Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 21 września 2020 · 44, Ostrowina

  • 21 września 2020
  • 44, Ostrowina
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

4 269m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 września 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
4 269 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
19 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30748
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
44, Ostrowina
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

21 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 269 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 44, Ostrowina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 155/1 (4 269 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
4 269 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0017.155/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 265,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 559,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 265,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 265,53 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 250 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 129 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostrowina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrowina 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
650 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 438 m
750 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 480 m
695 100 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 492 m
790 500 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 464 m
Budynek
Ostrowina 106m
 490 500 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 552 m
Budynek
Ostrowina 106o
 547 500 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2022 509 m
542 500 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2022 530 m
530 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 572 m
490 500 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 514 m
488 500 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 536 m
Budynek
Ostrowina 106k
 529 500 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 560 m
493 500 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 492 m
461 500 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 455 m
445 500 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 469 m
444 500 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 492 m
Budynek
Ostrowina 106e
 461 770 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 515 m
456 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 538 m
461 500 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 479 m
431 500 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 503 m
Budynek
Ostrowina 106c
 439 500 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 528 m
451 500 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 428 m
Budynek
Ostrowina 105w
 439 500 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 438 m
439 500 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 463 m
Budynek
Ostrowina 105r
 439 500 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 504 m
419 500 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 511 m
487 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 453 m
Budynek
Ostrowina 105p
 435 050 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 479 m
Budynek
Ostrowina 105t
 449 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 487 m
Budynek
Ostrowina 105g
 410 500 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 438 m
380 500 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 494 m
389 500 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 413 m
392 800 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 443 m
432 500 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 418 m
Budynek
Ostrowina 105h
 399 500 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 464 m
419 500 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 469 m
Budynek
Ostrowina 105i
 350 500 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 491 m
Budynek
Ostrowina 105
 350 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 409 m
350 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 480 m
320 500 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 443 m
340 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 409 m
370 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 445 m
Budynek
Ostrowina 105b
 340 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 480 m
Budynek
Ostrowina 44
 55 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl