Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
490 000 zł
23
zł / m²
21 437 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.11.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 437 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 437 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/331 (3 335 m²), działkę nr 2/332 (3 335 m²), działkę nr 2/333 (3 335 m²), działkę nr 2/228 (5 925 m²) oraz działkę nr 2/211 (5 507 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
021803_2.0023.2/331 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/331
Powierzchnia ewidencyjna
3 335 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
490 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.11.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0023.2/332 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/332
Powierzchnia ewidencyjna
3 335 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
490 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.11.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0023.2/333 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/333
Powierzchnia ewidencyjna
3 335 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
490 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.11.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0023.2/228 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/228
Powierzchnia ewidencyjna
5 925 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
1 400 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.11.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0023.2/211 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/211
Powierzchnia ewidencyjna
5 507 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
100 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.11.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0023.2/331Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2020
11 transakcji
49 zł/m²
2021
7 transakcji
237 zł/m²
2022
2 transakcje
153 zł/m²
2023
4 transakcje
220 zł/m²
2024
4 transakcje
205 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 160 000 zł
02.12.2025
217
738 m² · 313 m
Działka 220 000 zł
18.08.2025
294
749 m² · 376 m
Działka 150 000 zł
11.07.2025
4
40 725 m² · 368 m
Działka 4 080 000 zł
11.06.2025
100
40 732 m² · 674 m
Działka 195 000 zł
25.02.2025
194
1 005 m² · 411 m
Działka 8 610 zł
19.12.2024
239
36 m² · 754 m
Działka 180 000 zł
24.09.2024
200
900 m² · 565 m
Działka 600 000 zł
20.05.2024
153
3 921 m² · 919 m
Działka 276 750 zł
12.01.2024
598
463 m² · 503 m
Działka 454 100 zł
07.11.2023
180
2 517 m² · 781 m
Działka 180 000 zł
28.08.2023
199
905 m² · 573 m
Działka 3 400 zł
16.05.2023
126
27 m² · 443 m
Działka 100 zł
10.05.2023
1
94 m² · 647 m
Działka 147 000 zł
20.04.2023
124
1 182 m² · 815 m
Działka 2 200 000 zł
21.12.2022
75
29 444 m² · 954 m
Działka 185 000 zł
31.10.2022
400
463 m² · 503 m
Działka 125 000 zł
04.10.2022
106
1 180 m² · 734 m
Działka 1 140 000 zł
Wróblowice, ul. Wrocławska 2B · 27.11.2021
49
23 426 m² · 600 m
Działka 90 000 zł
15.07.2021
6
14 739 m² · 544 m
Działka 90 000 zł
15.07.2021
6
14 739 m² · 647 m
Działka 1 800 000 zł
20.05.2021
32
57 038 m² · 308 m
Działka 110 700 zł
18.05.2021
149
741 m² · 349 m
Działka 111 561 zł
30.04.2021
127
880 m² · 363 m
Działka 80 000 zł
Wróblowice, ul. Stawowa · 02.02.2021
47
1 702 m² · 430 m
Działka 245 000 zł
15.12.2020
144
1 701 m² · 737 m
Działka 125 000 zł
11.12.2020
118
1 063 m² · 356 m
Działka 85 000 zł
Wróblowice, ul. Osiedlowa 23 · 20.11.2020
80
1 056 m² · 402 m
Działka 333 000 zł
23.09.2020
85
3 921 m² · 919 m
Działka 131 200 zł
31.08.2020
100
1 312 m² · 303 m
Działka 82 000 zł
20.08.2020
82
1 005 m² · 411 m
Działka 104 100 zł
Wróblowice, ul. Sosnowa 1 · 30.07.2020
100
1 041 m² · 311 m
Działka 104 694 zł
04.06.2020
100
1 048 m² · 301 m
Działka 37 500 zł
28.02.2020
83
450 m² · 389 m
Działka 37 500 zł
28.02.2020
83
450 m² · 394 m
Działka 150 000 zł
24.01.2020
300
500 m² · 797 m
Działka 79 000 zł
30.12.2019
71
1 118 m² · 381 m
Działka 104 445 zł
Wróblowice, ul. Sosnowa 3 · 29.08.2019
99
1 055 m² · 305 m
Działka 70 000 zł
Wróblowice, ul. Sosnowa 15 · 23.05.2019
95
740 m² · 328 m
Działka 50 000 zł
Wróblowice 4E · 10.05.2019
41
1 225 m² · 760 m
Działka 30 000 zł
16.01.2019
65
461 m² · 567 m
Działka 88 500 zł
18.09.2018
40
2 189 m² · 574 m
Działka 110 000 zł
Wróblowice, ul. Boczna 4A · 21.06.2018
97
1 130 m² · 658 m
Działka 73 000 zł
Wróblowice, ul. Długa 3B · 26.04.2018
129
566 m² · 715 m
Działka 400 000 zł
Wróblowice 11C · 06.04.2017
67
6 000 m² · 431 m
Działka 530 000 zł
29.04.2016
46
11 572 m² · 712 m
Działka 90 000 zł
Wróblowice 4E · 12.02.2016
60
1 493 m² · 741 m
