Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 21 stycznia 2026

  • 21 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

136 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

105zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 300m²

Data aktu notarialnego

21 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 443 m²
Powierzchnia działki głównej
1 300 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
105 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42951
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

21 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 136 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 375 (1 300 m²); działkę 381 (3 143 m², udział 1/18) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 375 (1 300 m²) oraz działkę nr 381 (3 143 m², udział 1/18, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 300 m² 3D
174,61 m² udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0003.381

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0003.381Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 138,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 883,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 138,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0003.375

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0003.375Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 298,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 778,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 298,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 72 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezinka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2026, 1 005 m²

    110 550 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 31 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2026, 1 004 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 25 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 1 005 m²

    110 550 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 14 m²

    246 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 123 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 242 m²
    • w odległości 655 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 1 012 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 955 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 1 641 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 641 m²
    • w odległości 861 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 1 041 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 673 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2024, 1 045 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 045 m²
    • w odległości 88 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 21 100 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 8,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 100 m²
    • w odległości 657 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2023, 1 197 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 197 m²
    • w odległości 967 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2023, 1 242 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 242 m²
    • w odległości 655 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2023, 1 229 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 229 m²
    • w odległości 35 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2022, 1 108 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 108 m²
    • w odległości 830 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 września 2022, 1 153 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 153 m²
    • w odległości 858 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2022, 1 749 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 749 m²
    • w odległości 961 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2022, 1 238 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 238 m²
    • w odległości 655 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2022, 1 330 m²

    123 050 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 330 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2022, 1 330 m²

    123 050 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 330 m²
    • w odległości 88 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2022, 2 382 m²

    107 190 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 382 m²
    • w odległości 935 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 1 103 m²

    71 695 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 103 m²
    • w odległości 884 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 1 266 m²

    82 290 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 266 m²
    • w odległości 896 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 1 012 m²

    40 480 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 955 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 1 145 m²

    68 700 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 145 m²
    • w odległości 858 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 1 153 m²

    57 650 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 153 m²
    • w odległości 871 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 1 326 m²

    66 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 326 m²
    • w odległości 886 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 1 300 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 920 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 973 m²

    Brzezinka 33G

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 973 m²
    • w odległości 638 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 2 981 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 981 m²
    • w odległości 607 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 1 198 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 198 m²
    • w odległości 980 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 15 206,34 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 206,34 m²
    • w odległości 591 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 1 000 m²

    Brzezinka 34F

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 925 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2021, 1 198 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 198 m²
    • w odległości 967 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2020, 1 198 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 198 m²
    • w odległości 967 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2020, 4 502 m²

    Brzezinka 34E

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 502 m²
    • w odległości 890 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 3 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 572 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 3 000 m²

    Brzezinka 34EF

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 665 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2018, 700 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 336 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 listopada 2018, 21 228 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 228 m²
    • w odległości 537 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2018, 38 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 800 m²
    • w odległości 431 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2017, 1 232 m²

    Brzezinka 34K

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 988 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2017, 3 000 m²

    Brzezinka 34d

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 880 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2015, 8 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 467 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2013, 21 228 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 228 m²
    • w odległości 539 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2011, 3 000 m²

    Brak 34c

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 874 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2009, 523 m²

    10 460 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 523 m²
    • w odległości 907 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2009, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 867 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2007, 3 501 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 501 m²
    • w odległości 983 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2007, 5 600 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 989 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2006, 3 643 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 643 m²
    • w odległości 271 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2006, 3 200 m²

    Brzezinka 34

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 858 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2006, 3 200 m²

    Brzezinka, ulica Brzezinka 34A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 861 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2005, 7 701 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 701 m²
    • w odległości 127 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 443 m²: działka 375 ma 1 300 m², a działka 381, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/18, ma 3 143 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 300 m² działki 375.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 136 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl