Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 15 listopada 2017 · 38, Smolna

  • 15 listopada 2017
  • 38, Smolna
  • 5 składników

Cena łączna

95 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

2 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

15 listopada 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 listopada 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25194
Udział
1/1
Pełny adres
38, Smolna
Powiat
powiat oleśnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 listopada 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 38, Smolna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 107/1 (2 000 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
3D
2 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0021.107/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

45SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 015,66 m² z 2 015,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

308SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,18 m² z 2 015,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 015,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 września 2026

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  2. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 2 października 2024

    Smolna 16

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    Smolna 83

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021

    Smolna 97

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2021

    Smolna 25b

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2018

    Smolna 22

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2017

    Smolna 11c

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2016

    Smolna 55a

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2014

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2013

    Smolna 96

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2013

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 września 2013

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  14. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2012

    Smolna, ulica Smolna 17a

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2011

    Smolna 101

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2009

    Smolna 83

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2008

    Smolna 101

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2007

    Smolna 54

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl