Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 3 kwietnia 2019

  • 3 kwietnia 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

24zł/m²

Powierzchnia działki głównej

4 239m²

Data aktu notarialnego

3 kwietnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 313 m²
Powierzchnia działki głównej
4 239 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
24 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27699
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

3 kwietnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 7 313 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 113/12 (4 239 m²); działkę 113/11 (3 074 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 113/11 (3 074 m², droga) oraz działkę nr 113/12 (4 239 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 074 m² 3D
4 239 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0003.113/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

108SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 062,48 m² z 3 070,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie512,32 m² z 3 070,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

133SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie495,58 m² z 3 070,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 32,18% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu988,13 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezinka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 3 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 74 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 1 012 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 622 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 21 100 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 8,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 100 m²
    • w odległości 743 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2023, 1 197 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 197 m²
    • w odległości 478 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2022, 1 108 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 108 m²
    • w odległości 689 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 września 2022, 1 153 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 153 m²
    • w odległości 711 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2022, 1 749 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 749 m²
    • w odległości 591 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 5 600 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 264 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2022, 2 382 m²

    107 190 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 382 m²
    • w odległości 683 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 1 103 m²

    71 695 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 103 m²
    • w odległości 674 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 1 266 m²

    82 290 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 266 m²
    • w odległości 696 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 1 012 m²

    40 480 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 622 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 1 153 m²

    57 650 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 153 m²
    • w odległości 659 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 1 145 m²

    68 700 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 145 m²
    • w odległości 711 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 1 326 m²

    66 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 326 m²
    • w odległości 623 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 1 300 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 623 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 1 198 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 198 m²
    • w odległości 504 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 15 206,34 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 206,34 m²
    • w odległości 759 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 1 000 m²

    Brzezinka 34F

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 711 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 1 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 70 m

  21. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 24 797 m²

    434 969 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 797 m²
    • w odległości 86 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2021, 1 198 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 198 m²
    • w odległości 478 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2020, 1 198 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 198 m²
    • w odległości 478 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2020, 4 502 m²

    Brzezinka 34E

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 502 m²
    • w odległości 760 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 3 000 m²

    Brzezinka 34EF

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 780 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 listopada 2018, 21 228 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 228 m²
    • w odległości 832 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2018, 38 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 800 m²
    • w odległości 923 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2017, 1 232 m²

    Brzezinka 34K

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 547 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2017, 3 000 m²

    Brzezinka 34d

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 806 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 3 191 m²

    Brzezinka 34z

    69 138 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 191 m²
    • w odległości 457 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2015, 8 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 823 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2014, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 141 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2014, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 96 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2013, 21 228 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 228 m²
    • w odległości 792 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2013, 12 400 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 953 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2011, 6 074 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 074 m²
    • w odległości 74 m

  37. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 1 grudnia 2011, 24 797 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 797 m²
    • w odległości 128 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2011, 3 000 m²

    Brak 34c

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 842 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2010, 3 074 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 074 m²
    • w odległości 74 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2009, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 879 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2006, 3 200 m²

    Brzezinka, ulica Brzezinka 34A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 919 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2006, 3 200 m²

    Brzezinka 34

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 964 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2005, 37 500 m²

    13 180 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 500 m²
    • w odległości 896 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 313 m²: działka 113/11, droga według planu miejscowego, ma 3 074 m², a działka 113/12 ma 4 239 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 239 m² działki 113/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 kwietnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl