Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat średzki

Akt notarialny z 12 marca 2025

  • 12 marca 2025

Cena transakcyjna

17 200zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

57zł/m²

Powierzchnia działki

300m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
57 zł/m²
Powierzchnia działki
300 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
32140
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

12 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 17 200 zł, co daje 57 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

300 m² 57 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0006.194Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

157SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 343,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 171,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 343,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jakubkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2026, 11 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 335 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2026, 57 200 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 5,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 200 m²
    • w odległości 371 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 57 400 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 400 m²
    • w odległości 536 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 13 400 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 647 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2023, 13 697 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 697 m²
    • w odległości 373 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 12 800 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 344 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2021, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 654 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2019, 26 000 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 000 m²
    • w odległości 944 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2019, 1 188 m²

    Jakubkowice 2F

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 783 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2017, 56 200 m²

    224 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 200 m²
    • w odległości 868 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2017, 150 400 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 150 400 m²
    • w odległości 844 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 11 600 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 875 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2016, 19 100 m²

    72 580 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 474 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 października 2015, 1 500 m²

    Jakubkowice 25

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 92 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2015, 8 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 91 m

  16. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 2 marca 2015, 11 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 535 m

  17. Sprzedaż działki, 26 lutego 2015, 1 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 239 m

  18. Sprzedaż działki, 24 września 2014, 1 900 m²

    Jakubkowice 15

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 249 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2013, 6 800 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 784 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2012, 11 600 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 875 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2012, 26 560 m²

    79 500 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 560 m²
    • w odległości 920 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2012, 37 100 m²

    Siemidrożyce 15B

    148 400 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 100 m²
    • w odległości 974 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 9 200 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 691 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2011, 9 100 m²

    Jakubkowice 5

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 489 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2010, 1 500 m²

    Jakubkowice 33B

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 212 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2009, 8 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 352 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 300 m² sprzedano za 17 200 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl