Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 13 marca 2026 · 87A, Jenkowice

  • 13 marca 2026
  • 87A, Jenkowice
  • 3 składniki

Cena łączna

639 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

269m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 marca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
269 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 375 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43342
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
87A, Jenkowice
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

13 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 269 m². Łączna cena transakcji wyniosła 639 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 87A, Jenkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 381/2 (269 m²) oraz działkę nr 381/1 (254 m², udział 2/8).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
269 m² 3D
63,5 m² udział 2/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0008.381/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0008.381/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

296SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 268,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 160,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 268,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0008.381/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0008.381/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

296SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 254,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 152,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
46,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 254,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Jenkowice 87A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2026

    672 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2026

    Dąbrowa 122A

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 613 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2026

    Dąbrowa 83ZA

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2026

    Dąbrowa 83Z

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 811 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 maja 2026

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2026

    Dąbrowa 122

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 615 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2026

    Dąbrowa 39

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 stycznia 2026

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 995 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2025

    Jenkowice 87D

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2025

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2025

    Dąbrowa 98b

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Jenkowice 68

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2024

    Dąbrowa 50AC

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 815 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2024

    Dąbrowa 115B

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2024

    Dąbrowa 50AB

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 stycznia 2024

    Jenkowice 90

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 stycznia 2024

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 431 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2022

    Dąbrowa 98a

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 394 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2022

    Dąbrowa 98

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2022

    Dąbrowa 98c

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 373 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2022

    Jenkowice 76

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2021

    Dąbrowa 98b

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 380 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2021

    Jenkowice 67

    985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2021

    Jenkowice 76

    376 251 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2021

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 168 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Jenkowice 64

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2020, 122 m²

    Dąbrowa 50e

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 782 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2020

    Jenkowice 68a

    363 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 285 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2019

    Dąbrowa 83

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2018

    Dąbrowa 83

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2018

    Dąbrowa 83

    14 938 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2018

    Dąbrowa 83

    29 874 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2018

    Dąbrowa 83

    11 438 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2018

    Dąbrowa 83

    14 938 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2018

    Dąbrowa 83

    29 874 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2018

    Dąbrowa 83

    18 938 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2018

    Dąbrowa 83

    18 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2018

    Dąbrowa 83

    22 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2018

    Dąbrowa 83

    53 375 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2017

    Dąbrowa 95a

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 519 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2017

    Dąbrowa 95b

    352 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 524 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2016

    Jenkowice 91G

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2016

    Jenkowice 90k

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2015

    Jenkowice, ulica Jenkowice 66

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2014

    Jenkowice, ulica Jenkowice 61

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 stycznia 2014

    Brak 70

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2013

    Jenkowice, ulica Jenkowice 61a

    257 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2010

    Jenkowice, ulica Jenkowice 72

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2009

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 639 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl