Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 1 lipca 2026 · 23A, Świerzna
Cena łączna
515 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 365zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
80,9m²
Data aktu notarialnego
1 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 365 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 80,9 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 44018
- Pełny adres
- 23A, Świerzna
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
1 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 80,9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 152 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 23A, Świerzna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (80,9 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 129/32 (2 152 m²) oraz działkę nr 129/31 (1 532 m², udział 1/60).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0024.129/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ230SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0024.129/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ230SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Świerzna 23A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Świerzna 23
730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 787 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,15 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 17 lipca 2026, 80,9 m²
411 000 złCena za metr kwadratowy: 5 079 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,9 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 24 czerwca 2026, 80,9 m²
535 000 złCena za metr kwadratowy: 6 613 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,9 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 14 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 9 czerwca 2026, 80,9 m²
Świerzna 23
545 000 złCena za metr kwadratowy: 6 735 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,9 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,19 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 14 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 2 czerwca 2026, 80,9 m²
Świerzna 23
556 000 złCena za metr kwadratowy: 6 871 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,9 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 31 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 czerwca 2026, 80,9 m²
540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 675 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,9 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 lipca 2018, 48,38 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,38 m²
- 2 izby
- w odległości 264 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 80,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 515 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.