołowice 53P

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 097 m²
    • w odległości 43 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2019, 1 052 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • w odległości 54 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2018, 1 054 m²

    Sokołowice 53J

    52 716 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 054 m²
    • w odległości 80 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2018, 1 096 m²

    Sokołowice 53m

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 096 m²
    • w odległości 47 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2018, 1 098 m²

    Sokołowice 53l

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 098 m²
    • w odległości 76 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2018, 463 m²

    1 738 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 463 m²
    • w odległości 316 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2018, 68 600 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 600 m²
    • w odległości 587 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2015, 1 305 m²

    Sokołowice 53d

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 305 m²
    • w odległości 119 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 4 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 470 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2014, 12 608 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 608 m²
    • w odległości 818 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2014, 9 800 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 54 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2014, 1 345 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 452 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2014, 2 014 m²

    Sokołowice 53a

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 171 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2014, 1 150 m²

    Sokołowice 102u

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 949 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2014, 12 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 243 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2010, 27 900 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 900 m²
    • w odległości 977 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2009, 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 163 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2009, 12 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 479 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2009, 1 100 m²

    Brak 38c

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 542 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2008, 7 700 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 746 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2008, 593 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 593 m²
    • w odległości 727 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2008, 1 000 m²

    Sokołowice 58a

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 701 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 327 m²

    6 183 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 327 m²
    • w odległości 577 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2006, 2 600 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 8,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 166 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2006, 8 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 23 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2006, 1 407 m²

    2 260 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 407 m²
    • w odległości 430 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2006, 17 800 m²

    17 180 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 800 m²
    • w odległości 513 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2006, 9 790 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 790 m²
    • w odległości 542 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 836 m²: działka 73/7 ma 942 m², a działka 73/5, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/8, ma 894 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 942 m² działki 73/7.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 187 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl