metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 32 działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)

11.07.2025
Cena brutto
150 000 zł
4
zł / m²
40 725,44 m²
Powierzchnia
32 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 32 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 725 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 40 725 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4052/10000.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/222 (1 216 m²), działkę nr 2/223 (2 930 m²), działkę nr 2/253 (1 216 m²), działkę nr 2/254 (1 216 m²), działkę nr 2/255 (1 224 m²), działkę nr 2/256 (1 218 m²), działkę nr 2/257 (1 218 m²), działkę nr 2/258 (1 225 m²), działkę nr 2/259 (1 225 m²), działkę nr 2/260 (1 218 m²), działkę nr 2/261 (1 218 m²), działkę nr 2/262 (1 224 m²), działkę nr 2/263 (1 224 m²), działkę nr 2/264 (1 218 m²), działkę nr 2/265 (1 224 m²), działkę nr 2/266 (1 224 m²), działkę nr 2/267 (1 216 m²), działkę nr 2/268 (1 216 m²), działkę nr 2/269 (1 216 m²), działkę nr 2/270 (1 225 m²), działkę nr 2/271 (1 226 m²), działkę nr 2/272 (1 225 m²), działkę nr 2/273 (1 224 m²), działkę nr 2/274 (1 218 m²), działkę nr 2/275 (1 218 m²), działkę nr 2/276 (1 217 m²), działkę nr 2/277 (1 216 m²), działkę nr 2/278 (1 217 m²), działkę nr 2/279 (1 201 m²), działkę nr 2/280 (1 218 m²), działkę nr 2/281 (1 217 m²) oraz działkę nr 2/282 (1 217 m²).

Składniki transakcji

32 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021803_5.0023.2/253

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0023.2/253Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021803_5.0023.2/254

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0023.2/254Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021803_5.0023.2/255

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0023.2/255Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m² 2020 11 transakcji
49 zł/m² 2021 7 transakcji
237 zł/m² 2022 2 transakcje
153 zł/m² 2023 4 transakcje
200 zł/m² 2024 5 transakcji
205 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wróblowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

do 1 km
Działka 160 000 zł 02.12.2025 217 738 m² · 510 m Działka 220 000 zł 18.08.2025 294 749 m² · 382 m Działka 12 279 084 zł 16.07.2025 397 30 923 m² · 930 m Działka 4 080 000 zł 11.06.2025 100 40 732 m² · 974 m Działka 195 000 zł 25.02.2025 194 1 005 m² · 606 m Działka 8 610 zł 19.12.2024 239 36 m² · 538 m Działka 4 600 zł 26.09.2024 82 56 m² · 697 m Działka 180 000 zł 24.09.2024 200 900 m² · 467 m Działka 600 000 zł 20.05.2024 153 3 921 m² · 650 m Działka 276 750 zł 12.01.2024 598 463 m² · 264 m Działka 454 100 zł 07.11.2023 180 2 517 m² · 581 m Działka 180 000 zł 28.08.2023 199 905 m² · 454 m Działka 3 400 zł 16.05.2023 126 27 m² · 349 m Działka 100 zł 10.05.2023 1 94 m² · 662 m Działka 147 000 zł 20.04.2023 124 1 182 m² · 512 m Działka 2 200 000 zł 21.12.2022 75 29 444 m² · 761 m Działka 185 000 zł 31.10.2022 400 463 m² · 264 m Działka 125 000 zł 04.10.2022 106 1 180 m² · 489 m Działka 1 140 000 zł Wróblowice, ul. Wrocławska 2B · 27.11.2021 49 23 426 m² · 961 m Działka 90 000 zł 15.07.2021 6 14 739 m² · 488 m Działka 90 000 zł 15.07.2021 6 14 739 m² · 662 m Działka 1 800 000 zł 20.05.2021 32 57 038 m² · 79 m Działka 110 700 zł 18.05.2021 149 741 m² · 595 m Działka 111 561 zł 30.04.2021 127 880 m² · 619 m Działka 2 126 255 zł 26.04.2021 52 41 145 m² · 879 m Działka 80 000 zł Wróblowice, ul. Stawowa · 02.02.2021 47 1 702 m² · 565 m Działka 245 000 zł 15.12.2020 144 1 701 m² · 719 m Działka 125 000 zł 11.12.2020 118 1 063 m² · 510 m Działka 85 000 zł Wróblowice, ul. Osiedlowa 23 · 20.11.2020 80 1 056 m² · 581 m Działka 333 000 zł 23.09.2020 85 3 921 m² · 650 m Działka 131 200 zł 31.08.2020 100 1 312 m² · 460 m Działka 82 000 zł 20.08.2020 82 1 005 m² · 606 m Działka 104 100 zł Wróblowice, ul. Sosnowa 1 · 30.07.2020 100 1 041 m² · 376 m Działka 104 694 zł 04.06.2020 100 1 048 m² · 421 m Działka 37 500 zł 28.02.2020 83 450 m² · 332 m Działka 37 500 zł 28.02.2020 83 450 m² · 337 m Działka 150 000 zł 24.01.2020 300 500 m² · 724 m Działka 79 000 zł 30.12.2019 71 1 118 m² · 590 m Działka 104 445 zł Wróblowice, ul. Sosnowa 3 · 29.08.2019 99 1 055 m² · 398 m Działka 70 000 zł Wróblowice, ul. Sosnowa 15 · 23.05.2019 95 740 m² · 552 m Działka 50 000 zł Wróblowice 4E · 10.05.2019 41 1 225 m² · 470 m Działka 30 000 zł 16.01.2019 65 461 m² · 345 m Działka 88 500 zł 18.09.2018 40 2 189 m² · 644 m Działka 110 000 zł Wróblowice, ul. Boczna 4A · 21.06.2018 97 1 130 m² · 649 m Działka 73 000 zł Wróblowice, ul. Długa 3B · 26.04.2018 129 566 m² · 527 m Działka 400 000 zł Wróblowice 11C · 06.04.2017 67 6 000 m² · 491 m Działka 530 000 zł 29.04.2016 46 11 572 m² · 767 m Działka 90 000 zł Wróblowice 4E · 12.02.2016 60 1 493 m² · 444 m Działka 3 550 zł 30.12.2015 89 40 m² · 231 m Działka 490 000 zł 03.11.2015 23 21 437 m² · 368 m Działka 220 000 zł 13.10.2015 12 17 943 m² · 648 m Działka 571 359 zł 17.08.2015 26 22 008 m² · 289 m Działka 486 000 zł 13.08.2015 22 22 036 m² · 450 m Działka 128 000 zł 09.07.2015 7 17 500 m² · 800 m Działka 160 000 zł 12.11.2014 4 40 202 m² · 604 m Działka 54 000 zł Wróblowice, ul. Długa 3B · 10.07.2014 95 566 m² · 527 m Działka 500 000 zł Wróblowice, ul. Długa 3A · 23.06.2014 100 4 999 m² · 544 m Działka 400 000 zł 17.06.2014 132 3 021 m² · 440 m Działka 20 000 zł 19.02.2014 43 463 m² · 264 m Działka 130 000 zł 20.12.2013 269 483 m² · 264 m Działka 43 000 zł Wróblowice, ul. Ogrodowa 1 · 05.12.2013 82 523 m² · 244 m Działka 142 200 zł 31.10.2013 9 16 680 m² · 774 m Działka 167 000 zł 18.09.2013 56 3 001 m² · 707 m Działka 234 360 zł 24.05.2013 70 3 348 m² · 958 m Działka 468 790 zł 04.03.2013 27 17 086 m² · 998 m Działka 410 000 zł 31.12.2012 20 20 434 m² · 665 m Działka 563 954 zł 20.12.2012 26 21 449 m² · 460 m Działka 4 600 zł 18.12.2012 88 52 m² · 310 m Działka 234 022 zł 04.12.2012 16 14 959 m² · 417 m Działka 430 000 zł 29.11.2012 18 24 496 m² · 894 m Działka 420 000 zł 22.11.2012 21 20 434 m² · 920 m Działka 540 000 zł 21.11.2012 21 25 680 m² · 665 m Działka 554 660 zł 07.11.2012 22 25 764 m² · 588 m Działka 387 942 zł 24.10.2012 18 21 186 m² · 509 m Działka 420 000 zł 11.10.2012 21 20 434 m² · 870 m Działka 1 336 150 zł 28.09.2012 25 53 446 m² · 926 m Działka 478 330 zł 06.09.2012 19 25 175 m² · 610 m Działka 550 000 zł 31.08.2012 87 6 348 m² · 278 m Działka 432 640 zł 10.08.2012 18 24 496 m² · 665 m Działka 164 350 zł 27.07.2012 11 14 784 m² · 665 m Działka 700 000 zł 24.07.2012 32 21 956 m² · 148 m Działka 55 700 zł 10.07.2012 4 14 856 m² · 803 m Działka 482 400 zł 25.06.2012 22 22 299 m² · 665 m Działka 464 529 zł 21.06.2012 20 23 822 m² · 773 m Działka 462 880 zł 17.05.2012 40 11 572 m² · 785 m Działka 37 000 zł Wróblowice, ul. Lutyńska 22A · 02.05.2012 115 322 m² · 347 m Działka 390 000 zł 19.04.2012 16 23 945 m² · 665 m Działka 738 912 zł 29.03.2012 24 30 581 m² · 665 m Działka 383 738 zł 29.03.2012 16 24 038 m² · 665 m Działka 383 774 zł 26.03.2012 16 24 039 m² · 774 m Działka 790 296 zł 16.03.2012 25 32 175 m² · 665 m Działka 450 000 zł 10.03.2012 18 24 494 m² · 774 m Działka 476 040 zł 21.02.2012 40 11 901 m² · 800 m Działka 848 492 zł 16.12.2011 21 40 587 m² · 601 m Działka 846 350 zł 16.12.2011 21 40 485 m² · 665 m Działka 870 000 zł 12.12.2011 40 21 911 m² · 148 m Działka 435 000 zł 28.11.2011 39 11 121 m² · 436 m Działka 854 800 zł 23.11.2011 152 5 610 m² · 504 m Działka 894 200 zł 23.11.2011 17 52 367 m² · 546 m Działka 1 000 000 zł 23.11.2011 17 57 684 m² · 665 m Działka 1 025 528 zł 23.11.2011 21 48 786 m² · 678 m Działka 704 800 zł 23.11.2011 15 46 209 m² · 774 m Działka 456 700 zł 23.11.2011 20 22 694 m² · 804 m Działka 703 000 zł 23.11.2011 20 34 423 m² · 810 m Działka 934 912 zł 23.11.2011 21 45 069 m² · 920 m Działka 435 000 zł 10.11.2011 39 11 122 m² · 371 m Działka 456 000 zł 31.10.2011 21 22 008 m² · 306 m Działka 455 000 zł 31.10.2011 21 21 438 m² · 438 m Działka 1 500 000 zł 19.08.2011 18 82 225 m² · 493 m Działka 48 500 zł Wróblowice, ul. Ogrodowa 3 · 20.07.2011 97 500 m² · 227 m Działka 90 000 zł 30.07.2010 76 1 181 m² · 480 m Działka 100 000 zł 07.06.2010 49 2 037 m² · 441 m Działka 120 000 zł 12.09.2009 161 746 m² · 396 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 32 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat średzki Gmina Miękinia Jednostka ewidencyjna Miękinia - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wróblowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie średzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
40 725,44 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −96,9% mediana: 118 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 96,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
118 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+544,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wróblowice 3 921 m² · 2024-05 · 650 m 600 000 zł 153 zł/m² Wróblowice 21 418 m² · 2023-04 · 1346 m 1 697 465 zł 79 zł/m² Krępice 12 723 m² · 2024-09 · 1690 m 1 050 000 zł 83 zł/m² Krępice 10 500 m² · 2025-04 · 1775 m 615 000 zł 59 zł/m² Lutynia 802 m² · 2026-01 · 1976 m 305 000 zł 380 zł/m² Lutynia 800 m² · 2024-10 · 1998 m 231 000 zł 289 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 395 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat średzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 544,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 96,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości