Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
142 200 zł
47
zł / m²
16 680 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.10.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 680 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 680 m². Łączna cena transakcji wyniosła 142 200 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/243 (10 389 m²), działkę nr 2/249 (3 291 m²) oraz działkę nr 2/389 (3 000 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
021803_2.0023.2/243 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/243
Powierzchnia ewidencyjna
10 389 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
142 200 zł
Śr. cena / m² (szac.)
47 zł
Data
31.10.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0023.2/249 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/249
Powierzchnia ewidencyjna
3 291 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
142 200 zł
Śr. cena / m² (szac.)
47 zł
Data
31.10.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0023.2/389 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/389
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
142 200 zł
Śr. cena / m² (szac.)
47 zł
Data
31.10.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0023.2/249Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m²
2020
8 transakcji
57 zł/m²
2021
8 transakcji
101 zł/m²
2022
2 transakcje
63 zł/m²
2023
2 transakcje
9 zł/m²
2024
1 transakcja
205 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 160 000 zł
02.12.2025
217
738 m² · 845 m
Działka 220 000 zł
18.08.2025
294
749 m² · 932 m
Działka 150 000 zł
11.07.2025
4
40 725 m² · 774 m
Działka 4 080 000 zł
11.06.2025
100
40 732 m² · 286 m
Działka 195 000 zł
25.02.2025
194
1 005 m² · 928 m
Działka 250 000 zł
24.05.2024
9
28 472 m² · 831 m
Działka 70 000 zł
28.03.2024
10
6 813 m² · 786 m
Działka 361 000 zł
18.01.2024
115
3 139 m² · 918 m
Działka 3 400 zł
16.05.2023
126
27 m² · 989 m
Działka 100 zł
10.05.2023
1
94 m² · 380 m
Działka 155 000 zł
05.05.2022
106
1 458 m² · 957 m
Działka 140 000 zł
05.05.2022
96
1 457 m² · 990 m
Działka 1 140 000 zł
Wróblowice, ul. Wrocławska 2B · 27.11.2021
49
23 426 m² · 763 m
Działka 90 000 zł
15.07.2021
6
14 739 m² · 380 m
Działka 90 000 zł
15.07.2021
6
14 739 m² · 473 m
Działka 140 000 zł
05.07.2021
93
1 500 m² · 942 m
Działka 1 800 000 zł
20.05.2021
32
57 038 m² · 764 m
Działka 110 700 zł
18.05.2021
149
741 m² · 844 m
Działka 111 561 zł
30.04.2021
127
880 m² · 846 m
Działka 80 000 zł
Wróblowice, ul. Stawowa · 02.02.2021
47
1 702 m² · 970 m
Działka 125 000 zł
11.12.2020
118
1 063 m² · 899 m
Działka 85 000 zł
Wróblowice, ul. Osiedlowa 23 · 20.11.2020
80
1 056 m² · 929 m
Działka 131 200 zł
31.08.2020
100
1 312 m² · 851 m
Działka 82 000 zł
20.08.2020
82
1 005 m² · 928 m
Działka 104 100 zł
Wróblowice, ul. Sosnowa 1 · 30.07.2020
100
1 041 m² · 869 m
Działka 104 694 zł
04.06.2020
100
1 048 m² · 856 m
Działka 37 500 zł
28.02.2020
83
450 m² · 938 m
Działka 37 500 zł
28.02.2020
83
450 m² · 943 m
Działka 79 000 zł
30.12.2019
71
1 118 m² · 895 m
Działka 104 445 zł
Wróblowice, ul. Sosnowa 3 · 29.08.2019
99
1 055 m² · 862 m
Działka 70 000 zł
Wróblowice, ul. Sosnowa 15 · 23.05.2019
95
740 m² · 843 m
Działka 120 000 zł
Lutynia, ul. Wietrzna 1 · 04.06.2018
94
1 270 m² · 906 m
Działka 5 767 988 zł
Wróblowice, ul. Przemysła I · 18.08.2017
155
37 129 m² · 951 m
Działka 400 000 zł
Wróblowice 11C · 06.04.2017
67
6 000 m² · 986 m
Działka 530 000 zł
29.04.2016
46
11 572 m² · 341 m
Działka 3 550 zł
30.12.2015
89
40 m² · 992 m
Działka 490 000 zł
03.11.2015
23
21 437 m² · 558 m
Działka 220 000 zł
13.10.2015
12
17 943 m² · 127 m
Działka 571 359 zł
17.08.2015
26
22 008 m² · 677 m
Działka 486 000 zł
13.08.2015
22
22 036 m² · 335 m
Działka 128 000 zł
09.07.2015
7
17 500 m² · 140 m
Działka 160 000 zł
12.11.2014
4
40 202 m² · 220 m
Działka 130 000 zł
20.12.2013
269
483 m² · 976 m
Działka 6 150 000 zł
11.12.2013
19
317 262 m² · 409 m
Działka 43 000 zł
Wróblowice, ul. Ogrodowa 1 · 05.12.2013
82
523 m² · 998 m
Działka 10 800 000 zł
31.10.2013
53
203 048 m² · 409 m
Działka 167 000 zł
18.09.2013
56
3 001 m² · 69 m
Działka 234 360 zł
24.05.2013
70
3 348 m² · 185 m
Działka 468 790 zł
04.03.2013
27
17 086 m² · 233 m
Działka 3 000 000 zł
25.01.2013
9
317 262 m² · 500 m
Działka 410 000 zł
31.12.2012
20
20 434 m² · 388 m
Działka 563 954 zł
20.12.2012
26
21 449 m² · 665 m
Działka 4 600 zł
18.12.2012
88
52 m² · 987 m
Działka 234 022 zł
04.12.2012
16
14 959 m² · 475 m
Działka 430 000 zł
29.11.2012
18
24 496 m² · 145 m
Działka 420 000 zł
22.11.2012
21
20 434 m² · 149 m
Działka 540 000 zł
21.11.2012
21
25 680 m² · 388 m
Działka 554 660 zł
07.11.2012
22
25 764 m² · 518 m
Działka 387 942 zł
24.10.2012
18
21 186 m² · 373 m
Działka 420 000 zł
11.10.2012
21
20 434 m² · 140 m
Działka 478 330 zł
06.09.2012
19
25 175 m² · 276 m
Działka 432 640 zł
10.08.2012
18
24 496 m² · 388 m
Działka 164 350 zł
27.07.2012
11
14 784 m² · 388 m
Działka 700 000 zł
24.07.2012
32
21 956 m² · 627 m
Działka 482 400 zł
25.06.2012
22
22 299 m² · 388 m
Działka 464 529 zł
21.06.2012
20
23 822 m² · 564 m
Działka 462 880 zł
17.05.2012
40
11 572 m² · 316 m
Działka 390 000 zł
19.04.2012
16
23 945 m² · 388 m
Działka 738 912 zł
29.03.2012
24
30 581 m² · 388 m
Działka 383 738 zł
29.03.2012
16
24 038 m² · 388 m
Działka 383 774 zł
26.03.2012
16
24 039 m² · 109 m
Działka 790 296 zł
16.03.2012
25
32 175 m² · 388 m
Działka 450 000 zł
10.03.2012
18
24 494 m² · 0 m
Działka 476 040 zł
21.02.2012
40
11 901 m² · 693 m
Działka 848 492 zł
16.12.2011
21
40 587 m² · 200 m
Działka 846 350 zł
16.12.2011
21
40 485 m² · 388 m
Działka 870 000 zł
12.12.2011
40
21 911 m² · 627 m
Działka 435 000 zł
28.11.2011
39
11 121 m² · 430 m
Działka 704 800 zł
23.11.2011
15
46 209 m² · 0 m
Działka 703 000 zł
23.11.2011
20
34 423 m² · 43 m
Działka 456 700 zł
23.11.2011
20
22 694 m² · 141 m
Działka 934 912 zł
23.11.2011
21
45 069 m² · 149 m
Działka 1 000 000 zł
23.11.2011
17
57 684 m² · 388 m
Działka 854 800 zł
23.11.2011
152
5 610 m² · 469 m
Działka 1 025 528 zł
23.11.2011
21
48 786 m² · 483 m
Działka 894 200 zł
23.11.2011
17
52 367 m² · 638 m
Działka 435 000 zł
10.11.2011
39
11 122 m² · 447 m
Działka 455 000 zł
31.10.2011
21
21 438 m² · 558 m
Działka 456 000 zł
31.10.2011
21
22 008 m² · 696 m
Działka 1 500 000 zł
19.08.2011
18
82 225 m² · 378 m
Działka 48 500 zł
Wróblowice, ul. Ogrodowa 3 · 20.07.2011
97
500 m² · 945 m
Działka 120 000 zł
12.09.2009
161
746 m² · 926 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 680 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 142 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
142 200 zł
Powierzchnia
16 680 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
142 200 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−92,7%
mediana: 116 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
26–69
1
69–111
1
111–154
0
154–197
0
197–239
0
239–282
0
282–324
2
324–367
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 92,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
116 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+132,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wróblowice
600 000 zł 153 zł/m²
Wróblowice
1 697 465 zł 79 zł/m²
Lutynia
5 000 zł 13 zł/m²
Lutynia
339 849 zł 370 zł/m²
Lutynia
55 683 zł 67 zł/m²
Lutynia
297 045 zł 356 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 132,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 92,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości