Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 12 maja 2025 · 59C, Poniatowice
Cena łączna
323 344zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 282zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,52m²
Data aktu notarialnego
12 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 282 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 98,52 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41660
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 59C, Poniatowice
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
12 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 98,52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 323 344 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 59C, Poniatowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98,52 m²), budynek, działkę nr 658 (1 010 m²) oraz działkę nr 661 (12 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0019.661
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0019.658
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Poniatowice 59C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Poniatowice 11Z |
501 650 zł | 4 755 zł/m² | 105,5 m² | 13 lutego 2026 | 594 m |
| 440 001 zł | 4 171 zł/m² | 105,5 m² | 2 września 2025 | 880 m | |
| 430 001 zł | 4 859 zł/m² | 88,5 m² | 1 września 2025 | 846 m | |
|
Lokal
Poniatowice 11M |
455 201 zł | 4 315 zł/m² | 105,5 m² | 29 sierpnia 2025 | 949 m |
| 439 201 zł | 4 963 zł/m² | 88,5 m² | 28 sierpnia 2025 | 846 m | |
| 496 001 zł | 4 701 zł/m² | 105,5 m² | 28 sierpnia 2025 | 949 m | |
|
Lokal
Poniatowice 11F |
477 001 zł | 4 521 zł/m² | 105,5 m² | 27 sierpnia 2025 | 856 m |
| 477 001 zł | 4 521 zł/m² | 105,5 m² | 22 sierpnia 2025 | 856 m | |
| 358 001 zł | 4 045 zł/m² | 88,5 m² | 5 sierpnia 2025 | 847 m | |
|
Lokal
Poniatowice 11E |
390 001 zł | 4 407 zł/m² | 88,5 m² | 4 sierpnia 2025 | 847 m |
| 444 801 zł | 4 216 zł/m² | 105,5 m² | 4 sierpnia 2025 | 909 m | |
| 448 001 zł | 4 246 zł/m² | 105,5 m² | 31 lipca 2025 | 880 m | |
|
Lokal
Poniatowice 11K |
460 001 zł | 4 360 zł/m² | 105,5 m² | 25 lipca 2025 | 909 m |
|
Lokal
Poniatowice 59C |
340 000 zł | 113 333 zł/m² | 3 m² | 12 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Poniatowice 51 |
10 000 zł | 1 250 zł/m² | 64 m², udział 1/8 | 15 kwietnia 2025 | 442 m |
|
Lokal
Poniatowice 59B |
375 000 zł | 5 849 zł/m² | 64,11 m² | 11 grudnia 2024 | 29 m |
|
Lokal
Poniatowice 59A |
375 000 zł | 5 818 zł/m² | 64,45 m² | 20 czerwca 2024 | 56 m |
|
Lokal
Poniatowice 59A |
375 000 zł | 5 818 zł/m² | 64,45 m² | 17 maja 2024 | 56 m |
| 60 000 zł | 1 875 zł/m² | 64 m², udział 4/8 | 4 października 2023 | 442 m | |
| 420 000 zł | 3 972 zł/m² | 105,5 m² | 17 sierpnia 2023 | 164 m | |
| 439 001 zł | 4 161 zł/m² | 105,5 m² | 17 sierpnia 2023 | 178 m | |
| 439 001 zł | 4 161 zł/m² | 105,5 m² | 16 sierpnia 2023 | 164 m | |
|
Lokal
Poniatowice 51 |
20 000 zł | 2 500 zł/m² | 64 m², udział 1/8 | 11 sierpnia 2023 | 442 m |
|
Lokal
Poniatowice 67L |
420 001 zł | 3 981 zł/m² | 105,5 m² | 4 sierpnia 2023 | 196 m |
| 440 001 zł | 4 171 zł/m² | 105,5 m² | 6 lipca 2023 | 196 m | |
| 483 001 zł | 4 578 zł/m² | 105,5 m² | 30 czerwca 2023 | 178 m | |
|
Lokal
Poniatowice 304 |
690 000 zł | 7 579 zł/m² | 91,04 m² | 3 czerwca 2023 | 761 m |
|
Lokal
Ligota Polska 3g |
170 000 zł | 3 250 zł/m² | 52,3 m² | 23 maja 2023 | 802 m |
|
Lokal
Poniatowice, ulica Poniatowice 308 |
565 000 zł | 4 438 zł/m² | 127,32 m² | 18 stycznia 2022 | 695 m |
| 200 000 zł | 3 142 zł/m² | 127,32 m², udział 1/2 | 26 listopada 2020 | 762 m | |
| 329 000 zł | 3 614 zł/m² | 91,04 m² | 16 listopada 2020 | 761 m | |
|
Lokal
Poniatowice 304 |
320 000 zł | 3 515 zł/m² | 91,04 m² | 26 października 2020 | 761 m |
|
Lokal
Poniatowice 305 |
295 100 zł | 3 241 zł/m² | 91,04 m² | 26 października 2020 | 778 m |
| 275 100 zł | 3 022 zł/m² | 91,04 m² | 26 października 2020 | 778 m | |
|
Lokal
Poniatowice 313 |
360 000 zł | 2 828 zł/m² | 127,32 m² | 19 października 2020 | 783 m |
|
Lokal
Poniatowice 313 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2020 | 783 m |
| 20 000 zł | 735 zł/m² | 27,2 m² | 25 czerwca 2020 | 207 m | |
| 261 000 zł | 2 867 zł/m² | 91,04 m² | 13 stycznia 2020 | 802 m | |
|
Lokal
Poniatowice 306 |
226 000 zł | 2 482 zł/m² | 91,04 m² | 10 grudnia 2019 | 802 m |
| 74 500 zł | 969 zł/m² | 76,9 m² | 11 maja 2018 | 578 m | |
| 20 000 zł | 478 zł/m² | 41,8 m² | 4 grudnia 2017 | 207 m | |
|
Lokal
Poniatowice, ulica Poniatowice 307 |
445 000 zł | 3 495 zł/m² | 127,32 m² | 7 września 2017 | 688 m |
|
Lokal
Poniatowice 309 |
445 000 zł | 3 495 zł/m² | 127,32 m² | 13 stycznia 2017 | 709 m |
| 363 000 zł | 2 851 zł/m² | 127,32 m² | 10 listopada 2015 | 709 m | |
|
Lokal
Poniatowice 310 |
brak danych | brak danych | 127,32 m² | 25 września 2015 | 724 m |
|
Lokal
Poniatowice, ulica Poniatowice 308 |
550 000 zł | 4 320 zł/m² | 127,32 m² | 24 czerwca 2015 | 695 m |
| 297 000 zł | 2 333 zł/m² | 127,32 m² | 4 listopada 2013 | 762 m | |
|
Lokal
Poniatowice, ulica Poniatowice 312 |
295 150 zł | 2 318 zł/m² | 127,32 m² | 31 października 2013 | 762 m |
|
Lokal
Poniatowice, ulica Poniatowice 310 |
293 000 zł | 2 301 zł/m² | 127,32 m² | 2 października 2013 | 724 m |
|
Lokal
Ligota Polska 3 |
53 197 zł | 879 zł/m² | 60,5 m² | 18 kwietnia 2013 | 834 m |
|
Lokal
Ligota Polska 3 |
50 449 zł | 965 zł/m² | 52,3 m² | 18 kwietnia 2013 | 834 m |
|
Lokal
Ligota Polska 3 |
38 607 zł | 926 zł/m² | 41,7 m² | 18 kwietnia 2013 | 834 m |
|
Lokal
Poniatowice, ulica Poniatowice 308 |
182 500 zł | 1 433 zł/m² | 127,32 m² | 22 maja 2012 | 695 m |
| 300 000 zł | 2 356 zł/m² | 127,32 m² | 20 marca 2012 | 688 m | |
| 350 000 zł | 2 749 zł/m² | 127,32 m² | 13 marca 2012 | 688 m | |
| 350 000 zł | 2 749 zł/m² | 127,32 m² | 16 lutego 2012 | 695 m | |
|
Lokal
Poniatowice, ulica Poniatowice 309 |
350 000 zł | 2 749 zł/m² | 127,32 m² | 15 lutego 2012 | 709 m |
| 350 000 zł | 2 749 zł/m² | 127,32 m² | 15 lutego 2012 | 709 m | |
| 375 000 zł | 2 945 zł/m² | 127,32 m² | 6 lutego 2012 | 743 m | |
| 355 000 zł | 2 788 zł/m² | 127,32 m² | 7 grudnia 2011 | 743 m | |
|
Lokal
Poniatowice 91 |
45 000 zł | 859 zł/m² | 52,36 m² | 4 stycznia 2008 | 671 m |
|
Lokal
Poniatowice 91 |
40 963 zł | 787 zł/m² | 52,03 m² | 4 stycznia 2008 | 671 m |
| 65 000 zł | 1 059 zł/m² | 61,4 m² | 17 grudnia 2007 | 150 m | |
| 8 200 zł | 99 zł/m² | 82,6 m² | 21 sierpnia 2006 | 557 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 98,52 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 323 344 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.