Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 21 marca 2025 · 38T, Cieśle
Cena łączna
620 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 390zł/m²
Powierzchnia budynku
80,58m²
Data aktu notarialnego
21 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 446 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 837 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 390 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 40914
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 38T, Cieśle
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
21 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 446 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 38T, Cieśle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (81 m²), działkę nr 361/2 (446 m²) oraz działkę nr 359 (49 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0005.359
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0005.361/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Cieśle 38T
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 630 000 zł | 7 840 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 15 stycznia 2026 | 45 m |
| Budynek | 792 250 zł | 618 ~ zł/m² | 1 282 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 314 m |
|
Budynek
Cieśle 38U |
625 000 zł | 7 762 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 32 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 120 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 696 m |
| Budynek | 750 000 zł | 187 500 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 2 grudnia 2025 | 779 m |
|
Budynek
Cieśle 19d |
400 000 zł | 1 327 ~ zł/m² | 301 ~ m² | 11 lipca 2025 | 597 m |
|
Budynek
Cieśle 38S |
600 500 zł | 7 454 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 7 m |
|
Budynek
Cieśle 21h |
790 000 zł | 5 640 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 20 stycznia 2025 | 428 m |
|
Budynek
Cieśle 45T |
600 000 zł | 3 833 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 30 grudnia 2024 | 571 m |
|
Budynek
Cieśle 45R |
740 000 zł | 4 731 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 2 grudnia 2024 | 559 m |
| Budynek | 60 000 zł | 141 ~ zł/m² | 425 ~ m² | 31 października 2024 | 256 m |
|
Budynek
Cieśle 45Y |
650 000 zł | 4 149 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 595 m |
|
Budynek
Cieśle 45Z |
800 000 zł | 5 114 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 608 m |
|
Budynek
Cieśle 38P |
610 000 zł | 7 566 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 13 sierpnia 2024 | 37 m |
|
Budynek
Cieśle 38R |
610 000 zł | 60 591 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 6 sierpnia 2024 | 31 m |
|
Budynek
Cieśle 39CA |
750 000 zł | 5 766 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 11 lipca 2024 | 206 m |
| Budynek | 2 980 000 zł | 9 392 ~ zł/m² | 317 ~ m² | 9 lipca 2024 | 590 m |
| Budynek | 550 000 zł | 6 470 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 15 stycznia 2024 | 429 m |
|
Budynek
Cieśle 38l |
550 500 zł | 6 834 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 21 lipca 2023 | 49 m |
|
Budynek
Cieśle 1 |
216 000 zł | 696 ~ zł/m² | 310 ~ m² | 27 lutego 2023 | 440 m |
| Budynek | 100 000 zł | 566 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 30 stycznia 2023 | 831 m |
|
Budynek
Cieśle 25P |
550 500 zł | 6 456 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 24 maja 2022 | 438 m |
| Budynek | 295 000 zł | 1 035 ~ zł/m² | 285 ~ m² | 2 lutego 2022 | 642 m |
| Budynek | 515 500 zł | 6 393 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 33 m |
|
Budynek
Cieśle 38o |
480 500 zł | 5 960 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 29 października 2021 | 32 m |
| Budynek | 480 500 zł | 5 619 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 1 października 2021 | 462 m |
| Budynek | 600 000 zł | 5 867 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 21 września 2021 | 176 m |
|
Budynek
Cieśle 38m |
460 500 zł | 5 733 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 13 września 2021 | 44 m |
| Budynek | 480 500 zł | 5 625 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 27 sierpnia 2021 | 453 m |
|
Budynek
Cieśle 39b |
390 000 zł | 4 143 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 15 kwietnia 2021 | 239 m |
|
Budynek
Cieśle 25l |
399 000 zł | 4 712 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 8 lutego 2021 | 396 m |
|
Budynek
Cieśle 19c |
300 000 zł | 2 098 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 1 grudnia 2020 | 615 m |
|
Budynek
Cieśle 39a |
390 000 zł | 4 138 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 30 listopada 2020 | 245 m |
| Budynek | 390 200 zł | 4 644 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 13 października 2020 | 397 m |
|
Budynek
Cieśle 25w |
400 500 zł | 4 994 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 4 września 2020 | 486 m |
| Budynek | 3 198 000 zł | 2 107 ~ zł/m² | 1 518 ~ m² | 28 lutego 2020 | 591 m |
| Budynek | 75 000 zł | 833 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 17 stycznia 2020 | 183 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 502 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 5 grudnia 2019 | 521 m |
| Budynek | 350 000 zł | 1 901 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 21 sierpnia 2019 | 239 m |
| Budynek | 590 000 zł | 6 207 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 12 lipca 2019 | 417 m |
|
Budynek
Cieśle 25u |
230 500 zł | 2 864 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 16 maja 2019 | 477 m |
| Budynek | 65 000 zł | 724 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 27 grudnia 2018 | 488 m |
| Budynek | 665 000 zł | 4 639 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 21 września 2018 | 138 m |
|
Budynek
Cieśle 34c |
brak danych | brak danych | 2 415 ~ m² | 15 stycznia 2018 | 347 m |
| Budynek | 380 000 zł | 3 022 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 15 stycznia 2018 | 914 m |
|
Budynek
Cieśle 16a |
11 500 zł | 199 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 24 listopada 2016 | 746 m |
| Budynek | 180 000 zł | 16 713 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 21 czerwca 2016 | 423 m |
| Budynek | 744 150 zł | 301 ~ zł/m² | 2 472 ~ m² | 3 stycznia 2011 | 875 m |
| Budynek | 50 000 zł | 162 ~ zł/m² | 309 ~ m² | 16 grudnia 2010 | 648 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 3 531 ~ zł/m² | 312 ~ m² | 17 września 2008 | 680 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.