Działka 3 550 zł
30.12.2015
89
40 m² · 514 m
Działka 220 000 zł
13.10.2015
12
17 943 m² · 447 m
Działka 571 359 zł
17.08.2015
26
22 008 m² · 128 m
Działka 486 000 zł
13.08.2015
22
22 036 m² · 249 m
Działka 128 000 zł
09.07.2015
7
17 500 m² · 526 m
Działka 160 000 zł
12.11.2014
4
40 202 m² · 341 m
Działka 54 000 zł
Wróblowice, ul. Długa 3B · 10.07.2014
95
566 m² · 715 m
Działka 500 000 zł
Wróblowice, ul. Długa 3A · 23.06.2014
100
4 999 m² · 707 m
Działka 400 000 zł
17.06.2014
132
3 021 m² · 640 m
Działka 20 000 zł
19.02.2014
43
463 m² · 503 m
Działka 130 000 zł
20.12.2013
269
483 m² · 460 m
Działka 6 150 000 zł
11.12.2013
19
317 262 m² · 921 m
Działka 43 000 zł
Wróblowice, ul. Ogrodowa 1 · 05.12.2013
82
523 m² · 509 m
Działka 142 200 zł
31.10.2013
9
16 680 m² · 558 m
Działka 10 800 000 zł
31.10.2013
53
203 048 m² · 921 m
Działka 167 000 zł
18.09.2013
56
3 001 m² · 506 m
Działka 234 360 zł
24.05.2013
70
3 348 m² · 720 m
Działka 468 790 zł
04.03.2013
27
17 086 m² · 742 m
Działka 3 000 000 zł
25.01.2013
9
317 262 m² · 954 m
Działka 410 000 zł
31.12.2012
20
20 434 m² · 653 m
Działka 563 954 zł
20.12.2012
26
21 449 m² · 151 m
Działka 4 600 zł
18.12.2012
88
52 m² · 454 m
Działka 234 022 zł
04.12.2012
16
14 959 m² · 84 m
Działka 430 000 zł
29.11.2012
18
24 496 m² · 637 m
Działka 420 000 zł
22.11.2012
21
20 434 m² · 703 m
Działka 540 000 zł
21.11.2012
21
25 680 m² · 653 m
Działka 554 660 zł
07.11.2012
22
25 764 m² · 660 m
Działka 387 942 zł
24.10.2012
18
21 186 m² · 493 m
Działka 420 000 zł
11.10.2012
21
20 434 m² · 688 m
Działka 478 330 zł
06.09.2012
19
25 175 m² · 535 m
Działka 550 000 zł
31.08.2012
87
6 348 m² · 555 m
Działka 432 640 zł
10.08.2012
18
24 496 m² · 653 m
Działka 164 350 zł
27.07.2012
11
14 784 m² · 653 m
Działka 700 000 zł
24.07.2012
32
21 956 m² · 284 m
Działka 55 700 zł
10.07.2012
4
14 856 m² · 759 m
Działka 482 400 zł
25.06.2012
22
22 299 m² · 653 m
Działka 464 529 zł
21.06.2012
20
23 822 m² · 825 m
Działka 462 880 zł
17.05.2012
40
11 572 m² · 714 m
Działka 37 000 zł
Wróblowice, ul. Lutyńska 22A · 02.05.2012
115
322 m² · 507 m
Działka 390 000 zł
19.04.2012
16
23 945 m² · 653 m
Działka 738 912 zł
29.03.2012
24
30 581 m² · 653 m
Działka 383 738 zł
29.03.2012
16
24 038 m² · 653 m
Działka 383 774 zł
26.03.2012
16
24 039 m² · 512 m
Działka 790 296 zł
16.03.2012
25
32 175 m² · 653 m
Działka 450 000 zł
10.03.2012
18
24 494 m² · 558 m
Działka 476 040 zł
21.02.2012
40
11 901 m² · 904 m
Działka 848 492 zł
16.12.2011
21
40 587 m² · 358 m
Działka 846 350 zł
16.12.2011
21
40 485 m² · 653 m
Działka 870 000 zł
12.12.2011
40
21 911 m² · 284 m
Działka 435 000 zł
28.11.2011
39
11 121 m² · 128 m
Działka 456 700 zł
23.11.2011
20
22 694 m² · 529 m
Działka 854 800 zł
23.11.2011
152
5 610 m² · 557 m
Działka 704 800 zł
23.11.2011
15
46 209 m² · 558 m
Działka 703 000 zł
23.11.2011
20
34 423 m² · 601 m
Działka 1 000 000 zł
23.11.2011
17
57 684 m² · 653 m
Działka 894 200 zł
23.11.2011
17
52 367 m² · 691 m
Działka 934 912 zł
23.11.2011
21
45 069 m² · 703 m
Działka 1 025 528 zł
23.11.2011
21
48 786 m² · 713 m
Działka 435 000 zł
10.11.2011
39
11 122 m² · 136 m
Działka 455 000 zł
31.10.2011
21
21 438 m² · 74 m
Działka 456 000 zł
31.10.2011
21
22 008 m² · 142 m
Działka 1 500 000 zł
19.08.2011
18
82 225 m² · 185 m
Działka 48 500 zł
Wróblowice, ul. Ogrodowa 3 · 20.07.2011
97
500 m² · 438 m
Działka 90 000 zł
30.07.2010
76
1 181 m² · 793 m
Działka 100 000 zł
07.06.2010
49
2 037 m² · 688 m
Działka 120 000 zł
12.09.2009
161
746 m² · 369 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 437 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.11.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
21 437 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
490 000 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−87,3%
mediana: 180 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
31–66
1
66–102
0
102–137
2
137–172
2
172–207
1
207–243
1
243–278
1
278–313
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 224 m ?
- Cena o 87,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
180 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+12,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wróblowice
454 100 zł 180 zł/m²
Wróblowice
2 200 000 zł 75 zł/m²
Wróblowice
3 300 000 zł 141 zł/m²
Lutynia
210 000 zł 164 zł/m²
Lutynia
296 184 zł 203 zł/m²
Lutynia
8 610 000 zł 209 zł/m²
ul. Mokra
348 000 zł 360 zł/m²
ul. Mokra
2 000 zł 2 zł/m²
ul. Wodna
259 500 zł 243 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 380 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,8%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 87,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości