Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 1 października 2021 · 25t, Cieśle

  • 1 października 2021
  • 25t, Cieśle
  • 3 składniki

Cena łączna

480 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

378m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 października 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
378 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 271 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33687
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
25t, Cieśle
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

1 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 378 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 25t, Cieśle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 67/22 (1 244 m²) oraz działkę nr 67/40 (378 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 244 m² 3D
378 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0005.67/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0005.67/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 377,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 226,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 377,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0005.67/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0005.67/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 243,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 746,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 243,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Cieśle 25t

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2026

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  2. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z 11 działkami, 17 grudnia 2025

    792 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2025

    Cieśle 38U

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 463 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2025

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2025

    Cieśle 19d

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2025

    Cieśle 38S

    600 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 455 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 marca 2025

    Cieśle 38T

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2025

    Cieśle 21h

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Cieśle 45T

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 329 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024

    Cieśle 45R

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2024

    Cieśle 45Y

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 377 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2024

    Cieśle 45Z

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 402 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2024

    Cieśle 38P

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2024

    Cieśle 38R

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 431 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2024

    Cieśle 39CA

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 9 lipca 2024

    2 980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 133 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2024

    Cieśle 25PA

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2023

    Cieśle 38l

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lutego 2023

    Cieśle 1

    216 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2023

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2022

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 lutego 2022

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2021

    515 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 456 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 października 2021

    480 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 463 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2021

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2021

    Cieśle 38m

    460 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 432 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021

    480 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    Cieśle 39b

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 389 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 lutego 2021

    Cieśle 25l

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2020

    Cieśle 19c

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2020

    Cieśle 39a

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 392 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 października 2020

    390 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2020

    Cieśle 25w

    400 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2020

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 362 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2019

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 sierpnia 2019

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 389 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2019

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 maja 2019

    Cieśle 25u

    230 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2018

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2018

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  43. Sprzedaż 28 budynków wraz z działką, 15 stycznia 2018

    Cieśle 34c

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 280 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2018

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2016

    Cieśle 16a

    11 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2016

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 40 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 grudnia 2010

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 września 2008

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl