Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 10 stycznia 2022 · 105s, Ostrowina

  • 10 stycznia 2022
  • 105s, Ostrowina
  • 4 składniki

Cena łączna

419 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

913m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 stycznia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
913 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
459 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
34441
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
105s, Ostrowina
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

10 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 913 m². Łączna cena transakcji wyniosła 419 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 105s, Ostrowina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 143/1 (3 771 m²), działkę nr 143/23 (913 m²) oraz działkę nr 143/9 (628 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3 771 m² 3D
913 m² 3D
628 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0017.143/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0017.143/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 750,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 250,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
59,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 750,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 750,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0017.143/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0017.143/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 627,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 376,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 627,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 627,50 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

021406_2.0017.143/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0017.143/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 911,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 546,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 911,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 911,48 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrowina 105s

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 listopada 2025

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2024

    695 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 listopada 2024

    790 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2022

    Ostrowina 106m

    490 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 149 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 sierpnia 2022

    542 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 156 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 sierpnia 2022

    Ostrowina 106o

    547 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 167 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 lipca 2022

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 144 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2022

    488 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 120 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2022

    490 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 129 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 czerwca 2022

    Ostrowina 106k

    529 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 120 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 czerwca 2022

    493 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 141 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 maja 2022

    461 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 90 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 maja 2022

    445 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 maja 2022

    444 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 91 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2022

    456 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2022

    Ostrowina 106e

    461 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 kwietnia 2022

    Ostrowina 106c

    439 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 kwietnia 2022

    431 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 kwietnia 2022

    461 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 69 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 lutego 2022

    451 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 83 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 stycznia 2022

    Ostrowina 105r

    439 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 stycznia 2022

    439 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 stycznia 2022

    Ostrowina 105w

    439 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 grudnia 2021

    Ostrowina 105t

    449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 grudnia 2021

    Ostrowina 105p

    435 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 grudnia 2021

    487 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 listopada 2021

    380 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 listopada 2021

    Ostrowina 105g

    410 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 112 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 listopada 2021

    392 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 87 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 listopada 2021

    389 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 listopada 2021

    419 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 75 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 listopada 2021

    Ostrowina 105i

    350 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 listopada 2021

    Ostrowina 105h

    399 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 103 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 listopada 2021

    432 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 105 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2021

    Ostrowina 105

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 185 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2021

    350 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 142 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2021

    320 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 146 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2021

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 159 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2021

    Ostrowina 105b

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 166 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2021

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 174 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2021

    Ostrowina 44

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2020

    Ostrowina 44

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 419 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl